周圍很多地方還是農田呢!
但也有很多正在興建的工地。
男人總有不錯的方位感,荊小強隨意的駕車轉悠了下就確認:“這是從我們那邊到機場的地塊吧?”
成叔門兒清:“對啊,你看那邊那棟高樓,就是這一片叫做北部國際社區,專門提供給外商、外資員工居住的社區,就是你嫂子說斬洋蔥頭的地方,市里面沒人來這里住邊……一千三百美元一平米!哈哈哈。”
荊小強卻記得:“小陸買了二十四套電梯房,好像也在這一帶,才一千九一平啊。”
成叔馬上打電話問,指方向:“走那邊……這一整塊都是劃給新開發國際社區的,規劃了外國超市,商場已經要開業了,還有別墅,但是周圍區里面也跟著動腦筋,悄悄搞了些沾邊的住宅建房,這一整片是請港臺開發商來搞的,他們就照著抄,兩千都沒人買!”
有車的確方便,很快兩人就把這片據說是全國第一座國際社區瀏覽了遍。
由西向東的建設推進,西邊毗鄰機場,大量的社區已經住人開始生活,東邊靠近市區有些才剛剛破土動工。
可見整個工程面積之大。
主要是建筑風格和市區截然不同,甚至跟荊小強大概知道的后世城市風格都不太一樣,反而跟國外有點類似,低密度,低樓層,圍繞圍著幾棟高樓商業中心、酒店之類。
和市區那種弄堂式的擁擠狹窄天壤之別,哪怕跟成家的小洋樓,荊小強買的徐園相比,都不落下風。
畢竟市區的小洋樓都是近百年前的認知和建設了。
成叔都扒拉在副駕窗前看得津津有味:“喲,有居酒屋,還有日料店……走走走,停車看一眼,我好像看見有和服的影子。”
荊小強好想把自己一頭撞死在方向盤上,如此浩大的城市發展,未來升值潛力,您就只看見這。
但顯然成叔喝了兩杯出來,有自己的判斷:“是真的RB少婦,這個地方以后肯定要值錢的,怪不得那么多洋蔥頭來這里。”
荊小強忍笑,還要你說么,整個滬海這時候來買房,隨便哪里估計都是十倍起步的穩賺。
就看是幾十倍還是上百倍了。
不過這錢……要二三十年以后才兌現利潤啊。
剛才簡單的用日語跟人家聊了幾句,這里不是在周圍商務區日企上班的白領,就是在這里經營為外籍人士服務商店的,也有隨丈夫來滬海的家庭主婦順便開個店。
有小洋房、公寓樓,也有中高層的別墅區,不過價格都是按照美元計算的。
成叔說就是想方設法套外匯,他很清楚國家現在極缺外匯。
順著這片昂貴的國際社區,果然找到一些隔著馬路或者河溝的山寨小區,乍一看跟國際社區差不多,但基本就空蕩蕩的沒人住。
再找找應該是本地搬遷戶的稀稀拉拉路人問了下名號,確認其中一片就是陸曦買的樓!
哈哈哈,陸曦投資失敗了!
起碼短時間內是失敗的。
因為整個國際社區是按照外國人的生活模式來修建。
譬如住得寬松分散點,然后每周去一次大超市采購一車東西回來屯大冰箱。
國內人習慣的是熱鬧左鄰右舍,人氣一定要旺。
而且汽車消費習慣都沒起來,誰跑這么遠來住?
光是上班通勤都不劃算了。
這個笨蛋連房子在哪里都沒看吧,就傻乎乎的掏錢了。
不過看看附近已經有民航園區、民航醫院之類的在建設,幾年到十年內就會熱鬧起來,肯定不會虧。
下次可以笑話她了,看這一貫不以為然的傻妞兒有什么反應。
荊小強自己都沒發現,自己已經在習慣什么事情都要和陸曦聯系起來的心態。
帶著這種有點看笑話的思路,荊小強打起方向盤準備離開,卻忽然看見一大片洼地,就在陸曦買房的這片山寨小區和國際社區之間。
面積很大,也很平坦空曠的那種,他忽然就有點莫名的想法。
指著這塊地問成叔,這是怎么回事。
馬上又摸出大哥大打電話,成叔的關系網的確深厚,很快就知道:“上面也不是傻的,隔著一條大馬路,這邊賣兩千美元不止,那邊賣兩千塊都不到,讓外國人知道了罵娘啊,所以三令五申的要求這塊地不批建房,只能修綠化公園,就是為了把這個隔開……”
荊小強默默點頭,心里已經有譜了。
游說舞蹈學校給搬過來!
或者準確的說,是戲劇學院舞蹈系未來設在這里。
雖然只是大一年紀,荊小強畢竟是五十歲的人,當過百老匯劇院副總的老伯伯,很清楚有些事情看起來不可能。
但卻大多是從不起眼的地方萌芽,
老穆拼命想推動舞蹈系合并,而且肯定要把歌舞劇專業作為舞蹈系的一個招牌,結合成老太對他的評價,他就需要這種腳踏實地的推進炮彈來輸送。
而上次舞蹈學校的莊校長和荊小強也聊過幾句,她對那個僅有兩三棟房,還被一堆職業技校圍在其中的環境很不滿意。
這很可能也是師大覺得有資格兼并舞蹈學校的原因之一。
他們能庇護舞蹈學校。
結合這兩點,只要荊小強提出這個地塊建議,兩位院長校長,他們自然會從自己的渠道層面去爭取是不是可行。
拼縫兒,不就應該做這種事情嗎。
哪怕自己沒有這個能力,但能夠驅動兩邊的大佬去謀求對他們有利的局面。
沒準兒就成了。
至于自己嘛,哈哈哈哈,沒人能想到出發點是為了帶動旁邊那個山寨小區房價提升吧?
起碼舞蹈系過來,學生同居租房啥的,也能把周邊房價拉起來呀!
荊小強印象最深就這個,瑪德,月工資才多少,藝術學校周圍的出租房哪怕老破小,也能租得比CBD商務區還貴!
是因為藝術院校太青春騷動了嗎?
那就要抓住這個利潤點。
荊小強一邊開車一邊得意洋洋:相比那個智障,自己簡直就是諸葛孔明再世啊!
成叔卻問他:“那你現在手里又有現金了,是不是要像我們上次說的那樣,搞幾套老洋房來操作下?”
荊小強怦然心動:“你先留意張羅下看有沒有這種房源吧,這現金放銀行還不是白放著,換成老洋房肯定不虧,春節前估計還有一大筆,然后春節我們再推出一張專輯……哦,這個我估計賺不到多少錢,要拿給大家分。”
成叔豎大拇指:“對,不要把錢看得太重。”
荊小強已經把新車轉進徐園,笑出聲:“你是家底兒有這么厚實,才看得不重,沒錢的人,一分錢都比命還重!你看我剛來的時候,每天在健身房收小費,全靠那買第一輛車,好不好!”
成叔得意:“可不是那輛車,你做生意的時候,會讓人覺得你有排場?”
算算老孔他們的確是很被凱迪拉克鎮住。
荊小強承認的點點頭:“所以還是老哥你教得好,不然我就是個只會唱歌健身的窮貨。”
成叔嘿嘿嘿的翻底牌:“那你待會兒去接囡囡回家,晚上給我媽聊聊這收獲。”
荊小強說好。
多聽老人言,收獲在眼前啊。
兩兄弟都不需要工人幫手,自己把摩托車抬下來,成叔很珍愛的推到車庫擦拭好,又把副駕駛擦干凈,擺明了就是要給女兒爭地方。
荊小強卻趕緊去看看什么東西花了成叔幾十萬!
90年的幾十萬!
這是荊小強用來買了套老洋房宅子的錢!
就算有點關系原因,也能買好幾套普通樓房了。
一樓到處都鋪滿了材料紙板在施工,連上二樓的大扶梯都被包裹起來,然后從上樓開始就到處堆滿了家具!
各色各樣的老家具!
少數有破損,但絕大部分都是保存相當好的明清風格和民國風家具,少數還有點外國款樣。
現在也都用棉布、棉被啥的包裹住。
后面跟著上來的成叔如數家珍:“這個是法租界那邊收的,全套臥室,但起居室的已經流散了,不過我在日租界收了套客廳加起居室的,可以湊一起,這是萬國公寓收的,哈哈,誰都想不到這套居然是從弄堂筒子樓里面找到的,肯定是老人家識貨,悄悄保存下來,年輕人就瞎賣啊,這是海南黃花梨的,那什么寶麗板三合板的組合柜看著好看,能比嗎?”
荊小強頓時想起陸曦那組合柜了,現在年輕人確實時興打家具,誰用這些老古董。
等看見一大堆紫檀木的雕花床架,成叔極力推薦:“你以后跟囡囡,用這個……絕對大戶人家!”
邊說邊直接拉了自己的皮衣袖口蘸點旁邊的白酒,在那家具邊角一陣猛搓:“你看!”
那褐紅色的木料表面,就越來越深!
然后因為真皮拋光,又亮得如同不銹鋼那么醒目!
成叔得意極了:“沒有半點油漆,你用刀劃開里面都是天然顏色,你看這,擦過酒精的馬上氧化變紫色了,多好看!”
是好看,老舊的家具,僅僅這么擦拭就顯出歷久彌新的成色。
荊小強終于聯想到上一世的平京,不是有位胡同里的老板,娶了唐僧那個,收集大量民間家具,還搞了個紫檀木博物館。
價值連城!