韓易猜得沒錯，馬俊才確實對國內的房產市場非常看好。不過啟勇地產可沒有碧輝這樣完善的情報系統和上層關系，馬俊才之所以看好國內的房產市場，靠得是他自己的分析。
馬俊才是個高級數學教師，而且頭腦靈活，不是那種自命清高食古不化的古板教師，也正是因為如此，才會被大多數的教師群體所排斥，導致了最后的結局。馬俊才平時興趣愛好極多，涉獵極廣，尤其是對和數字有關的東西非常感興趣，這其中就包括了國民經濟數字統計一類的。在學校里閑著無事的時候，馬俊才還專門就這個東西下過一番工夫去研究，得出的結論是亞洲金融危機過后，國家必定會花大力氣拉動內需，以提高消費指數。
自從國家接二連三地推出有關房產開發優惠政策之后，馬俊才就敏銳地意識到，房產市場將會是今后幾年國家重點培育的大宗消費市場，而且房地產可以帶動許許多多的相關行業，如建材、鋼材、水泥、勞務、裝潢等等，而政府也將在土地出讓和稅收當中獲得巨大的利益，這么一個多贏的項目，政府怎么會不花大力氣去扶持呢？
只要有可靠的項目和足夠的人脈，房地產市場將大有可為。這是馬俊才最后得出的結論。
當然了，馬俊才所有的研究都只是存在于他的筆記之中，他一介書生，拿得也就是那么幾個死工資，這點小錢如果想搞房地產，簡直是癡心妄想，就算是有心，也沒那個力。可是沒想到，機會往往會在不經意間出現。馬俊才因為莫須有的作風問題而被學校開除，卻被萬啟勇招攬，從而擁有了操控一個房地產公司的機會，也由此讓他本來閑著無聊研究出來的那些可能一輩子也用不上的東西有了用武之地。
可見世上的事，就是如此奇妙，在失去的時候，往往就有所得。猶如塞翁失馬，焉知非福？
馬俊才報出一億一千萬的價格之后，飛云市的那個商人明顯地感受到了壓力，只見他的臉色一會兒紅一會兒青，不斷變幻，嘴巴更是抿得緊緊的，分明是在心里做著劇烈的斗爭。
臺上的拍賣師雖然羅嗦了點，卻是一個極有經驗的拍賣師，當然不會在這個時候跳出來煞風景，也很配合地停止了他那可媲美唐僧般的喋喋不休，一時之間，大廳里倒是顯得異常安靜，大家的眼光都投射到那個飛云市房產商的身上。
終于，那個飛云市的房產商一咬牙，舉手喊道：“一億一千兩百萬。”
韓易一聽他的喊價，就不禁輕搖了一下頭。這個房產商雖然經驗豐富，也有實力，可是明顯的顧慮太多，有些優柔寡斷了，只是加價兩百萬，留下的空間余地太多，這不是明顯地給別人機會嘛！
果然，馬俊才的臉上浮起一絲輕笑，舉手淡淡地說道：“一億一千五百萬。”看著馬俊才那副智珠在握從容的神態，連婁大海都不禁有些暗自佩服這個他一直看不起的白面書生了。
那個飛云市的商人一聽到馬俊才的報價，馬上垂下了頭，一臉的懊悔，此時他已經想通了其中的關節，可是主動權已失，要想再拿回來可得好好權衡利弊。
“現在A1地塊的價格已經到了一億一千五百萬，請問哪位還有出比這更高價的？還有人再出價嗎？一億一千五百萬第一次……一億一千五百萬第二次……”這塊地賣到了現在這個價格，臺上的拍賣師心頭已經樂開了花，地賣得越高，預示著他的傭金也越高。不過他到底還算沒忘了自己的職責，盡量使自己的聲音顯得平靜。
“一億……”臺上的拍賣師已經開始了第三次報價，馬俊才的嘴角也不禁浮現了勝利的微笑。
“一億一千六百萬。”一個突兀的聲音打斷了拍賣師的報價。
馬俊才嘴角剛浮起的笑容頓時僵在了那里，回頭一看，劉善平的手剛剛放了下去，嘴角還掛著一絲懶洋洋的微笑。
馬俊才的眼睛頓時紅了，原先的氣定神閑早已飛到了九天云外。眼看到手的肥鵝就這么又生出了變數，任憑馬俊才的涵養功夫如何的好，也是受不了。
“操他媽的碧輝，竟然在背后放冷槍。”婁大海的話雖然粗俗，卻罵出了馬俊才心里最想說的話。
“怎么辦？是不是要打電話給萬總請示一下？”張銓不停地擦著額頭的汗。
“請示個鳥！等你打完電話，人家都已經買單回家了。”馬俊才原本白凈斯文的臉此時看來，竟然透出了一股瘋狂的猙獰來，讓邊上看著的婁大海都不禁為之心驚。
“可是昨天開會的時候萬總說過了，超過一億一千萬就不要再投了。”在馬俊才目光的注視下，張銓有些心虛地縮了縮頭，吶吶地說道。
“現在是我做主，我說了算，萬總那里我會給他一個交代的。”馬俊才的聲音里透著少有的兇狠。
馬俊才被萬啟勇招攬的時候，濱海廣場的項目早已啟動，而這次的拍賣會算是他入主啟勇地產以來第一個全盤主持操作的項目，馬俊才不想這個機會就這么從指縫間溜走。
當然，馬俊才的信心還來自他對自己對房地產市場的分析。從入主啟勇地產以后，他對自己以前收集到的信息又進行了深入的研究，還到過省城和中海去實地考察過房產市場，反饋得來的信息使他深信自己這些年來的心血并沒有白費。
“一億兩千萬！”馬俊才幾乎是咬牙叫出了這個價格。
喊出之后，馬俊才一下就輕松了，這已經是他能出的最高價格了，如果碧輝還是窮追不舍的話，那他也只能放棄了。
“一億兩千萬第一次……一億兩千萬第二次……”臺上的拍賣師在忠實地履行著自己的職責。
劉善平看了一眼韓易，韓易輕輕地搖了搖頭，劉善平便笑了起來。
“一億兩千萬第三次！成交！”隨著一聲清脆的槌聲響起，A1地塊的拍賣價格終于塵埃落定，以一億兩千萬的價格成交，超出了起拍價一點四倍，這也是樂云市迄今為止土地買賣的最高價。