第三百零九章 震服全雄

馬萬龍一走進會議室就見李世慶鐵青著臉坐在角落里，其他幾個房地產公司的老板則坐得遠遠的，對于李世慶，生意場上的人一般都是敬而遠之，不敢招惹他。docin.net

馬萬龍初到山南的時候，仗著靠山硬沒把李世慶放在眼里，因為爭一塊地和李世慶起了沖突，馬萬龍公司的幾個高管都被李世慶的手下打傷了，而馬萬龍更是被李世慶的心腹手下青龍用槍指著頭嚇得尿了褲子，后來還是他找了蔣開發，蔣開發又找了阮經山，兩人才握手言和，平分了那塊地，成了井水不犯河水的局面，但芥蒂還是留下了的。

最近李世慶被公安局打壓得很厲害，不得不全面收縮戰線，馬萬龍見不可一世的李世慶吃了癟，心中其實是暗爽不已，就打著哈哈道：“哎呀，‘四爺’你怎么坐在那里啊，你可是我們山南房地產業的龍頭老大，快坐前面來，待會我們可都指著你幫我們出頭呢……”。

李世慶眼中閃過一道寒光，陰狠地瞟了馬萬龍一眼，皮笑肉不笑道：“馬總，你可別把我當冤大頭，段市長是什么人在座的誰不清楚啊，我這沒見過世面的鄉下人可惹不起，你省里頭靠山硬，我們還指著你幫我出頭呢，各位，你們說是不是啊……”。

這兩位山南地產大鱷其他的幾個房地產公司老板誰都得罪不起，點頭也不好，搖頭更不好，只得尷尬地在一旁陪著笑，這時天星地產的董事長張天雷走了進來。

這張天雷是個八面玲瓏的人物，雖然靠山也很硬，卻是很明白強龍不壓地頭蛇的道理，初到山南的時候就把山南的情況摸清楚了，讓梁策先給阮經山打了招呼，自己也通過別的渠道搭上了熊天照的線，又做東把阮經山、熊天照、李世慶請到一起吃了飯，所以和李世慶關系倒是一直處不錯。

他一進來，見馬萬龍和李世慶兩人有掐起來的跡象，連忙和起稀泥來，“李總，馬總，咱們現在都是一條繩上的螞蚱，這市長令真要實施起來，咱們可就都血本無歸了，正應該團結一致，向政府請愿，請政府收回市長令……”。

馬萬龍和李世慶對視了一眼，也覺得張天雷說得有道理，就沒有再說話了，這時段澤濤帶著謝建星、謝冠球走了進來，房地產老板們就都站了起來把眼光齊刷刷地對準了這位讓他們又恨又怕的年輕市長。

段澤濤微笑著環視了眾人一眼，雙手在虛空按了按，呵呵笑道：“各位老板都坐嘛，你們都站著讓我很有壓力感啊……”，見會議桌上沒有擺茶杯，就又轉頭對謝冠球道：“謝秘書長，讓工作人員給各位老板泡茶，這些都是我們山南市大財主啊，我們還指著他們投資呢，一定要熱情接待……”。

房地產老板們也不知道段澤濤葫蘆里到底賣的什么藥，交換了一下眼神，猶豫著坐了下來，卻又沒有誰愿意做出頭鳥，會場的氣氛就有些沉悶。

段澤濤自然知道這些房地產老板們的心思，微笑著道：“我聽說大家對我們剛頒布的市長一號令很有看法，所以特意把大家召集來，想聽聽大家的意見，大家只管暢所欲言，我段澤濤并不象外界傳的那么不近人情，只要是正確的意見，我還是能聽進去，保證不會找后賬……”。

這里面囤地最多的就是馬萬龍，自然也屬他最心急，加上有常務副省長蔣開放做靠山，對段澤濤倒也不怎么敬畏，就不客氣地率先發難道：“段市長，我這個人不會說話，我只知道做生意要講誠信，這政府拍賣給我們的地，現在卻要收回去，那就是不講誠信，說得不好聽，那就是耍賴皮嘛，我公司可是有上千員工等著吃飯的，這市長一號令一頒布我這公司就開不下去了，到時我只能帶著我那上千員工到市政府討飯吃了……”。

馬萬龍一開頭，張天雷也說話了，“段市長，馬總說的正是我想說的，現在是法制社會，政府也要依法行政，不能以權壓人，市政府既然把土地拍賣給了我們，按照國家最新頒布的《物權法》，那使用權就歸我們了，政府收回去是不合理的……”。

其他房地產公司老板也都紛紛附和，會議室一下子變得嘈雜起來，李世慶陰狠地瞟了段澤濤一眼卻沒有說話。

段澤濤微微一笑，沉聲道：“看來大家的法律意識很強嘛，這很好，剛才天星地產的張總說得很對，現在是法制社會，政府也要依法行政，我們就來講講《物權法》，首先土地是國家所有，建設單位只有使用權，沒有所有權，按照《物權法》第一百四十條之規定，建設用地使用權人必須合理利用土地，請問你們把土地拿在手上長年不開發，讓土地上面長野草是合理利用土地嗎，……”。

“而且按照《物權法》第一百四十八條之規定，建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益政府可以提前收回該土地，你們把土地拿在手上長年不開發，就嚴重影響了山南市的城市建設和城市形象，也嚴重侵害了公共利益，政府當然有權收回，……”。

張天雷等人沒想到段澤濤對《物權法》如此熟悉，而且研究得如此透徹，一時間都目瞪口呆，不知如何反駁，這時段澤濤用刀鋒般銳利的眼神掃視了一周，聲音變得嚴厲起來。

“政府拍賣土地給你們是用來干什么的！！自然是用來蓋房子搞建設的，土地也是一種特殊意義上的商品，只有流通起來，投入建設使用才能對社會產生效益，社會才會進步，城市才會發展，你們把土地拿在手上長年不開發的行為說得不好聽就是囤積居奇，謀取暴利，對于囤積居奇的行為，我國歷朝歷代都是嚴厲打擊的，也是備受廣大人民群眾所遣責所唾棄的，……”,段澤濤用力地一拍桌子站了起來。

房地產公司老板都被段澤濤擲地有聲的怒斥給震住了，根本不敢正視段澤濤的眼神，就連剛才還牛b哄哄的馬萬龍也漲紅了臉低下了頭，張天雷則是皺著眉頭冥思苦想著如何反駁段澤濤，李世慶恨得牙癢癢，雙拳緊握得關節發白，卻又不敢發作。

段澤濤見震懾眾人的效果已經達到，就放緩語氣道：“當然，真心想參與山南城市建設的合作伙伴我們是歡迎的，你們都是消息靈通人士，相信政府將啟動山南新城市建設規劃的消息你們也一定知道了，山南市的房地產市場將在三年內至少擴大10倍，在城市建設中的投入將達到上百億，這里面蘊含了多大的商機，相信不用我說，你們也非常清楚……”。

“政府馬上將頒布第二項市長令，所有新城規劃范圍內的國有和集體所有土地將禁止私下買賣，全部由政府統籌規劃，而今后所有的土地拍賣和建設項目都將公開拍賣，公開招投標，完全透明化，并接受公眾監督，所以大家不要幻想可以打擦邊球，搞暗箱操作，我保證，只要是遵紀守法的投資商在山南就會有大發展，共利雙贏，而如果想走外門邪道，那么對不起，我會將你請出局，……”。

聽了段澤濤的一番話，那些房地產商眼睛都亮了，真按段澤濤所說，這的確是個賺大錢的好機會，就動了心，馬萬龍和張天雷交換了一個眼神，臉上都流露出興奮的表情，齊聲問道：“段市長，你說的是真的嗎！！”。

段澤濤呵呵笑道：“當然是真的，但我先得聲明一點，這是一塊大蛋糕，不是任何一個人和任何一家公司能獨自吃得下的，想分這塊蛋糕就請按政府制定規則的來，但如果想空手套白狼，只想收獲，不想付出，我就只能說對不起了……”。

馬萬龍興奮地一擊掌道：“那我立刻就回去籌措資金，把項目做起來，到時候還請段市長多多關照啊……”，張天雷也呵呵笑道：“段市長，剛才說話多有得罪，還請您大人大量，多多包涵，您是我見過最有魄力的市長，我們以后可就跟著您干了……”。

段澤濤擺擺手，哈哈大笑道：“只要你們不罵我‘賴皮市長’就好了，至于關照談不上，我是一視同仁，只要真心投資我都舉雙手歡迎，最終目的就是要合作雙贏，……”。

眾人都不好意思地笑了起來，座談會結束后房地產商們圍著段澤濤，或向他咨詢投資的事宜，或是巴結討好混個臉熟，只有李世慶黑著臉獨自離開了，因為他知道段澤濤是絕對不會給他任何機會的，當然他肯定不會甘心就此雌伏，而會象一條毒蛇一樣隱藏起來，伺機而動。

一旁的謝建星望著被房地產商們簇擁著的段澤濤，心中感慨不已，段澤濤這漂亮的一打一拉，就讓房地產商們結成的準備共同抵制政府令的同盟陣線瞬間瓦解，轉而成為政府新政的最忠實擁護者，足見其睿智和高明，也讓他真正對段澤濤徹底心服，決心緊跟段澤濤做一番事業了，看無廣告請到docin.net

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