第四百二十六章進展順利
曲陽去省會春陽找他的關系去了，而李志揚這時候當然不會吧這么個小蝦米放在眼里
所有的事情的前期工作都已經到位了，解決了眼前的這點小麻煩之后，他就要集中精力在他的工作上了。
現在的他其實也沒什么像樣的工作，主要任務就是要在金州的小區建設，還有王戶村的海水淡化廠之間來回的協調調度而已。
在譚郎把唐奇送走之后，他回來之后立即就投入到了，整個新金州商業中心的籌建工程當中去了。
在從省會春陽回來之后，他就在金州成立了一家新世紀房地產開發有限公司，法人代表是李志揚，可是全權的執行經理就是他譚郎了。
譚郎以前在南方還有在帝都搞工程的時候，身邊也有兩個自己信得過的人手，這時候他當然不會忘了這些人，幾個電話下來，這些人就全部到齊了。
他從春陽回來之后的這三天里，這些人一直在有條不紊的運作著。
他們這個項目，市委一號黃寶山打了招呼，所以市里的一些行政單位也不敢留難他們，所有的手續都辦的很快。
比如公司的注冊，只花了一個上午就搞定了，來帶著各種稅務工商，幾乎就在一天之內搞定。
這在以往，在金州這樣的效率，幾乎是不可想像的要是金州的官僚們，隨時都能拿出這樣的半死效率和態度的話，那么金州的經濟發展也許就不會這樣的落后了。
不過這就不是需要譚郎他們所關心的了，在搞定了公司的一切合法手續之后，譚郎又帶著人馬，跑了市里的土地局，還有設計院。
將工程圖紙遞上去進行了審核，這些部門當然也是黃書記打好了招呼的地方，所以一切進行的都很是順利。
在請諸位土地爺和領導們，還有管著他們的各路神仙們，在金州最好的幾家酒樓，吃了三天，并且送上了一定的小禮物之后，工程的圖則和容積率，等等，一切就都不是問題了。
上面的領導已經打過了招呼，再加上人家這公司的人又會來事，所以這幫牛鬼蛇神們，也就沒什么借口老是來難為人家。
一切手續都搞定之后，譚郎又請來了幾個工程監理，又請來了市里的質量工程監察辦的人員，對他們拿到的這塊地進行了評估。
在之前這塊是被那幫騙子買去之后，他們也進行了一些基礎開發工作，比如打地基，挖坑之類的活動。
可是后來在那些騙子們拿到了銀行的貸款之后，就逃之夭夭了，所以很多工程都只進行了一半，就扔在了那里。
所以譚郎想知道，那些個以前的半截子工程現在還能不能用，畢竟那些個水泥地基什么的，雖然做了一半，可是扔在那里已經又快十年的時間了。
這么多年的風吹日曬，再加上當初那幫家伙也不知道用的水泥，混凝土還有技術，都能不能達標。
萬一要是不合格的話，那么這些個地基什么的，就都得推到重新來做
譚郎請來的這些人都很盡心，也很給面子，大家馬不停蹄的工作了整整一天，就大致有了結果。
果然那幫騙子都不是什么好東西，以前用的水泥和混凝土都不達標，再者說他們以前在這里只是想修建幾個住宅小區。
所以地基什么的，挖的都不是很深，并不能滿足他們現在打算建設商業中心的標準，所以很不幸，一切的工作都要推到從來。
譚郎也不羅嗦，這些活必須在天氣冷下來，土層上凍之前完成，他只想盡快的完成這個地基工程。
等到了明年直接就開始動工修建就可以了，這樣的話，會節省很多時間，到時候幾個工程同期進行。
相信最快在明年的冬天之前，這些樓宇就可以全面的竣工了，到時候冬天正好進行商業裝修，和招商入駐。
再到第二年，相信就可以直接出售了
那些住宅要在先期完工，所以如果一切進行的順利，相信明年就可以出售了
譚郎和李志揚請示了一下之后，就立即找來了幾個施工隊，開始進行先期的推到重建工作，并且順便將地基搞定。
金州市的很多市民，這時候都已經得到了，這兩個小區要進行開發，并且那個神秘的投資商，打算將這里建設成金州最好的商業中心的消息。
這兩年全天朝的房地產市場的大火，也點燃了金州市市民的購房熱情，很多市民都在到處打聽，這金州心商業中心，到底什么時候能夠建成？
建成之后的價位基本是多少？而且這里到底會建設成什么樣子？
市里面一時間形成了一股對這個商業中心的關注熱潮，大家都在等著這個中心的售樓處的完成。
因為一旦售樓處建成，那么大家就可以在這里，等到更加全面和完整的消息
譚郎當然知道本地最近風行的熱潮，這樣的好機會，他當然不會錯過，他立即就叫人將新商業中心的效果圖，制作了出來。
并且就噴繪在那工地外圍的圍墻之上，并且又請來了一個施工隊，給他們在工地附近臨時的搭建了幾座玻璃房，作為公事的辦公地點，還有售樓處來使用。
當這個玻璃房建成之后，很快就成了那些有志在這里投資的人們的關注焦點，每天都有很多人，來這里了解新商業中心的籌建情況。
幾天之后，譚郎請人做的沙盤也到了位，在這個沙盤模型之上，大家可以更加清晰的了解到這個新商業中心的，樓型還有價值。
當那些本來就打算投資這個項目，在這里買樓的買家，看到這個模型的時候，很多人頓時就是怦然心動。
畢竟現在的金州市，可以見到的新穎建筑并不多，僅有的幾座高樓，還都修建的有年頭了，樓層也不過十三層高而已。
而這個新商業中心，居然打算修建至少八座高大三十層的商業建筑，并且在里面還會涉及到很多商業住宅。
比如東區，里面會修建很多電視里才能看到的電梯樓，并且在沙盤之上，可以看到整個小區的綠化環境設計的很好。
這樣先進的設計理念，就算是在省城春陽都不多見
這樣漂亮的小區，頓時就打動了那些潛在買家的心，很多人都迫不及待的開始詢問起來，這個新商業中心，到底什么時候能建成，什么時候，才能開始銷售
譚郎看著那些打算在這里購買投資的人的時候，心里也是著急。因為他們和市里面在簽合同的時候，合同里面還有一個條款的限制，否則從現在開始，他們就已經可以開始盈利了。
原來自打上次市政府的那幫家伙，被騙子騙過了之后，就是一朝被蛇咬，十年怕井繩。
這回雖然黃寶山替李志揚他們到了包票，可是市里面其他的常委可不那么好對付，他們生怕在遭遇一回騙子，所以他們也是極盡所能的要說服黃寶山，安全為上。
最后黃寶山也覺得這些人說的有道理，就在土地轉讓合同上，加上了一個條款，那就是李志揚他們不得在工程沒有開工建設的時候，就開始預售
他們的銷售，必須要等到，工程按照圖紙上的設計建設到一半以上的時候才能開始銷售
黃寶山當時合同里加上這條條款的時候，還覺得有點不好意思，可是李志揚在得到譚郎的通知之后，卻表示沒什么。
譚郎當然很生氣，畢竟只要自己這一方把土地款項付清了，這塊地就是咱們自己的了，管你們市政府狗屁事情？
可是李志揚也給他解釋了一下，這金州市的特殊情況，還有特殊的歷史，所以譚郎雖然當時很不樂意，最后也就忍了。
可是李志揚卻沒多說什么，因為他知道自己的樓盤拋出來的時間越晚，自己就賺得越多。
現在的情形，可不是什么好時節，在經歷了金融海嘯之后，整個天朝的房地產已經出現了要崩盤的現象。
在最近一段時間，很多開發商都已經是在勒緊褲腰帶過日子了，有很多繃不住的，就已經開始降價銷售了。
這當然是天朝的當局所不希望見到的，畢竟幾大國有銀行，在精英領導們的帶領之下，已經被各大房地產開發商給綁架了。
所以一旦房地長崩盤，到時候那幾家國有銀行也會跟著完蛋，到時候整個國家也會跟著玩不轉
所以現在這個時候，房價正在處在一個微妙的博弈階段，而且李志揚也很清楚，最后朝廷還是沒挺住。
在08年初的時候，就又給那些房地長開發商們，多印刷出了四萬億的鈔票，而在那之后的兩年，各大房地長開發商就會肆無忌憚的漲價，而朝廷所謂的調整控制，就進一步的淪為了笑話，也造成了朝廷在百姓心里的進一步信任缺失
所以現在不讓他們預售房子那才是最好，知道等到了明年，那么著房價就有事另外一回事了，給他帶回來的收益就會翻倍
而在這段時間，困擾著其他房地產開發商的資金鏈問題，對他來講根本就不是問題
他雖然不想當黑心開發商，可是這市場的追捧，也就由不得他了
畢竟明后兩年的房地長市場的火爆，可不光是黑心開發商，還有朝廷的問題，那些最喜歡跟風炒作，毫無信仰的老百姓們，也要從自己身上找一找原因
這個商業中心的事情，就由著譚郎去折騰去吧
而曹廣在王戶村那邊的海水淡化處理廠的工程，進展倒是一直很順利，時節已經進入了深秋
在農村莊稼里的收成已經基本忙完了，在農村這時候可是有著很多的閑散勞動力。
這幫人聽說王戶村這邊有活可干，很多人都想過來掙點力氣錢，所以曹廣他們這邊的土石方工程進展的很順利。
現在土地的平整工作基本已經完成，他選好的幾個蓄水池，現在已經開始挖了，剩余的勞動力，就在平整著幾條出入這里的路。
李志揚打算明年工程開始之前，現在這里修上幾條平整一點的沙石路，等到整個工程竣工之后，在鋪一條柏油路。
曹廣在齊云海的協助下，在工地上協調工作，也算是游刃有余，在閑暇之時，他還把幾個風力發電廠的廠址，都給選好了。
現在齊云海正帶著一些人，在那些選好的地址上，平整土地，打算開始灌樁了。
曹廣已經給李志揚打了幾次電話，讓他聯系一下，趕緊進一些風力發電設備過來，爭取在明年工程開始之前，就先把風力發電廠完成。
所以李志揚這幾天也是沒閑著，一直在跟國外聯系。
這進口風力發電設備的事情，李志揚之前就說了。
德國的西門子還有弗蘭德等公司，在這個方面是很有一手，盡管幾年之后，天朝的風力發電企業，也發展的很是迅猛。
可是熟悉內部情況的人都知道，由于整個材料科學，以及設計理念，等方面的落后，其實整個風力發電的核心技術，還是掌握在這些外國大公司的手里的。
很多打折天朝名號的風電企業，其實在產品的生產上面，也只不過是個大型的組裝工廠而已。
掙得都是皮毛利潤，而大頭都是被那些外資巨頭們，說壟斷著的
雖然李志揚這時候也很想支持一下國內的民族企業，可惜他們實在是不爭氣，有錢的投資方，都把資金投入到投資少見效快的房地長里面去掙票子去了。
肯扎扎實實的把錢，投入到科研領域，去研究自己的核心技術和獨門絕活的企業，幾乎是沒有，就算有那么幾家在，也都是不成氣候。
生產出來的產品，還是殘次品居多，而且經常是三天兩頭的鬧毛病，而且在使用效率和壽命之上，都是大大的不如外國產品，這也是整個天朝的機械加工行業的悲哀
李志揚聯系的人當然是他的老丈人，詹姆斯畢竟頂著洛克菲勒家族的名號，在世界各地都有著很多的朋友
雖然這些朋友大多數，都是一些利益之交，可是由他出面，去處理這樣的進口事宜，總比自己去和那些家伙面談，被宰的要好。
要知道那幫白種的家伙們，在面對來自天朝的采購商的時候，可是有著一種莫名的優越感和戒心的。
往往是最好的東西不賣給你不說，還會把次品的價格，標的非常的高，而且在售后服務上，也是很不到位，根本就沒把咱們天朝的消費者當人看過
所以這也是李志揚不愿意親自出面的原因
不過還好，詹姆斯的面子畢竟還是很給力，他和德國的幾家生產風電設備的公司聯系過之后，就很快都有了結果。
畢竟德國的那幫家伙，雖然也很重視面子，也很死板，可是在和美國人做生意的時候，卻往往不敢那么膽大心黑
畢竟美國佬，在德國可是有著駐軍基地，而且兩次世界大戰，最后的勝利者都是美國人
美國又是現在西方世界的領袖，相當于過去的羅馬帝國
如果美國，就是當今世界的羅馬帝國的話，那么詹姆斯的身份，更相當于一個過去，來至羅馬帝國的貴族
而且還是一位在新羅馬帝國里面，有著很強大影響力的貴族，大家都知道在美國的兩黨，里面都有這很多洛克菲勒家的傀儡。
而且即將到任美國第一任黑人總統奧小黑，和他們家的關系也是相當的密切，畢竟奧小黑所在的民主黨，民主黨又是代表著羅斯福新自由主義政策的支持者，所以這個黨和洛克菲勒家的關系，是尤其的密切
所以作為美國的一個仆從國的德國，怎么敢得罪詹姆斯這樣的一個人物？
雖然德國和法國，為了脫離美國的影響，顯示自己的國際地位，恢復過去的榮光。兩家聯合在歐洲搞出了一個歐盟，可是其實大家都知道，這個歐盟只不過是一個經濟上巨人，政治上的矮子而已。
要是沒有以美國為首的北約在后面挺著，恐怕他們早就被北極熊給嚇死了
更何況美國在歐盟里還安插了諸如丹麥，瑞典，比利時這類的攪屎棍所以現在的歐盟，想要和美國叫板，恐怕還得在家修煉給幾十年
德國人不敢得罪詹姆斯，所以這筆買賣進行的相當的順利，詹姆斯只不過幾個電話，就和西門子還有弗蘭德等幾家公司敲定了是個風力發電廠的設備。
最后他都沒有親自出面，只是派了個代理過去，就把合同給簽了下來，幾個合同的價格也不是很貴，也就是幾億美元而已。
要知道現在的市場環境不好，這個價格已經算是高價了，而且這點錢，對于現在正在英國坐過山車的詹姆斯來講，也根本不算什么。
當李志揚得知了風電設備已經敲定之后，心里是更加的高興，自己這個岳父還真是給力，本來以為會是很麻煩的事情，沒想到這么順利就搞定了。
本來還領自己感覺有點棘手的問題，是迎刃而解，目前他的兩個項目看來已經基本上了軌道，一切都進展順利