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第三百一十一章:海鮮大世界

更新時間:2019-05-04  作者:霧嵐山岳
“什么問題?”幾女同時開聲道。一看書··

“你們會神識探查了?”唐軒急忙將自己的發現說了出來。

“切,我當什么發現呢?我們早就會了,你現在才知道啊。”藍琳琳一聽,頓時不屑道。誠然,她早就有神識探查了,只不過探查的范圍有限,當初發現這個現象之后,她們幾個玩的不亦樂乎。

“啊,你們早知道了,唉,我還以為你們不知情呢?”唐軒頓時語塞,真特么不好玩,還以為自己的發現,能給大家一個驚喜呢,原來……唉……

正當此時,劉云鳳施施然走了過來,見唐軒與幾女的樣子,眼波流轉間隨即以了然,這家伙估計是被妹妹們給收拾了,心中偷笑,但臉上卻不動聲色,隧道:“小壞蛋,這里我已經安排妥當,大姐二姐現在這里幫忙照看,我們去下一個目的地吧。”

“好好好,下一個目的地在哪?哦,我不問了,勞煩劉大小姐帶路吧。”唐軒見劉云鳳來了,頓時就像見到救星一般,急忙附和著,不過當看到劉云鳳幽怨的眼神,不敢多言,立即諂笑道。

劉云鳳幽怨地看了唐軒一眼,心道,這家伙不知道哪里來這么大魅力,這么多美女圍著他轉,而且心甘情愿為他做事,還生不出一點怨言來,當真是不可想象,想她劉家大小姐何時對一個男生如此癡迷過啊,唉,不管了,只要壞弟弟愛著自己,再累再苦都值得。

劉云鳳走上前來和其她幾女有說有笑,向大門外行去,唐軒不敢怠慢,急忙跟了上去。

很快幾人出了‘樂彩超市’登上了旅游觀光車,“向師傅,去解放廣場的‘海鮮大世界’。”劉云鳳見大家都登上了車之后,隨即對等候在車上的司機道。

向師傅朗聲應是后,發動機車,觀光車隨即啟動,緩緩出了高爾大廈,向解放廣場而去。

這兩處其實離得不遠,海鮮大世界和樂彩超市都位于達市鳳凰區,鳳凰區又是達市的中心城區,達市大大小小的機關單位幾乎都集中在這里,所以鳳凰區又被達市人民稱之為中心城區,而解放廣場就是中心中的中心。

不多時旅游觀光車就來到解放廣場,穿過巨大的廣場,在不遠處看到了一座五層大樓,樓體上設有巨大廣告招牌,正是‘海鮮大世界’,這廣告招牌下還設有一道巨大的led顯示屏,正播放著各種各樣的生猛海鮮視屏,不用問,他們的目的地到了。··

果然,向師傅將車駛進了海鮮大世界門口的停車場,顯然大中午的是就餐高峰,這里的車流如織,高檔轎車數不勝數,停車場有幾個保安緊張指揮著,即或是這樣,還有許多車輛等候停車。

劉云鳳沒有繼續等下去,她讓向師傅打開車門后,一眾人紛紛跳下觀光車,眾人沒有管向師傅,跟在劉云鳳身后向海鮮大世界而去。

這海鮮大世界是一名叫楊林的老板開的,在達市的上層人物中他算不上什么,不過經過他這些年的苦心經營,這‘海鮮大世界’倒也很給他長臉,逐漸被上層達官貴人所認可,這不,他的生意也是越做越大,越做越火。

馬哥的物業就是這棟五層大樓,比起高爾大廈的六層樓來也不遑多讓,也不知道馬哥哪里來的那么多錢,光這兩處物業也價值不菲了吧,正如劉云鳳當初說的,這可是黃金店鋪,隨便怎么經營也是穩賺不賠的,何況這棟樓的地理位置,那就更沒的說了,中心中的中心,又是在解放廣場的一角,生意不火那才叫怪事。

一邊走劉云鳳一邊和大家講解,很快唐軒就明白了整個物業情況,這可是自己的產業了,了解多一些還是有必要的。眾人在劉云鳳的帶領下很快進入海鮮城,立即就有身著旗袍的小姐迎了上來,劉云鳳擺擺發了服務員,眾人行至電梯間,按下了向上的電梯。

幾分鐘之后,眾人來到海鮮城頂層,盡管到了五樓,但這里就餐的顧客依然爆滿,樓道里穿梭著顧客、服務員等,一片喧鬧而又忙碌的情景。

劉云鳳帶著大家繼續向前,來到一個角落里,在一間房門上輕輕叩響,不多時房門打開,露出來一個女孩臉龐,她探出腦袋,不解問道:“請問,找誰?”

“你好,我找你們老總,楊總……”劉云鳳很是禮貌答道。

那女孩子大眼睛滴溜溜轉動了幾下,這才說道:“你們先等一下,我先去通報一聲。”說完‘嘭……’地一聲將房門關上了。

眾人面面相覷,這……啥情況,幾人不動聲色相互看了看,就在門口等侯起來,約么過去幾個呼吸,房門再次打開,就見一個中年人走出來,這人個頭不高,白白凈凈,帶著一副黑框眼鏡,一雙眼睛透著精明與干練,白襯衣、黑西服,腳上一雙皮鞋擦得锃光瓦亮,能照鏡子。

此人一出來,見到劉云鳳不覺眼前一亮,頓時恭敬地道:“請問,你是?”

“哦,楊總,我們之前通過電話的,這棟樓已經是這位唐先生的物業了,所以,他今天來和你認識一下。”劉云鳳看了看此人的氣質和說話的口音,立即判斷這人就是和自己通電話的楊林,于是直乎其名道。

“哦,我知道了,你就是劉小姐吧?唐先生,大家快請進,咱們里面談。”楊林一拍腦袋故作驚訝道。其實一聽劉云鳳的介紹,他就已經知道這些人的來歷。

楊林說著將辦公室的房門打開,一側身將眾人讓進辦公室里,一進入辦公室,眾人立即聞到一股禪香,果然眾人抬目就見對面墻壁上,供奉著關二爺的神像,神像前香火鼎盛,呼呼冒著白煙,眾人立即覺得這人不簡單,想想也是,能將海鮮大世界經營得風生水起,絕對不是一般人能做得到的。

眾人跟著楊林來到里間,里面正坐著一位女孩子,正是剛才開門的女孩,見大家都進來了,也不理會大家,自顧自玩著手中的手機,“姍姍,你出去玩一會兒,爸爸要談事情,等一會你媽媽來了,再帶你出去玩耍吧。”楊林很是寵溺地看了看坐在沙發上的女孩子,隨即有些歉疚地道。

“哼,工作工作,你都好久不陪我了,我不干嘛,我就在這里等著你。”楊姍姍警惕地看了看劉云鳳幾女,隨即一撇嘴,很是委屈道。

在她看來這些漂亮的女人,肯定不是什么好東西,估計又是來勾引老爸的狐貍精,哼,今天有本姑娘在你休想得逞,不然,媽媽問起,我怎么交代呢。

劉云鳳畢竟閱歷豐富,這小姑娘的一個眼神,她瞬間明白過來,心中苦笑,這小丫頭當真是古靈精怪得很,居然當自己是小三了,不過,她沒有點破,很是大度道:“楊總,不礙事的,咱們現在就開始辦正事吧。”

劉云鳳說著就從自己的挎包里抽出來一個牛皮紙袋子,從袋子里抽出一份合同,和房產證等證件,這份合同正是她此前準備好新合同,她是商業天才,對于合同之類的更是手到擒來,此前和馬哥的合同在她看來還是有很多不完善的,當然馬哥簽的合同還是要執行的,但簽名和一些類容肯定要變更的。

楊林也沒有繼續這個問題,隨即從劉云鳳手中接過那份合同和產權所屬證件等,他沒有急著翻閱合同,而是坐在電腦前,驗證各種證件來,足足過去好幾分鐘,他才拿起那份新合同仔細審閱起來。

仔仔細細看過一遍之后,臉色立即變得有些難看起來,稍一思索道:“唐先生、劉小姐,這個合同我看不合適吧,合同中其他條款都沒有問題,唯獨每年按百分之五遞增租金,和只有五年的租約,我不能同意。你也知道原合同是十年,現在剛過去三年,按照原合同還有七年的租約,而且原合同中并沒有每年遞增這一項,所以這個合同我不能簽。”

楊林說的很是果斷決絕,在他看來這個年輕人太過貪婪,還很不懂道上規矩,合同既然簽訂了,哪怕是現在業主變了,那也得執行先前的合同,不能隨便改動,是受法律保護的,如果可以的話,他不介意打一場官司,因為他也不是好惹的。

唐軒對于商業上的談判一竅不通,聽了楊林的話,不動聲色看了看劉云鳳,只見劉云鳳風輕云淡,似乎剛才楊總的話,根本就沒放在心上,開玩笑,這樣的談判算什么,比之更高規格的談判都能運籌帷幄,何況眼前的楊林呢。

“楊總,既然你不同意那我們就沒什么好談的了,你也知道,現在的租金對于你的海鮮大世界來說,就如滄海一粟,你可以去調查一下,看看周邊商業門臉的租金,比起合同中的定價不知要高出多少,而且我們并沒有隨意加價,而是在此基礎上每年遞增百分之五,如果你還不能接受,那我們寧愿毀約,按合約賠償你們的損失,也不能繼續合作下去了。”劉云鳳看了看楊總,沉思良久這才不緊不慢道。

楊林瞇著眼睛盯著面前這位成熟嫵媚的女人,有種似曾相識的感覺,好像在哪里見過,不過他還是沒有想起來,當聽到劉云鳳的話之后,立即收起了輕視之心,開玩笑啊,他要是真敢不同意,吃虧的準是自己,別看人家說按合同賠償自己,但那點賠償還不及海鮮城一個月的收入呢,孰輕孰重他當然清楚地很。

而且,據他了解,三年前定下的租金,和現在比起來確實相差甚遠,之前馬哥就找他談過,他也有提高租金的想法,畢竟這么好的地段,是無論如何都找不出第二家的,權衡半天之后,楊林終于服軟了,他不能不答應,因為劉云鳳所提的條件,他完全是可以接受的。

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