方明遠他們一行人從咖啡廳出來,在香格里拉酒店的大堂里,又與冀語一行人擦肩而過,走入到了漫天的雨絲中去。16kbook更新這一次,沒有了周寧的陪同,自然也就引不起冀語的關注,只有那個年輕人,目光仍然追隨著林蓉移動!直到方明遠他們上車離開!
“李先生,我們在不遠處的方家酒樓里安排好了包間請大家品嘗!”冀語一邊笑道,一邊心里將自己的助手罵了個狗血淋頭。自己早就讓他下來安排車,怎么到了這個時候,準備好的車輛怎么還不見影子!對于身旁的這幾位,冀語可是不敢有一星半點的慢待,這幾位可是從美國準備投資祖國的愛國有為華僑!
李顯仁,也就是為首的中年人笑問道:“冀主任,這方家酒樓在滬市很有名嗎?我怎么以前從沒聽說過啊?”
冀語一挑大拇指道:“李先生,你這可是有所不知了,方家酒樓如今不要說在滬市了,就是放眼全國都是很有名的餐飲連鎖企業!哈哈,方家酒樓您不知道,我想香港錦湖電影集團公司您肯定有所耳聞!”
“嗯?”李顯仁略有詫異地看向冀語道,“香港錦湖電影集團公司,和這方家酒樓還有什么關系嗎?”身為一個美國人,怎么可能不知道大名鼎鼎的香港錦湖電影集團公司!就是他自己不關注,家里的年輕人也會在不經意間讓你記住這個名字!
“香港錦湖電影集團公司和這方家酒樓,有同一個大股東奉元方家!香港錦湖電影集團公司的副總裁方彬方先生。最早就是方家酒樓的負責人。后來,才從方家酒樓轉入到了香港錦湖電影集團公司!”冀語笑道。
“歐?”李顯仁眉毛不禁一挑,笑著看了看左右道,“這今天還真是長了知識,原來錦湖電影集團大名鼎鼎的方彬先生,原先還做過餐飲業?這可是從來沒有聽說過的!”
“我倒是聽說過,他在家樂福集團初創的時候。曾經在家樂福集團里工作過一段時間!”那個目光追隨著林蓉的年輕人笑嘻嘻地道。
“您沒說錯,因為家樂福集團、方家酒樓、還有香港錦湖電影集團公司,它們的大股東都是奉元方家。而方彬先生,當時正是方家下海的第一人!所以這些公司,可以說在創立最初的時日里。他都工作過!”冀語笑答道。
“哎,不過我們在美國聽說,這個奉元方家的核心人物,是個什么叫方什么遠的青年人?好像到現在也不到二十歲?”年輕人帶著幾分輕佻的神色道,“你們大陸人也太能夠吹噓了吧?這種人物,聽起來簡直就像是童話一樣!家樂福集團和香港錦湖電影集團公司都創立了多少年了?難不成,這個方什么遠,還在上小學就開始創業了?”
“懷義!”李顯仁皺了皺眉頭,不悅地道,“不要胡說八道!”
“爸。這樣的疑問又不是只有我一個人?好多人都感到奇怪的!大陸又不是美國,難道說也能出個像比爾蓋茨一樣的人物來嗎?”李懷義根本就無視一旁冀語臉上帶著幾分尷尬地道。
“冀主任,懷義這孩子不懂事,如果說在言語上有什么說得不對的地方,還請冀主任見諒!”李顯仁見制止不了兒子。轉頭對冀語道。只是他這口中雖然說著“見諒”,神色之間卻看不出來有半點歉意的模樣。
“李先生,您太客氣了。”冀語連忙陪笑道,“不過我還是要提醒李先生,你們在私下里說說倒也沒有什么,在公眾場所里。還是盡可能少說這樣的言論!”
“為什么?你們大陸連這點說話的自由都沒有嗎?”李懷義立即問道,噎得冀語一時間不知道說什么是好!
“懷義!閉嘴!”李顯仁很顯然也有些惱火,瞪了兒子一眼,厲聲道,“再胡說八道,你今天晚上就給我回美國去!”李懷義吐了吐舌頭,反正要說的話都說了,往后退了兩步。
“冀主任,這孩子實在是太不懂事了!”李顯仁“痛心疾首”地道。
“李先生,我沒有別的意思。只不過,恐怕您們還不知道吧,幾位在埔東所看上的那幾塊地里,頭三塊目前都是屬于方家所有。如果說……恐怕到時候,這三塊地,貴方就不用考慮了!方家百分百會拒絕的,甚至于可能連談都不會和你們談的!”冀語苦笑道,“我再說一遍,請幾位不要忽視方家在這個城市里的影響力!而方少,則是方家的核心人物,恐怕僅次于方家的老爺子夫妻!”
“啊?”這一次,不僅僅是李顯仁瞠目結舌,就連他身旁的這些人也都露出了匪夷所思的神色!
“你是說,那些地塊是方家所有?這怎么可能?”李顯仁吃驚地叫道。
“李先生,你有所不知,在埔東,還未開發的土地中,差不多有百分之十的土地都是屬于方家,而開發的土地中,當年有百分之七十,也是曾經屬于方家!”冀語道。
這一次,李顯仁吃驚地簡直都要說不出話來了!想想如今埔東的地價,開發的土地,居然有百分之七十都曾經屬于方家,那方家得從土地轉手上,撈取了多少驚人的財富!而未開發的土地,里面百分之十都是方家的,這個數目則更是恐怖!
此時,幾輛奧迪車開了過來,李顯仁等人上了車,李懷義就迫不及待地問道:”冀主任,方家怎么會掌握了這么多的埔東土地?”
經過冀語的一番講解,李顯仁他們才明白了整件事的來龍去脈!
這事要說起來就要上溯到一九九零年,在那一年,國務院宣布埔東開發正式拉開開帷幕,并提出了“開發埔東,振興滬市,服務全國,面向”的方針。到了一九九二年了,當時經過國務院批復,滬市市政府決定設立埔東新區。一九九三年,埔東新區管理委員會正式成立!
這管理部門的架子算是搭了起來,當時的埔東新區開發進度卻是并不很快。這里面的原因當然是方方面面的,主要的原因無非也就是幾點。第一,當時的華夏大環境并不好,國有企業普遍地陷入不景氣中,滬市自然也不能幸免,這就造成了滬市的財政收入緊張,根本無力進行大規模的城市建設,而當時的埔東新區卻是嗷嗷待哺!
第二,也是因為當時埔東新區的土地與其他城市的開發區相比起來,不但基礎設施還沒有完成,土地的轉讓費用還高出了數倍!這就令很多投資商們望而卻步!轉投其他地區去了!所以,開發區雖然設立有不斷的時間,無論是基礎建設工作,還是招商引資工作,都并不令人滿意!
當時的滬市市委市政府領導為了改變這一困境,可謂是想盡了千方百計。甚至于驚動了中央,當時蘇浣東就托到了方家的頭上。而方家也很痛快,沒到半個月的時間,就正式向埔東新區管理委員會提出來,要購買大片的土地使用權,卻要求滬市市政府與埔東新區管理委員會都不得宣揚此事。所以在當時,整個滬市里也只有少數的幾個人知道真正的內情,就連當時滬市的市委市政府領導們,很多人都不知道實情。
當時,方家為了購買土地,一次性就投入了高達十億元人民幣,而在之后的兩到三年時間里,方家陸陸續續地向埔東新區投入了高達七億美元的購地款。正是方家的這些購地款,有力地支持了當時埔東新區的基礎建設。土地做到了三通一平,幾座大橋,內環線道路拓寬,電廠、水廠的建設、以及煤氣廠二期工程等基礎設施工程都得以上馬。
“七億美元!他們哪來得這么多的錢?”李懷義難以置信地問道。七億美元,就是對于他李家來說,也是一筆相當龐大的資金,在九十年代初期,一個大陸的小家族是怎么可能籌措到的?
“當時香港錦湖電影集團成立,與美國翡翠鳥電影公司合作的幾部電影在全球皆是票房十分驚人,而且據說方少與中東國家的幾位王室人員關系很不錯,與香港的郭氏航運集團關系也是十分地緊密,也許是從外國得到的貸款,至于到底是從什么渠道籌集的,我們就不知道了!”冀語攤開雙手道。
七億美元再加上最初的十億元人民幣,不但有力地支持了埔東新區的基礎建設工程,也為方家換取了天量的土地,而且方家這樣知情識趣地大規模投入,當時的滬市市政府當然是要投桃報李,所以不少土地都是連賣帶送。這樣一來,方家在埔東新區的土地總量就是一個相當可怕的數字了!
而在之后的這些年里,方家除了自己開發了一部分土地之外,又逐步地以市場價格將這些土地轉讓了出去,所以冀語才會說,開發的土地里,有百分之七十都曾經屬于方家這樣的話!
李顯仁長吸了一口涼氣,八億美元的一搏,這方家真是好大的手筆啊!不過,如今看起來,方家顯然是賭對了!()