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第452章,牌面越來越大

更新時間:2022-04-26  作者:三月麻竹
上午10點多,考察團隊抵達行政大樓,提前得到消息的領導都露面表示歡迎。

領導們很熱情,張宣笑著一一握手、寒暄。

作為總辦室的裘雅,也跟在后面握手,想著跟這么大的領導見面,她一開始還是有些緊張的,但看到前方張宣游刃有余時,心緒也慢慢變得平靜,似乎一下子很多東西都澹忘了下來。

“方總,咱們先留個影。”唐秘書看一眼大領導,笑著提議。

“可以。”伸手不打笑臉人,秘書敢這么提要求,那肯定也是揣摩過的。

老男人不懂體制內這一套,但他知道與人方便與己方便,不做輕易得罪人的事情。

和大老板同站C位,合影。

卡察卡察,來了個三連拍。

合影完畢,大老板熱情地招呼:“張總,我們很早就盼著你來了,里面請。”

來都來了,張宣拿出見陶顯的氣度,很是從容地跟著領導進了行政大樓。

關于張宣的CBD超前理念,滬市這邊通過內參早有詳細的看過、分析過,甚至專門開會熱烈討論過。

所以得知張宣真的成行來滬市時,這邊的領導很重視,很早就有安排。

其實這邊大部分領導見到張宣之前,印象還停留在各種榮耀上。

寫出“風聲”和“潛伏”的大作家。

新科茅盾文學獎獲得者。

因為寫出了“哈利波特”而變成了世界級知名作家。

也因“哈利波特”變成了億萬富翁,成為文壇中吸金能力最強的作家。

當然,大家都通過各自的渠道,關注著即將到來的7月20號,也許這又是這位大作家的里程碑。

反而銀泰商城只是在報紙上看過一串串輝煌數字,成績斐然。

除了偷偷去過羊城考察的小部分領導外,大部分領導對銀泰商城的具象都在想象中,很模湖。

沒辦法,這位大作家太年輕了,這么年輕就是億萬富翁,觀其長相很容易讓人迷惑。

世界級知名作家帶來聲望,帶來尊重。

而對于GDP特別敏感的領導們,億萬富翁這個身份特別好使。

所以張宣沒來之前,這邊的領導就已經開會開會再開會,對于在滬市建設CBD的預算、規模和產業帶動有謹慎的評估。

對于30億元都打不住的大項目,這邊的領導有一個算一個,都顯示出了誠心。

會議室。

張宣對此行的感受和熱烈很飽滿,“我來滬市的第一感覺就是家的溫暖,剛才見到領導們的笑容,我心里說這就是我今后的第二個家了。”

大領導頷首微笑,會議室里響起一片笑聲。

長方形會議桌,這邊是銀泰商城的一行人,那邊是滬市的領導們。因為這笑聲,之前因為大項目而緊張和嚴肅的氣氛得到了緩解。

大老板體態圓潤,說話很溫和:“當初在朋友口里得到張總的CBD理念時,我的反應很強烈。

我當時就覺得:這就是我們滬市目前需要的東西。

我對他們說:張總不僅是大作家,對經濟領域也是非常在行,對于CBD這個大項目,我們一定要全力促成,一定要全力支持。”

張宣一邊笑,一邊點頭,領導們的拳拳之心,有點受寵若驚。

從入鄉隨俗慢慢進到CBD,大作家和領導們的關系漸濃。

張宣說:“我認為,一個成熟的國際大都市的標志之一就是擁有世界級的CBD。

中央商務區是一個城市現代化的象征與標志,是城市的功能核心,是城市經濟、科技、文化的密集區,...

密集區,是一個城市的心臟。

其集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。

具有最完善的交通、通信等現代化的基礎設施和良好環境,有大量的公司、金融機構、企業財團在這里開展各種商務活動。

我們的設想是,CBD必須設在城市的主要核心地區,區內有各種一流的建筑和完善的公共設施。

例如甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、文娛設施等。

此外,區內的交通要求可達度極高,公路干線、鐵路、港口、機場均設于區域周邊的便利位置,以便于市民在各區間往來方便。

按照我們銀泰地產的設想:滬市這樣級別的大城市,其CBD占地面積不能少于5平方公里,其總建筑面積不能少于800萬平方米。

高檔寫字樓要占到總建筑面積的50,商業、餐飲業及商住建筑約占40,其他服務設施以及必要的配套設施約占10....”

聽著張宣的侃侃而談,與會眾人對其專業性和前瞻性紛紛點頭,表示認可,真材實料,名副其實,好感大增。

張宣說:“在羊城的項目預算超過了30億,而滬市是國內的經濟龍頭,如果銀泰地產要在這里安家落戶,那規模只會更大,不會小。”

聽到30億,聽到張宣的重視,領導們的臉上露出了喜色。

張宣說完,李梅詳細的就CBD各項指標、規模和要求進行詳細報告。

趁著這時間,張宣安安靜靜地觀察兩位大領導的面部微表情。

只見兩位大領導微微點頭后,也各自講了幾句場面話。然后讓主管市內經濟的領導也起來發言,介紹的是滬市對CBD項目的支持政策。

張宣和李梅對視一眼,知道關鍵時刻來了,立即端直身子認真聽內容。

滬市這邊愿意提供的土地是10萬平,稅收5+5政策,10+10貸款13億。

另外還有人才引進、員工家屬、戶籍等一些列優惠政策。

聽完,張宣心里有數。

同羊城8.5萬平土地比,滬市這邊魄力十足,竟然在寸金寸土的陸家嘴劃出10萬平給銀泰地產,實屬難能可貴。

收稅政策兩邊一樣,沒變化。

而提供的貸款的都是13億,但羊城是10+8,這邊是10+10。

要么說滬市是國內的經濟龍頭呢,給條件真他媽的就是大方。

相比于羊城一開始的謹慎試探,滬市沒有起步價,直接一步到位,這份誠心和豪氣讓張宣一行人沉迷。

從行政大樓回酒店的路上,張宣和眾人都沉浸在歡快中。

范芳麗忍不住說:“張總,我估計國內不會有哪個城市比滬市出價更高了。”

李梅接話道:“確實,當初要是羊城有滬市爽快,我們都不一定來滬市。”

張宣笑笑,正要說話時,兜里的諾基亞響了。

掏出一看是個陌生號碼,區號來自京城。

張宣遲疑兩秒,接起:

“你好...虞秘...哦,京城啊,我們現在暫時走不開,對...噢,領導好....好,有時間一定過來看看...”

電話打了幾分鐘,車內一片寧靜,大家齊齊望著他。

結束通話,張宣有點愣,有點蒙,一天之內竟然跟兩位大老板說了話?

等了半晌,李梅試探問:“京城也想引進CBD項目?”

張宣把手機收起,輕輕點頭:“我都不知道他們是通過哪條關系弄到我手機號碼的,他們邀請我們去京城考察。”

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