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第610章 負責任

更新時間:2021-03-19  作者:白色十三號
,拼搏年代

泉南,一個茶室的雅間里面,根雕做成的茶桌旁邊,楚玉香看看手表,用電壺燒熱冰涼的泉水,接著又準備起茶葉。

這兩年,從南邊傳過來的功夫茶,漸漸在泉南流行起來。

剛準備好,楚玉香的手機鈴聲想起來。

她趕緊接通,出了雅間,在大廳里找到一個略顯富態的中年婦女,陪著人一起回來。

“聶主任,快坐!快坐!”楚玉香熟練的沖茶,說道:“您嘗嘗,這是今年新下的春茶,特地從南方帶回來的。”

這位聶主任是個好茶的,笑著說道:“雨前春茶,難得。”

楚玉香沖好茶,給聶主任倒上一杯:“您嘗嘗?”

聶主任端起小杯子,輕輕抿了一小口,微微點頭:“不錯。”

楚玉香趁熱打鐵:“聶主任喜歡,回頭帶點回去,我記得主任家在黑虎泉邊上,泉水沖茶味道更好。”

“泉水比不上以前了。”聶主任五十歲左右的模樣,有幾分緬懷:“以前的泉水才是泉水,現在的泉水,都是黃河補下去的水。”

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楚玉香順著她的話說道:“是啊,泉水一年不如一年,真懷念以前條條小巷流泉水。”

聶主任又啜了一小口茶湯:“茶還是雨前的好。”

等到杯子放下,楚玉香再次斟茶。

兩人邊喝茶邊聊,說的盡是些關于茶的話題。

很快,楚玉香臨時抱佛腳突擊的一點茶知識就不夠用了,很自然的進了正題:“聶主任,采石山莊上面,沒少麻煩您,以后還得給您添麻煩。”

聶主任來的時候就知道,三聯房地產找她,肯定有事:“楚經理,有話直說。”

楚玉香笑著說道:“也不是什么大事,采石山莊動工,地基全都打好了,多棟別墅開始建設主體,我們已經做好了上市銷售的準備。”

聶主任微微點頭,三聯房地產找過來示好,自然不是因為她這個人,而是因為她手里握著預售審批權。

“想房子早點開賣?”聶主任的展露的態度很好:“可以理解,項目投資這么大,任何公司都會有壓力,都想早點回收資金。”

楚玉香連忙說道:“是啊,采石山莊這個項目,三聯已經砸了幾個億下去,壓力很大。”

聶主任輕輕點了下頭:“我知道了。”

聽到這句模棱兩可的話,楚玉香沒再多說,在她的理解中,聶主任已經應了下來。

接下來的事,聊天喝茶,順帶著說些女人間的話題,比如貴和購物中心哪家國外大牌店,又上新品了等等。

似乎都很順利,第二天的時候,聶主任帶隊前往采石山莊工地,實地查看工程進度。

房產預售制度的建立,似乎能讓消費者以更為低廉便捷的方式,買下急需要的住房,但從另一方面看,開發商大大縮短了資金周轉期,同時能玩出各種花來,再爛的房子都能賣出去。

后來像公攤變大和宣傳夸張之類的預售,都算有良心的房企了。

目前,關于預售有一定標準,卻不是特別清晰明確,有一定的操作區間。

相關的審核機關,在這方面有相當大的發言權。

嚴格說起來,采石山莊不夠預售的標準,但類似的事情,總能靈活操作,發出證去不算什么大事,畢竟類似的情況局里處理過不是一次兩次。

遇上特例的時候就說普遍情況,遇上普遍情況的時候就說特例。

這種事都不會,還做什么工作?

聶主任心里已經把采石山莊劃到特例的行列當中,直到回到單位。

“你好,聶主任。”

“你好,王總。”聶主任與千盛集團的王經理握手。

在王經理身后,還有一位女性副總經理。

聊了一會,王經理去了常務副局長的辦公室,那位女性副總經理,接受聶主任的邀請,進了她的辦公室。

雙方聊了會,約好晚上一起吃飯,等到那位告辭,聶主任翻找文件柜,找出一份紅頭文件。

去年,上面就發過文件,要求嚴格規范房產預售證審核。

做工作要有責任心,要負責任,要嚴格執行相關規定!

千盛集團的王經理最近很忙,除了日常工作以外,連續跑了泉南多個單位,還去了一趟商業銀行,與信貸部的華主任討論今年和明年的貸款合作事宜等等,達成了一系列共識。

然后,又接連與呂氏餐飲、光美電器和銀座商場的相關負責人會面,敲定合作的同時,也在商討各家能從合作中得到的成果。

就像普通工人,總不能光干活不拿工資,別說自個不愿意,合作方都會懷疑別有目的。

很多東西,談起來相當耗費時間,尤其涉及到利益分配的時候。

時間很快從三月轉到四月,大學城春季土拍即將開始。

包括千盛集團、三聯房地產等二十多家企業,籌集資金,調動人脈,事先做足了各種準備工作,想要在公開拍賣的交易中,拿下各自的目標。

呂冬、范云明和張明宇三個人,又聚在了呂冬的辦公室里。

“很快,黃總會親自陪著幾大廠商的人過來。”范云明嘴里的黃總,自然是天縱奇才的那位,目前人生正在走上巔峰:“光美與三聯,形勢非常明確,廠商大多都做出了選擇。”

范云明端著茶杯,翹腿坐在沙發上:“單單靠三聯家電,挺不住的。”他喝一口溫茶:“銀座這次做的有限。”

呂冬接話道:“張總不用謙虛,銀座做的也很關鍵,在我們的聯合商業體中,引進了新世紀電影城,起碼能保證我們的業務多火幾年。”

記得不是很清楚,好像從《英雄》還是啥的開始,看電影的人突然就多了起來。

市面上的老影院,像寧秀影院這種能容納千人的大影院雖然紛紛倒閉關門,但小影廳的連鎖影院卻多了起來。

銀座和張明宇,這次主要是談妥了與新世紀電影院的合作,還利用商業局的關系,打探到不少消息。

鑒于銀座商場的股份構成,動作相對緩慢保守,可以理解。

所以,前些天的商討中,銀座要求相對也不高。

范云明這時問道:“你那邊沒有問題吧?”

“能想到的基本都妥當了。”呂冬簡單說道:“我跟衛永的關系你知道,不用擔心,只等我們把機會創造出來。”

他看向三聯房地產大廈的方向:“其實我們還需要一點點運氣。”

張明宇和范云明都贊同。

只有三聯房地產明天的土拍中拿下最大最貴的那塊地,資金鏈才會緊繃到極限。

如果有公司瘋狂出價,超過三聯房地產的承受能力,就很難說了。

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好在三聯房地產一直與大學城管委會頻繁接觸,畢竟這是委托建所交易的出售方,而呂冬在大學城管委會的關系,不說涉及到方方面面,但一個消息特別靈通,都不足以形容。

這也是呂冬最終找到于占龍,將千盛集團拉進來的一個原因,他們是主場作戰!

換成別的地方,哪怕是泉南市區,呂冬都不敢說有這么大的把握。

商業免不了有賭的成份,就像三聯集團豪賭房地產,呂冬等人都相信三聯豪賭的決心。

說了會三聯和土拍的事情,呂冬換了個輕松點的話題:“范總,張總,五一長假的時候,我有位朋友,玩狗的,可能要帶著他養的犬只來咱們這邊,如果兩位到時有空,麻煩過去捧個場。”

范云明一口應下來:“沒問題,確定好時間地點,直接給我打電話。”

張明宇也很夠意思:“到時我多拉幾個朋友一塊去瞧瞧熱鬧。”

這倆人,在泉南商圈都算得上頭面人物,去了也能撐場子。

“兩位去幫著湊個熱鬧就行。”有些事,呂冬專門說在前面,免得這兩人加入這場擊鼓傳花的游戲當中:“他如果推銷,不用去管他,我就是回人情,接待一下。”

張明宇笑著說道:“我對養狗沒興趣。”

范云明說道:“工作都忙不過來,哪有空養狗。”

呂冬愿意接待馬君刃,就像馬君刃主動跟他聯系拉關系一樣,目的都不算純正。

至于他的一些想法,只是雛形,如果有馬君刃作為引薦人,見到那位獒園的合作伙伴,再看情況而動。

半下午,范云明和張明宇分別乘車離開,他們兩個不會去明天的土拍會。

呂冬一個人坐在辦公室里,繼續思考相關的事宜,先聯系于占龍,又給衛永打了電話。

雖然終歸需要些運氣,但做足準備,運氣機會到來的話,總能順利許多。

老祖宗都說過,不打沒準備的仗。

第二天,泉南的陽光格外明媚,風一起吹起,街頭巷尾白茫茫一片,猶如鵝毛大雪飄落。

三面荷花四面柳,聽起來確實不錯,一年當中大部分時間看起來也不錯。

但到了四月份,柳絮滿天飄,哪怕不過敏的人也會難受。

呂冬下了車,幾片柳絮飄過來,落在了灰色的薄夾克上,他抬手彈掉,掛上管委會下發的胸牌,又拿起準入證,跟呂坤一起進了建工大廈。

這一天,建工大廈格外熱鬧,大學城管委會來的人相當多,每家參與拍賣的公司,最少也來了三四個人。

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