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第二百九十一章 外孫(上)

更新時間:2021-04-06  作者:打眼
“老弟,這價格算是比較實在的了,怎么樣,錢湊手不?要不要四哥支援你點?”

歐陽軍對這事情里面的貓膩,是心知肚明,這劉書記是他家族那一派系的,這點小事,當然會給足自己面子的,反正這錢又不需要他自己個兒口袋里掏一分出來。

“六千三百萬……四哥,您看看這房子裝修,大概需要花多少錢?”

莊睿在心里計算了一下,歷次賭石加上幾次古玩撿漏,所獲總計一億一千六百多萬,其它零零碎碎的出售了那個戒面一百萬,姐夫前段時間打到自己賬上還有幾十萬,這些都可以忽略不計了。

不過在彭城購置別墅花去了一千六百萬,然后在新疆投資玉礦又轉給玉王爺一千萬,現在大致算下,賬面上應該還有九千多萬的現金,買下這套房子是綽綽有余了。

只是這房子必須要大修,莊睿不太清楚現在市場的裝修價格,他想知道,如果自己把這套四合院整個翻新一下,需要花費多少錢?

“這個你別問我,我又不是包工頭……”

歐陽軍向莊睿翻了個白眼,哥哥只是給你撐腰來的,還真以為我是萬事通了啊。

“莊先生,我們區的有幾家裝修公司,還是不錯的,我可以給您介紹一下,費用上肯定會按最優惠的價格給您的……”

裝修這樣的事情,鄭主任這大管家可是操持了不少次,區辦公大樓的裝修都是他找的裝修公司,對這行當倒是不陌生,當然,以前幫著裝修公司攬活是有好處的,這要是介紹給莊睿,他還真不敢耍什么貓膩。

文化保護區的小李這會一直都沒說話,直到鄭主任要介紹裝修公司,他才開口說道:“鄭主任,這活恐怕那些裝修公司干不了。”

“亂說,咱們區大樓都能裝修,還裝修不了這套房子嗎?”

鄭主任有些不快的看著小李,書呆子就是書呆子,關鍵時刻居然拆自己的臺。

小李也意識到自己剛才說話有些太直接了,連忙解釋道:“鄭主任,我不是那個意思,您介紹的公司,肯定是質量過得硬的。

不過,一般裝修公司,都會分為工裝和家裝兩種,而這種四合院,必須要依照仿古修繕的程序來裝修,才能保持住這四合院的原汁原味,要不然的話,恐怕裝修完了,這四合院就變成四不像了。”

小李還是有點書呆子的習性,話說著說著就變味了,也沒注意到鄭主任的臉色越來越難看。

“李哥,那這房子需要什么樣的人來裝修啊?”

這幾千萬的事情,不問清楚,莊睿是不會掏錢的,要是買來裝修完,真成了個四不像,那都沒地說理去。

小李聽到莊睿的話后,用手推了推鼻梁上的眼睛,說道:“一般像這些的建筑,都必須要有古建筑保護專業的人來做設計圖和全程監工才行,否則的話,裝修完了之后,很容易走味。

這保護區里就有個外國人買了套四合院,裝修完之后整個一四不像,不過那是老外,倒是看不出來什么,莊先生要是自己住,我覺得還是要請專業修繕古建筑的人士才行,只是,古建筑修復這個專業,一向都是比較冷門的,很多裝修公司,都沒有這種專業人才……”

莊睿一想,也的確是這么回事,他本身也是大學畢業的,知道各個學科的專業分的很細,現在家裝和工裝市場火熱,像小李說的那種古建修復的專業,恐怕也真的是吃不開,話說除了那些山上的寺廟,城市里哪里還留有幾棟古代建筑啊。

“四哥,您看這事?”

莊睿把臉扭向歐陽軍,他在北京人生地不熟的,去哪里找古建專業的專家啊。

“老弟,真要買?”歐陽軍問了一句。

“買!”

莊睿肯定的點了點頭,這幾年房子漲價很快,更何況這是逐漸都在減少的四合院,買了絕對不會吃虧的。

“那好,這事回頭給王秘書說一聲,你就是想要國內最頂級的古建修復專家,都能給請來。”

歐陽軍的話讓莊睿想起了小舅的職位,還真是這么一回事,不過莊睿想了一下,還是搖了搖頭,說道:“四哥,這不合適,我看還是從高校找點這學專業的人吧。”

莊睿做人很自律,他不想因為這點小事去麻煩小舅,要是被母親知道的話,自己肯定是要挨訓的。

“行,這事我給你辦了,回頭給你找幾個高校的教授來,花的錢算你的啊……”

歐陽軍想想,這點小事麻煩王大秘,的確有點不合適,不過以他的路子,找幾個這個專業的老師,那是不成問題的,最多給點錢而已,話說現在的教授,有幾個不出來賺外快的啊。

“四哥……隨便你了,能給我找到出圖紙和建工的人就行。”

莊睿本意是找幾個高校的學生,沒想到歐陽軍定位更高,不過只要是能用錢解決的,莊睿就不怎么在乎,花點錢總比欠下人情帳好。

后面的事情就比較繁瑣了,苗菲菲下午要上班,就先離開了,歐陽軍也不耐煩跟著莊睿跑這些事情,把莊睿交給鄭主任之后,也駕車離開了,莊睿干脆讓劉川帶著白獅回會所了,今天要跑的這些地方,恐怕都不適合帶著白獅。

莊睿先是跟著鄭主任來到區里簽訂購房合同,然后再去房管局辦理過戶手續,這稅錢交的莊睿有些心疼,雙方都要交的印花稅倒是沒有多少,0.005算下來只要三萬多,不過買方要繳納的百分之三的契稅和一些別的雜稅,加起來可足足有兩百多萬了。

“莊先生,要不然在評估的時候,我讓人把面積算小一點,另外咱們重新簽訂份合同,把價格壓低一點吧?”

鄭主任倒是跟著莊睿跑前跑后,要不是他,莊睿連房管局的大門都摸不到,不說莊睿,就連鄭主任看著這稅錢,也是有點心驚肉跳,要知道,兩百多萬即使在北京,現在也能買套不錯的房子了。

“算了,就按照實際面積算吧……”

莊睿想了一下,還是別玩那些貓膩了,這評估和測量的面積,是要寫在房產證上的,現在算小點的話,日后要是想出手這套房子,肯定還會有麻煩。

刷卡交錢之后,莊睿查了下自己銀行的余額,還剩下2000多萬,心中不禁苦笑起來,這裝修還不知道要花多少錢,自己是不是讓鄔老的徒弟多打幾副極品的血玉手鐲,拍出去回攏點資金再說?

有鄭主任跟著,手續辦理的非常順利,一般房管局的測量人員都是在十五天之內去測繪房屋面積,不過那位局長已經說了,明天就派人上門,爭取在一個星期之內,把土地證和房產證都交到莊睿的手上。

這倒是正合了莊睿的心意,他也想在回彭城之前解決這些問題,等明天陪完苗菲菲,莊睿就準備找裝修公司進駐,爭取在下次來北京之前可以住進去。

“莊先生,您看,您幫區里解決了這么個難題,要不晚上我做東,咱們去吃個飯吧。”

事情辦完之后,鄭主任向莊睿發出了邀請,在他看來,能和莊睿攀上交情,以后自然會再和歐陽軍有交集的,人情關系不都是這么處下來的嘛。

莊睿抬手看了表,已經快五點了,當下搖了搖頭,說道:“鄭主任,今天不行,約了長輩吃飯,改天,等我新居裝修好了,一定請您來。”

“行,莊先生,您要去哪,我送下您?”

莊睿今天沒有開車,說好了辦完事給歐陽軍打電話,他過來接的。

“不用了,四哥一會來接我,對了,鄭主任,還要麻煩您件事,那套院子您找人拾掇一下,把雜草清理下,另外房子里面的東西,都給搬空,您看我一個人也忙不過來……”

莊睿的意思是,那套房子除了主體建筑和整個格局不變之外,剩下的東西全部都給清理走,昨天他看的時候,里面還留有一些殘破的家具,那些家具都是六七十年代的,要是古董的話,莊睿就留下了。

“成,莊先生,您放心吧,明兒我就帶人去,一準兒給您收拾利索了。”

鄭主任一聽是這事,滿口答應了下來,這辦公室是干嘛的?不就是打雜的嗎,當然,鄭主任是不會親自動手的,里面閑人多的是,實在不行請幾個保潔公司的人,那也花費不了幾個錢。

等鄭主任走后,莊睿給歐陽軍打了電話,自己就站在房管局門口等著了,過了半個多小時,一輛紅旗車緩緩的停到了莊睿的身旁。

“小睿,上車……”

車窗放下來之后,莊睿看到歐陽振武坐在車后座上,向他招著手,見過一面的那個王秘書從副駕駛的位置上走下來,給莊睿打開了后面的車門。

“謝謝,我自己來就行。”

莊睿給王大秘打了個招呼,鉆進了車里,看向歐陽振武道:“小舅,您怎么來了?”

今天的900

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