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第103章 最大的商鋪

更新時間:2020-08-03  作者:白色十三號
(女生文學)

上午,呂冬忙過早晨,簡單的收拾過一番,提上專門取了現金的包,交待喬衛國兩句,去小區工地入口那邊,今天工地新開一個進口,巨大的充氣彩拱門聳立起來,上面貼著醒目的紅紙金字。

“學府文苑內購會!”

內購會不是該悄悄的進行,打槍的不要?

但仔細想想,這盤在大眾眼里本來就偏,不鬧點動靜出來,缺乏關注。

這年代,想扔個概念出去,就呼呼賣房子不容易。

普通人手里沒錢,更不想去銀行貸款欠賬,在青照這種地方更為明顯,福利分房雖然取消了,但收入最為穩定的企事業單位人員,都盼著像寧秀鎮府大院里面那樣集資建房。

巨大的彩拱門前,有青照電視臺的人架著攝像機拍攝,好像在拍。

說不定晚上就能在新聞里播出。

呂冬過去,正好碰上放鞭炮,趕緊堵上耳朵。

幾千響的鞭炮噼里啪啦響個不停,大紅色的紙皮炸的漫天飛舞。

鞭炮過后,有鑼鼓隊登臺,咚咚敲起來。

再看鑼鼓隊,全呂家村的人,打鼓敲九龍翻身的,正是七叔。

鞭炮硝煙散盡,呂冬往前走去,沒有排隊的,沒有擁擠的人潮人海,沒有現場送油送大米,售樓方似乎連花錢請人都沒做。

這地方,對于現階段居民聚居區太偏了。

就目前來說,大學城距離泉南城區相對較遠,指望最近的青照縣城,沒有明確政策的情況下,還是洗洗睡吧。

商業住宅樓,甚至對大部分青照人來說還比較陌生。

這個農村不易,城鎮居民也難的時代,絕大部分人顧好眼前就不錯了,只有少數人能看到長遠。

鼓聲暫歇,呂冬來到彩拱門前,跟本村的叔叔大哥們打招呼,問呂建仁:“七叔,今天不干活?”

呂建仁扛著鼓槌:“看到沒,你七叔這手藝,到哪都能用上,甲方專門來請我,一天給五十塊錢!”

他這才回答呂冬問題:“甲方這不求著來給打鼓造聲勢,好賣房子,你五爺爺那邊特別叮囑的,甲方房子賣不出,三公司拿不到回款,咱這邊是公家單位,不能像私人承包商那樣拿房子頂賬。”

三公司是鎮屬集體單位,也是寧秀鎮下有限拿得出手的企業,運作方式當然不能像私人工程隊那么靈活多變。

房子頂賬,肯定頂的價高,賣出的價低,其中的差價咋算?

到時算后賬,全都會落在五爺爺呂振飛頭上。

要不上帳,那就是另一回事了。

呂建仁好奇問道:“你來干啥?找我?”

呂冬搖頭,直接說道:“我來買房子……”

“你腦袋有坑!”呂建仁從來不把呂冬當外人,直接說道:“來這鳥不拉屎的地方買?有錢去縣城買。”

呂冬認真說道:“七叔,你要手頭有錢,也在這買一套,將來釘子取媳婦不用愁。”

呂建仁隨口說道:“釘子還沒十歲,愁啥?將來哄不了個媳婦來,我打斷他腿。”

“我去看房子。”呂冬知道跟七叔扯不清,越扯越渾,說道:“七叔,記得我的話,有錢就在這買房子!”

翻出那張名片,看了眼上面的名字和電話,呂冬很清楚,那位孫總所說的人情,除了在這買房子,過期不候。

他后面專門了解過,被盜文件的重要性和他與派出所這種強力單位的良好關系,才是孫總愿意給點小人情的關鍵。

否則,人不會在乎個小商販。

順著花格磚路,來到舉辦內購會的地方。

豪華售樓處,那是不可能的。

裝修好的樣板間,也是不存在的。

臨時售樓處就一間大板房,連沙盤都沒有,只是在進門正對的墻上有張小區俯瞰圖,標繪著小區的輪廓和每棟樓的位置。

板房中最多的是桌子和凳子。

再就是保安很多,這年代有許多人都帶現金過來買房。

進門,呂冬一眼看到個熟人。

那天跟在孫總旁邊的年輕女人,記得叫秦雅。

對方身邊沒人,他直接找了過去,笑著打招呼:“秦姐,你好。”

秦雅看了呂冬一眼,認出他是誰,點頭回應:“你好,你過來……”

呂冬不兜圈子,低聲說道:“我想在這買房子。”

秦雅想到孫總那個人情,問道:“住宅?”

呂冬做啥的,又瞞不過人嗎,滿臉笑容:“先考慮商鋪,有個門頭,將來也好干點小買賣。”他特意提到:“本來錢不太湊手,那天正好遇到秦姐和孫總,感覺是個機會,今天厚著臉皮過來,想著能不能走個內部優惠價。”

秦雅知道,孫總說出去的人情,會認。

“你在這坐會。”秦雅不擅作主張:“我一會回來。”

呂冬點頭:“好的。”

他拉開張椅子坐下,看到秦雅出大板房,接著有倆人進來。

熟人!

隋博和王茜!

呂冬看到他們的同時,他們也看到了呂冬。

隋博沖呂冬笑了笑,呂冬笑著點頭,仿佛就像關系不錯的老熟人一般。

王茜一把拉住隋博:“搭理這種人做什么?走,趕緊辦手續,咱看好的鋪子別飛了。”

隋博在大學城開店多日,有切身感受,低聲說道:“好,一號鋪,我托關系才找到張經理,趕緊拿下來!”

這倆人來買住房?還是商鋪?呂冬正尋思著,秦雅拿著手機回來了。

“孫總在開會,不能親自過來。”

商業企業能爬上較高位置的人,待人接物滴水不漏,秦雅說得就像真的一樣:“讓我代他說聲抱歉。”

呂冬客氣道:“沒關系。”

秦雅沖交好的一個女銷售招手:“小柳,你過來下。”

過來個二十五左右的女孩,拿著文件夾,留著丸子頭,穿著白襯衣和黑褲子,先笑著對呂冬說:“你好。”

秦雅簡單介紹:“這是呂冬,孫總的朋友,過來買商鋪。小柳,你負責接待,孫總說了,走內部特供價。”

“好的。”小柳不禁多看了呂冬一眼,孫總的關系戶,想必不簡單。

這個內部特供價是專門賣給公司資深關系戶的價格,一般人根本不會用。

呂冬趁著秦雅在,又問道:“秦姐,商鋪能不能走貸款?工商?建設?或者其他銀行?”

秦雅說道:“工商行跟我們有合作,只要你能通過銀行審核,這邊沒問題。”她又對小柳說道:“確定下來的話,提前跟工商行信貸部溝通,兩邊有過協議。”

又說幾句,她手機響起來,說聲抱歉,出了板房。

“您有意向商鋪?多大面積?”小柳坐在呂冬對面,笑著問道:“我先給您介紹一下?”

呂冬點頭:“行。”

小柳打開文件夾,拿出幾張簡易圖,放在呂冬面前:“這是商鋪整體布局圖和幾種戶型圖,第一期的所有商鋪全是上下兩層布局,最小的70平左右,最大的170平,只有一個,叫1號鋪……”

沒有樣板間,商鋪還在建,只能看簡易圖,呂冬聽完小柳介紹,說道:“最大的這個170平,正對路口?”

“是的。”小柳笑著說道:“1號鋪正對西南,從東邊,南邊,西邊過來,都能第一時間看到。”

這跟呂冬現在的攤位很像,位置優勢相當明顯,他問道:“價位?”

小柳想到秦雅的話,略一琢磨,說道:“這是所有商鋪單價和總價最高的,對外公開售價1000每平。當然,您不一樣,走我們內部最低價,一套15萬。”

呂冬問道:“不能再低?”

程立峰在縣城站前街買的門頭加院子,三分五的地,據說總共花了七八萬。

當然,這170平全是商鋪,那個200多平屬于平房住宅加兩間大門頭。

小柳低聲說道:“如果不是孫總的關系,最低也要16萬5。”

呂冬心底盤算,單論這一套,均價也有近900。

商鋪貸款最少五成首付,存款夠了。

正在思索,倆人走過來,卻是呂春和呂建國。

“大哥,大伯。”呂冬站起來打招呼。

小柳認識呂建國,笑著招呼:“呂總工。”

呂建國問了幾句情況,趁著小柳去倒水,說道:“這價格探底了,孫立明說還你人情,還的上心。”

用公司的內部銷售價,去還私人失誤欠下的人情,誰也說不出啥來。

因為這個價格,本就是賣給關系人物的。

呂春低聲說道:“不錯了,逮住倆賊,省下1萬多塊錢。”

聽自家人這樣做,呂冬做了決定,問道:“大哥,你下定決心了?”

“買!”下定決心的是呂建國,他走南闖北多年,又在大學城工作,看得還算清晰:“建筑行業這形勢,國家在放開,早晚要買!”

他又說道:“先來這邊看看,有些私人承包商手里,有頂賬的名額,我也聯系了幾個。”

小柳這時端著水回來,呂冬說道:“我決定了,就買那套,需要辦啥手續?”

能成交一單,還是個大單,小柳很高興,說道:“需要先交定金,您之前說過辦貸款?這樣,我們需要些材料,然后您帶著材料去銀行辦理貸款審核。”

呂冬耐心聽,這與以后不同,還不是一條龍服務。

年代不同,同樣的是先交定金,再說別的,不過呂冬仔細問了,像銀行貸款申請不下來這種情況,定金可以退。

跟著小柳去另一邊財務室交定金辦手續,呂冬遇到了隋博和王茜!

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