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第二百零八章 確定新廠址

更新時間:2019-01-25  作者:盟軍上尉
聽聞龍小月提出先以互聯網銷售的方式,空投打入他國市場的時候,張文浩也是眼前一亮,現在的互聯網支付已經非常完善,尤其是在發達國家,國際性的網購早已經不是什么新鮮事,甚至許多普通網民都經常會進行跨國網購,所以龍小月說的這種辦法,實施起來也極為容易。

每一個國家都有一套食品藥物進口的細則,對于這類物品的進口進行把關,如果張文浩想要讓祛濕正骨貼空降其他國家,那么便必須遵循他國的法律法規,每一個國家、每一個海外市場,都必須先進行嚴格的審批,如此一來,想快速進入他國市場就可能相對比較困難,不過如果按照龍小月的方式,采取空投而不是空降套路的話,自己所需要做的,無非就是建立一個完善的互聯網交易平臺,然后依托第三方物流,便可以完成直接針對境外消費者的空投。

想到這里,張文浩笑著說道:“我看我們可以馬上著手建立一個世界性的互聯網交易平臺,然后利用現在完善的支付渠道,先一步打入他國市場,賺點外匯也是好的。”

龍小月微微點頭,笑道:“這樣一來,好處還是很多的,首先,我們省去了很多麻煩,也不用在每一個國家建立銷售網絡,亦或者是尋找代理商,更不同和他國政府、海關部門打招呼,甚至關稅都不需要我們來繳納,由他國消費者自己承擔。”

國際性的網購。賣家基本上是不會支付關稅的,他們需要做的就是在消費者付款之后,采用國際物流發貨,具體關稅的繳納,還要看當地政府的政策,多數國家,針對這種交易。采取的都是消費者支付關稅的原則。

張文浩也很是贊同的說道:“這樣的話,對我們來說就太方便了,尤其是前期。保證我們可以暫時避開他國政府,直接從消費者手里賺取外匯。”

一旁的聶敏慧不禁笑道:“你們啊,一點也不講究實際。”

張文浩還以為聶敏慧并不看好這個方法。卻沒料,聶敏慧帶著幾分玩笑的意味,說道:“就現在你們的產能,覆蓋全國都還有很長的路要走,更何況國外市場?”

張文浩尷尬一笑,道:“聶阿姨,產能這件事情,等燕京的藥廠一投入生產,我就會立刻尋找更大的代工商,到時候。我可以提高給代工商的利潤,他們平時成產一個普通的膏藥,凈利潤也不過就那么一塊兩塊,我可以給他們讓出幾塊錢的利潤空間,直接讓他們為我們生產祛濕正骨貼的載體。到時候我甚至還可以再讓出一兩塊的利潤,讓他們來完成除了精華藥液之外的一切生產、包裝等工作,我做需要做的,就是直接將精華藥液運輸到他們的手上,然后由他們直接加工成可以上市銷售的成品。”

聶敏慧點了點頭,道:“這是個好辦法。不然你自己慢慢建立生產線,產能擴張的速度實在是太慢了。”

說著,聶敏慧又問道:“你們祛濕正骨貼的防偽工作做的怎么樣了?有沒有假貨面世?”

龍小月開口道:“假冒商品已經在貴州出現了,幸虧我們的防偽工作做的比較及時,不然的話,很有可能要受到假貨的巨大沖擊。”

隨即,龍小月詳細解釋道:“文浩在提出防偽工作的重要性之后,我們立刻著手在好幾個方面加強了防偽工作,首先是內外包裝,我們放棄了之前的包裝生產商,而是與國內頂尖的幾家公司合作,由他們直接生產出有防偽手段的新包裝,其次,我們也花錢請一家公司為我們建立了序號防偽體系,每一張祛濕正骨貼都有一個唯一的序列號碼,消費者可以通過短信、電話與互聯網進行查詢,每一個號碼只能查詢一次,第二次查詢就會彈出提示,如此一來,假冒商品就極難蒙騙到消費者。”

這個時候,一旁的楊晨山也開口說道:“不過那些做假冒商品的黑心商人也換了套路,他們沒有模仿我們的新防偽包裝,而是打出“存貨”的旗號,蒙騙消費者,稱他們的假貨,是東辰藥業之前的存貨,我們立刻通過各大媒體與網絡做出了聲明,各個經銷商反饋的信息顯示,老包裝的祛濕正骨貼早已經完全銷售一空,絕不可能存在任何存貨,消費者很快便只認準我們的防偽包裝,所以假貨就沒有了生存空間。”

張文浩在一旁說道:“這件事情,還多虧了聶阿姨提醒的及時,否則的話,萬一假貨大量充斥市場,而我們又來不及做快速應對的話,無論是對我們的銷量還是對我們的聲譽,都會造成極大影響。”

聶敏慧微微點了點頭,道:“我已經跟衛生部的人溝通過了,他們已經放棄了收購祛濕正骨貼藥方的想法,近期他們就會公布對祛濕正骨貼的研究結果,而且是以官方的方式,通過中央臺的渠道進行公布,到時候,這就是對祛濕正骨貼最好的廣告宣傳,只要結果一公布,祛濕正骨貼就會立刻被全國消費者所熟知,到時候,你們的祛濕正骨貼就不單單是一款產品,而是一個國家性的研究成果、重大突破,全國的醫院都會正式采用這款藥,全國的骨科醫生,都會把這款藥視作治療關節炎的最佳藥品,到那時,我估計你的日產能至少也要達到五十萬以上,才能滿足全國需求。”

“五十萬...”龍小月驚的說不出話來,這段時間以來,龍小月親眼見證了東辰藥業如何從一個投資不足百萬的小企業,發展成為日進千萬利潤的大企業,如果能夠實現日產五十萬帖,那么日利潤就能突破五千萬。天哪!如此一來,年盈利百億根本就不是什么問題!

張文浩看出龍小月的驚訝,笑道:“這種賺錢速度維持不了多久的,等咱們的產品,覆蓋到了所有的關節炎患者之后,市場就只能依靠新患者來支撐,到那個時候。市場的需求就會大大下降,不過這樣也好,久而久之的話。我們有能力讓關節炎在國內滅絕掉。”

一旁的聶敏慧也是贊同的點了點頭,道:“能把一種頑疾,在國家層面上滅絕掉。這絕對是天大的功勞一件,而且別忘了,還有海外市場,這么看來,文浩,你這個產業,至少有百億美元的潛在利潤空間,只不過,這個周期可能要拉的很長。”

前期有大錢賺,但隨著大量關節炎患者被治愈。這種賺錢的速度就會迅速慢下來,不過這對張文浩來說,也不是什么大問題了,因為自己很快就會積攢下足夠的啟動資金,現在是九月底。今年還有三個月的時間,三個月,東辰藥業盈利幾十億人民幣應該不是問題,而攝影終結者,如果操作的好,三個月內以十億美元以上的價格賣給蘋果也很有希望。如此一來,自己在年底,應該能有十五億美元以上的現金流,也就是說,年底自己就可以進軍工業制造領域了。

吃完飯,張文浩開車帶著聶敏慧、龍小月還有楊晨山,在聶敏慧的指引下,直接開車到了距離總隊不遠的工廠,聶敏慧已經打過了招呼,所以工廠的負責人也準時前來。

這個以前的塑料廠,占地面積大約有16.5萬平方米,其中,幾個廠房的使用面積加起來有三萬平方米左右,庫房面積約為兩萬多個平方,除此之外,還有三棟四層的員工宿舍、占地數萬平米的料場。

對張文浩來說,這個工廠如果用來進行精華藥液的生產是足夠了,甚至還有些大,不過大一些不要緊,自己可以在這里建立一個專用的物流中心,用來作為東辰藥業的物流基地,依托燕京獨特的地理位置與便利交通,輻射全國。

這家工廠的前身,是燕京最大的塑料制品廠,現在,所有的生產設備都已經搬遷一空,工廠正處于閑置狀態,塑料廠因為環保問題搬遷,雖然政府也給出了大量的搬遷補貼,但購買新廠址的使用權,使得塑料廠的現金極為吃緊,而且還從銀行貸款數千萬元,現在,他們急于將這個舊廠址出售,以換取現金支撐。

16.5萬平米,雖然是在燕京的北郊,但這整個廠房的價值也達到了五千多萬元,再加上當初這塊地皮曾經享受了區政府的優惠政策,所以如果轉手的話,還需要補齊差額土地出讓金,加起來,至少也得六千五百萬。

這塊地皮同時被不少企業所看中,不過大部分企業的出價都比較低,在塑料廠一方看來,多數買家都有借自己現金流不足的情況,進行趁火打劫的目的,所以這件事情便陷入了一個僵局,聶敏慧是通過燕京市政府從中牽線,聯系到塑料廠的負責人的,塑料廠對此也非常重視,很希望能夠盡快促成這筆轉手交易。

張文浩將廠址考察了一番,這里的所有建筑對自己來說都有用處,廠房不需要進行翻修,可以直接引進設備投入生產,而員工宿舍的條件也都很好,買下就可以直接使用,水電、通訊與網絡也非常齊全,繳費即可使用,再加上距離總隊很近,安全性上也有保障,所以張文浩很快便拍板,新的廠址就選定在這里。

塑料廠給出的價格也還算合理,他們連同建筑的折算價格在內,一共開價五千萬,至于差額土地出讓金,大約在一千萬左右,需要張文浩自己向區政府繳納。

五千萬的價格,對張文浩來說不是什么大問題,聶敏慧也覺得這個價格相對比較合適,因為這里的地勢非常好,而且距離總隊很近,所以聶敏慧也不主張張文浩再刻意壓價,五千萬成交,便可立刻辦理轉讓手續。

張文浩聽取了聶敏慧的意見,再加上這里的相關手續聶敏慧都已經核實過了,并且和區政府打好了招呼,只要這邊與塑料廠簽訂合約、付款之后,區政府在24小時之內就可以辦理好相關的轉讓手續。也就是說,張文浩付款之后便可以立刻著手與設備的采購、人員的招聘等工作了。

當天下午,張文浩便與塑料廠簽訂了轉讓協議,東辰藥液的財務立刻轉賬五千萬到了塑料廠的賬戶,協議簽訂完成之后,聶敏慧帶著張文浩趕往區政府,不足一個小時的時間。便繳納了一千多萬的差額土地出讓金,區政府也派了相關部門的人員前來,幫助張文浩在一下午的時間內。便辦理好了所有的手續。

傍晚時,張文浩開車載著龍小月與楊晨山到了市里,選擇了一家五星級酒店讓兩人入住之后。在龍小月的套房內,張文浩與兩人進行了一次頗為正式的談話。

東辰藥業發展到今天,張文浩多數時間都是一個甩手掌柜,絕大部分的事情都是由他兩人負責完成的,對此,張文浩心中也是十分清楚,自己當初給了兩人每人10的干股,如今,藥廠每日凈利潤超過千萬,這兩人的日收入也超過百萬。眼看公司正規化在即,許多事情,必須要溝通一下。

談話之初,張文浩特意讓酒店準備了晚餐與紅酒,在套房的餐廳內。張文浩端起酒杯,對兩人說道:“東辰藥業能有今天的局面,與二位這段時間的努力是分不開的,感謝兩位對東辰藥業的付出,相信東辰藥業的將來,在二位的幫助下。一定會更好。”

楊晨山顯得有些激動,興奮說道:“文浩,你這說的是哪里話,我該感謝你才是真的,要不是你,我可能現在還憋在苗家寨里,昏昏沉沉的度日,正因為你的看重,我才能重新回到這個行業里,并且實現自己多年的夢想。”

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