見過都超之后，陳操之正準備去烏衣巷拜訪謝安，陳尚派人來請陳操之回顧府，說是家鄉陳家塢來人了，陳操之與冉盛急急回到顧府，見到了六叔父陳滿的長子陳昌，隨同陳昌來建康的有負責陳家塢貨殖貿易的成氏蔭戶成倉，還有荊奴和六名陳氏部曲、六名陳氏莊園的佃客，陳氏車隊有十余輛牛車，帶來了兩千斤上品葛仙茶、四千斤明圣湖魚場出產的魚干、五百件各式農具、五百匹陳氏莊園出產的精麻一一陳操之雖與北樓一支感情淡漠，但現在見到陳昌，依然分外親切，施禮道：“五兄辛苦了。”
陳昌指著院中那一車車的貨物對陳尚、陳操之說道：“三兄、十六弟，這都是咱們陳家塢出產的，無論鐵器還是織麻，都是錢唐第一，十六弟上回在家書里說送茶葉入都，我與我父、還有四伯父商議，干脆把這些農具、精麻、魚干一并運至京中，這樣，錢唐陳氏莊園出產的物品就可行銷都下了，你們看，我把成倉都帶來了，準備在建康尋到可靠的代理商戶。”
陳尚、陳操之都是甚喜，一邊看陳昌帶來的家書，一邊聽陳昌說陳家塢的事，冉盛自與荊奴到一邊說話。
族長陳咸、嫂子丁幼微，還有宗之和潤兒都有信來，陳操之細細閱覽，親人平安、家族興旺，喜何如之！
顧愷之聽說陳家塢來人，也來與陳昌相見，陳操之便送五十斤上品葛仙茶給顧愷之，顧愷之品過陳操之的茶，贊不絕口，平日就向陳操之學習茶藝，這時得了五十斤好茶，大喜，說道：“阿彤也極喜這種飲茶法，現在連我叔父烹茶時也不再加蔥、姜、橘皮等物了，子重的飲茶法必風靡江左。”
陳操之道：“我還有二十匹精麻、一百斤明圣湖的魚干要送給貴府，還有五十件鐵制農具送給顧氏莊園試用顧愷之道：“這些我不管，我叫管事和典計來把你陳家塢的這些物品全部買下。”
陳操之道：“此次的物品不賣，只送……”
陳昌在一邊聽得顧氏要把這些物品全部買下，正欣喜呢，卻聽十六弟不肯賣卻要送，不禁大為著急，但又不好開口說不送，心想：“這個十六弟真是不知農耕桑麻之苦，學那名士曠達，這十數車貨物可是值幾十萬錢哪，難道都要送出去！”
只聽陳操之道：“鐵制農具送五十件給顧氏莊園試用，若覺得我陳家塢鐵器經久耐用，以后可以大量供應那時就不是送了”
顧愷之大笑道：“沒想到子重還是良賈，哈哈，此事讓管事、典計去商談，你與我飲茶去。”
陳操之道：“我的一些簡單茶藝早已被你偷學去，長康三癡現要加上茶癡了我還要去烏衣巷拜見安石公，方才是聽說我五兄到來才匆匆趕回來的。”
陳操之命仆役準備二十匹精麻、五十斤葛仙茶和一百斤魚干，這是送給謝府的，又再備一份精麻、茶葉、魚干和農具，準備給張府送去一陳昌與其父陳滿一般，目光短淺，見陳操之大肆送禮，有些急了，對陳尚道：“三兄，你看十六弟這……”
陳尚笑道：“十六弟這是為我陳氏莊園出產的物品揚名啊，別的且不論，單就鐵器農具而言，若是吳郡顧氏和張氏的莊園采用陳氏出產的農具的話，那我陳家塢的煅冶鋪就會供不應求，精麻、茶葉，也是如此。”
陳昌點點頭，但看著一車一車的貨物送出去，還是覺得心疼，陳昌還未適應陳氏家族的新地位，還當作以前家族田產總共不過四十頃時需要鉛錚必較，現在錢唐陳氏的田產已近兩百頃，而且還擁有有整個明圣湖，陳氏正雇傭勞力開墾湖畔農田，不出三年，錢唐陳氏的田產將會急劇擴展到五百頃以上，在錢唐八姓當中穩居第一，當然，與吳郡四姓，顧、陸、朱、張那樣擁有成千上萬頃良田的豪門巨族相比，新興的錢唐陳氏依然差距極大，這沒有個三、五十年經營是怎么也趕不上的。
黃昏時分，陳操之去烏衣巷拜訪謝安，向謝安請教土斷之策，東晉能在讒水大戰擊敗強大的符秦絕非偶然，這和謝安執政后施行的國策有很大關系，謝安執政時重新組建了北府兵、進行了一次規模較大的土斷，并改革了賦稅制度，增強了東晉國力，使得東晉有人力、物力對抗符秦，但陳操之知道，謝安并沒有解決豪族土地兼并的矛盾，謝安與王導一樣過于寬容，講究所謂德政，《世說新語》載“謝公時，兵廝通亡，多近竄南塘，下諸舫中，或欲求一時搜索，謝公不許，云“若不容置此輩，何以為京都！”，兵戶仆役逃亡，是因為豪族兼并、賦役繁重，謝安解決不了這個難題，只是對那些逃亡的民戶寬容不肯搜捕，這又于事何補！東晉內部錯綜復雜的矛盾因為符秦大軍壓境而暫時壓抑著，一旦北方威脅減弱，江東自身的矛盾就會凸顯，這也就是別恩、盧循叛亂時能一呼百應的重要原因，孫恩之亂對江左門閥打擊沉重，門閥從此失去了左右朝政的能力，皇權得到了加強，門閥政治結束、九品中正制被科舉制取代，這似乎是歷史發展的必然，面臨歷史大轉折時期的陳操之也難免茫然，錢唐陳氏現在是次等士族，陸始不肯讓陸葳蕤嫁給陳操之就是因為門第的緣故，陳操之正努力改變這種時局，但若是以別恩那種大動亂、大破壞來動搖門閥的地位，這是陳操之不愿意看到的、站在烏衣巷謝府門前等候府役進去通報時，陳操之心想：“我不是執政的桓溫，現在想那么多無異于杞人憂天，我現在要做的是竭力提升家族的地位、增強家族的財力，把葳蕤娶進門，母親臨終時還掛念著我的婚事啊。”
謝玄迎了出來，笑道：“子重不來，我三叔父還要派人去請呢。”
陳操之道：“早就想來向安石公討教，幼度與我說說，安石公對本次土斷有何高具？”
謝玄與陳操之并肩向謝府大廳行去，說道：“我三叔父當然是支持土斷的，但認為修改的蔭衣食客制有些不妥，這與太興年間的蔭戶制相比，品官占有的蔭客陡增了一倍，易遭庶族之嫉。”
陳操之點頭道：“這也是為推行土斷不得已的讓步，不然的話無以安撫世家大族。”
謝玄道：“我也是這么對我三叔父說的，我三叔父言道，對庶族寒門也應有安撫之策。”
陳操之心道：“謝安不愧是東晉一朝最具政治智慧的人，眼光不僅局限于士族豪門利益，對士庶矛盾也有清醒的認識，他執政后的德政、他的寬容看來也是不得已而為之，有些矛盾也不是他能解決的。”
陳操之這次見到了謝安的六弟謝石，謝石現為秘書承郎，六品官，仔細打量陳操之，微微而笑，謝府之人看陳操之總是有點笑而不言的味道。
陳操之命仆役將二十匹精麻、五十斤上品葛仙茶和亡百斤魚干送上，謝安微笑道：“聽聞操之精于茶藝，今日可以一品錢唐名茶了。”
謝道慍得知陳操之到來，匆匆更換男裝來見，見陳操之正在側室烹茶，便過來幫著排盞分茶，低聲道：“子重來宣揚葛仙茶了……”
陳操之微笑道：“正欲借令叔父大名。”
《世說新語》里有一則小品文極妙，謝安有個同鄉被罷官后來見謝安，謝安問其歸資，這同鄉說：“嶺南凋弊、只帶了五萬把蒲葵扇，卻又賣不出去”。謝安便取了一把中等的蒲葵扇，在清談聚會執扇輕搖，風度翩翩，建康士庶競慕而效仿，那鄉人的五萬把蒲葵扇旬日賣完，價增數倍一一謝道棲道：“子重的烹茶法我已學成，但回都后未曾向叔父展示，免得奪了子重的新趣。”
陳操之笑道：“多謝。”
謝安、謝萬、謝石細品葛仙茶，果然清香雋永，唇齒魯芳。
謝安道：“服散何如飲茶，飲此妙茶即談俗事亦顯清雅。”
陳操之便向謝安、謝萬說了土斷之事，這些事謝安早已從謝道掘和謝玄口里得知，對桓溫以陳操之為土斷司左監實在是深得用人之妙，陳操之是江左后起輩聲望第一，與南北士族皆關系良好，南渡士族當中，謝氏就不必說了，瑯琊王劭、已故的王羲之，還有太原王坦之都甚是賞識陳操之，郟超更是與陳操之是莫逆之交，江左士族中，顧氏、張氏與陳操之關系密切，至于陸始，謝安認為其剛而易折，陸納又極為欣賞陳操之，陳操之與陸氏聯姻是大有希望的，而桓溫不讓溫和嚴謹的陸納主持土斷，卻讓陸始入主土斷司，其中奧妙很值得玩味。
謝安就土斷之事向陳操之、謝道慍、謝玄面授機宜，謝安提出讓三吳士庶清理出的隱戶在第一年內不用為朝廷服纓役，只用于本縣興修水利、防早防澇一一請求書友們多支持。