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第949章 盛世獨秀

更新時間:2017-07-20  作者:樓下赫本
“李青您好,恭喜您獲得聯合國和平大使稱號,請問您有什么感想……”

“昨日京城申奧組公開了申奧形象大使候選人名單,您在名單里首當其中……”

“您的個人第二張專輯何時發布?”

“采璃新專輯熱賣,瀚海準備繼續推出旗下其它歌手的新專輯嗎?”

“《大話西游》投資逾六千萬,您擔心票房不佳嗎?”

一連串的問話聲在整個機場VIP通道兩旁內響起,李青等人一邊回答,一邊朝出口處走去。

在機場外,已經有車隊在等候,領頭的是許雯和柳沁,一看到李青,幾人便連忙上前幫忙阻攔記者。

一番鬧騰下來,李青終于坐上了車,車隊迅速向市區駛去。

“老板,有個情況要和你說一下。”

許雯一邊開車,一邊說:“您還記得去年咱們公司向銀行貸款一億元買的那片兒城中村嗎?”

“當然記得。”

李青連想都沒想,直接說道:“怎么了?”

許雯苦笑道:“現在已經是一年過去,國土局方面雖然沒有正式下發通知,但前幾天卻派人來通知咱們,警告咱們不要囤積土地,如果在短時間內沒有動作,他們會代替咱們,進行強制招標……”

李青聞言,轉而看向葉準,笑而不語。

當年他貸款一億買下“草廟村”那塊多達一百公頃的土地,完全是葉準指示的。

不過,后來在葉準準備向社會各界招標建筑土地的時候,卻是被他阻止了下來。

自那以后,兩個月的時間內,雖然京城房地產圈子里都在嘲笑這群“富二代”的胡鬧,但是當兩個月的時間過去后,所有人卻都是笑不出來了。

因為國家突然發布房改政策的原因,國內各單位開始紛紛取消福利分房制度,一時間,房地產圈子徹底被刺激開來,房價開始越炒越熱。

這一政策最根本的目的,就是讓那些想要取得住房的人們,都要跑到市場上去買房,通過市場來解決住房問題。

但凡是明白點市場規律的人,在這一刻都是猛然醒悟了過來,

一時間,各種對房產有需求的人們,都開始紛紛涌向房地產界,于是在短短半年內,以京城為核心的所有一線城市,房價都是出現猛烈爆發,并大幅度的快速上升。

當時,乃至現在,但凡是有錢的單位,都開始紛紛購買現房,把市場上所有當時賣不掉的現房一掃而空。

可以說,去年六月份發布的房改政策,為房地產界,提供了巨大的有效需求!

而且,為了讓房改政策不崩盤,也為了創造出巨大的有效需求,一系列金融、稅收、價格等政策也開始有了大幅度的調整。

其中最火熱的調整,就是銀行按揭貸款門檻出現了大幅度的降低,首付只要30%、20%,甚至零首付!

這讓許多中低產階級,也能夠切身實際的享受到這項政策的福利。

而在這之前,各種商品房的價格,是絕對受到物價局的管制,房地產商不能隨便漲價,并且大部分都是限價的。

但是,當政府取消了這些管制后,就為開放商們,提供了漲價的可能。

于是,房產熱開始。

沒有了物價管控的房地產,在定價方面,開發商自然是想怎么定就怎么定。

所以,能夠預測的到的是——

在未來幾年,中國房地產業將會進入高速增長期——

而在這段時間,也將會催生無數個房地產富豪的誕生……

單單過去的一年里,京城就有不少人拋售住房,獲得了極高的現金利益。

不過,在真正有想法的地產商眼里,這些拋售土地住房,毫無疑問是最傻逼的行為。

房改政策剛剛發布一年,京城的房價就從平均兩千,躍升近一倍。

某些中心圈“地王”,甚至都達到了五六千元一平方米的價格。

這在以往是絕對不可想象的,在房改政策發布之前,別說是漲價,房價能不跌就不錯了。

而在當初目睹了“草廟村”土地拍賣的房地產商們,這一刻卻完全說不出話來了。

當時所有人都覺得一億買下三環這塊城中村的人,絕對是絲毫不懂市場規律的敗家子。

但現在,他們卻完全改變了當初的看法。

這妥妥的是未雨綢繆啊!

許多人紛紛開始前往工商局查看這些敗家子的幕后身份,然而,除了“盛世獨秀地產開發有限公司”這個名字,注冊資金一億等資料外,其他所有信息幾乎都是空白的,包括歷史資料。

即便是在法人代表這一欄,人們也只看到了“葉準”二字。

當然,葉準是誰?沒有人知道。

全中國叫“葉準”的人簡直海了去了。

很顯然,這TM就是一個皮包公司。

如今,“草廟村”已經成為了京城房地產界的香餑餑,許多房地產商都在等待著幕后人的競拍,畢竟想要吃下這么大一塊地,沒有個幾億十幾億人民幣的現金流,是絕對吃不下這么大一塊蛋糕的。

縱觀國內,沒有誰有能力,有魄力拿出幾億十幾億的人民幣去投資到地產建設當中去。

所以,招標、合作共贏是唯一的做法。

然而,一年過去,眼看著京城三環周圍的房價增幅近一倍,這個盛世獨秀房地產公司卻始終沒有一絲一毫的動作。

每天,都有人向國土資源局進行相關建議和投訴,如果不是盛世獨秀背景深厚,恐怕早就被國土局強制招標了。

“你運氣實在太好了。”

葉準歪著頭看著李青:“當初你找我幫忙貸款的時候,是不是早就知道了房改政策?”

“你把我想的太神了,我還是從你口中知道的房改政策,而且當初我找你幫忙貸款,也只是想多貸個一兩千萬而已,買下城中村的部分土地,用來該瀚海公司大樓的,誰知道你幫忙弄到了一億,還強制性的讓我接盤整個城中村……”李青抱怨的說:“現在倒好,我每天背著一億的貸款,睡覺都不踏實。”

葉準:“……”

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