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第二百四十章 柳暗花明

更新時間:2011-03-28  作者:太極低手
(今天一天不得勁,大概是昨晚夜班受涼了,回家打了兩趟拳,出了一身汗,好了一點,但是頭腦仍舊昏沉,這是我近四年來第二次感冒,真暈啊!抱歉,今天實在寫不下去了,就這一千八,希望明天身體能夠改善。)

黃國誠果然沒讓韓易失望,第二天就帶來消息,相距松臺火車站兩百米處的一塊地塊即將出讓,總面積為八十多畝,出讓起始價格為六十七萬一畝。

六十七萬的價格,就商業住宅地塊的價格來說,不算高,但也不低。當初天籟錦苑地塊價格為七十萬,過去這么些年,土地價格升值,但是也不多,松臺火車站屬于松臺區郊區邊緣地帶,價格自然有差別。

靠近火車站的地塊,從地域條件上來看,未來的發展前景應該算是不錯,看來黃國誠也是有心選擇了。但是就韓易所了解得到的情況,松臺火車站只是一個小站,更多的是起到中途停靠的作用,地域的局限注定了它不能再有更大的發展。

松臺火車站位于松臺區南邊,韓易不禁莞爾,卻是和韓易計劃中的設想完全南轅北轍。

黃國誠的好意不能生硬拒絕,韓易找了金大牙,裝模作樣地到那塊地上轉了一圈,然后問道:“黃區長,這地還不錯,我問一聲,準備什么時候進行投標?”

這塊地屬于區里直接管理,需要經過多方組織正規的招投標才能拿到出讓權。

黃國誠思忖了一下,說道:“應該是下個月中旬吧,到時候會有公告發出。除了松臺區自己應該會有至少三家房產公司,而中海和其他地方也會有幾家房產公司趕來進行競標,我統計了一下,大概有十五家吧!”

“十五家,來的人還真不少呢!僧多粥少,呵呵,我說黃區長,這次出讓的該不會只有這一處地塊吧?”韓易輕松地笑著道。

“哪里會!要是只有一處地,用得著請這么多公司來,這次隨之拍賣的還有另外四塊地塊,最大的那塊有一百多畝呢。”

“原來是這樣!”

“今天早上的會議剛剛確定下來,等會就會有具體的資料出來,我讓人直接送到酒店去吧!其他的幾塊地具體情況,韓總你們只要看下資料,就清清楚楚了。不過就我個人認為,還是這塊地最好,韓總應該多做些工夫,其他的幾塊地,都是在北郊邊上,那地方偏僻,目前沒什么大的發展前景,不提也罷。”

黃國誠的語氣里透出股埋怨,可能是因為和韓易關系算是相當熟識,說起話了也沒有什么太多顧忌,“當初松臺設區的時候,我們就曾經擦拳磨掌,要大干一場,提議讓松臺鎮向北邊擴展。

松臺區的情況韓總現在應該也大致了解,南邊有國道和高速,還有火車站把地方隔閡開來,使得整個區域被分割成了好幾塊,看起來很不規范。而北邊的情況就不同了,那邊地方廣闊,還有小河,風景也不錯,可是提議一上去,剛開始還開會討論得比較熱鬧,后來卻不知怎么搞的,慢慢就沒聲音了,到后來幾乎是無人提起了,你說現在反倒提出來出讓那邊的地,會有人那么傻嗎?那地方的房子建起來,有人住才怪呢,邊上什么東西都沒有,要真正發展起來,沒有個三五年的工夫根本形成不了規模。”

韓易隱蔽地和金大牙會意地對視一眼,兩人都沒想到從黃國誠嘴里會得到了這么一個情況。

松臺設區,是在兩年前,那么就是說,從兩年前應該就在規劃了松臺區的大學城項目,因此才會把松臺區提議的向北片發展的計劃給擱置了下來,沒有中海市里的財政支持,光靠松臺區政府自己開發這么大的一片地,則是天方夜譚,就算是強行上馬,最終可能也會搞成了四不象的效果,更有可能會出現如天籟錦苑般更多的爛尾樓項目。

韓易倒是替松臺區政府有些慶幸,當時真要是上馬了,馬上就遇上金融風暴,也不知局面會如何收拾。

不過這次北區地塊的出讓,倒是出乎了韓易的意料之外,看來松臺區的領導也是讓火熱的房產市場把心給點沸騰了,再度雄心勃勃地啟動北片發展計劃。

“好的,那先謝過黃區長了,我們先回酒店等消息。”韓易笑著對黃國誠頷首致意。

下午的時候,黃國誠讓人帶來了詳細的資料,果然情況和黃國誠介紹的沒有什么出入,這次松臺區地塊出讓,除了火車站那塊,中間城區有兩塊,不過地方小了一點,都只有二十多畝地的樣子,最多的可能就是建一幢或兩幢大廈,土地出讓價格為九十萬一畝,比起當初天籟錦苑的七十萬,兩年時間,倒是增長了百分之三十,而且這還是起始價格。

這些情況韓易都沒有放在心上,讓韓易關心的是北區地塊的出讓情況。

這次北區出讓兩塊,一塊面積大些,一百十六畝,另一塊也不小,有九十畝地,而讓韓易尤為高興的是,他和金大牙曾經看中的那塊地赫然就在其中,不過面積被擴展的更大罷了。

看來松臺區政府的想法應該和韓易是一致的,也是考慮到了這片地塊和老城區的鏈接性,期望以這塊地塊為龍頭,然后帶動整個北區地塊的發展。

偏僻的區域決定了地塊價值的低廉,北區兩塊地的出讓價格竟然只有可憐的五十萬一畝,讓韓易和金大牙兩人都不禁開心地咧開了大嘴,但就是不知道還有沒有人會有同樣的渠道和眼光,能預見到北區未來的蓬勃發展!

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