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第四百四十四章富姐

更新時間:2013-07-18  作者:瘋神狂想
金三一想,也許還真是這個原因:“那我們就要讓客戶了解我們的大樓,侯鐘,你去買些大錘來,以后只要有客戶過來,我們就要領他們進入大樓,體驗一下我們的房子的強度,以后來的客戶,你們都要告訴他們,只要他們有本事拆了我們的房子,我們就送他一套房子。”

“真的?”站在金三他們身邊的一個嬌俏小美女道。

金三看了她一眼,是個很漂亮的女孩,看年紀也就二十出頭,她這樣的女孩,正是青春靚麗的時候,最是適合吃青春飯。

“真的,如果你們感興趣,也可以領一把大錘去試試,只要你們能夠破壞一棟房子,我就獎勵給你們一套價值三百萬的房子。”

“拆一棟房子啊?”小美女好像有點失望,不過也是,一棟金屬房子可不是她能夠拆掉的。

“不用全拆,只要你能夠破壞得了房子的主體結構就算成功,就算砸出一個小洞都算你拆了房子。”

“那我去試試?”小美女躍躍欲試的道。

看到所有女人都想去試試,金三干脆道:“想要去的都可以去。”

看到金三說的大方,那小美女此時卻沒有了動作,她也不傻,她們公司蓋的大樓如果那么容易破壞,金三也不可能這么說。

看到她們不動了,金三道:“等一會你們全部進入大樓,了解一下我們公司的樓房,這樣你們才能更好的跟客戶交流,就連我們自己也不了解我們房子的優點,那客戶又怎么可能知道,我們的房子到底有多好?”

“任菊,你知道我們這種地段的樓房價格嗎?”

“我們這地段的樓房價格不低,一般在三萬七八千一平方,這主要是根據樓層和房子的朝向不同,價格也有所不同,但總體的價格浮動不大。”任菊道。

金三道:“我們的房子是怎么定價的?”

侯鐘道:“現在完工的是低層,地下十層的價格是每平方三萬七,地上十層以下的價格是四萬,三十層向下是三萬五千元每平方,在上面的樓層,除了最頂層的二十層,中間的五十層價格定在三萬二一平方,頂上的二十層價格是三萬八,樓頂我們留了下來,沒打算賣。”

“我們的樓盤是怎么推廣的?”金三問道。

侯鐘的目光看向任菊,這個可是她負責的。

任菊道:“我們在央視二套的經濟頻道黃金時間投放了廣告,再加上報紙網絡,還有戶外廣告,這些我們全都做了,這一個月我們主要工作就是做的這個。”

“現在完工的四十層樓,裝修出來多少了?我說的是粗裝修。”金三再次問道。

侯鐘道:“我們是蓋完一層就裝修一層,管道、電線、煤氣、水電,還有各種防火隔熱板材,這些分包給了大小四十多家裝修公司同時開工。

我們規定一層樓的裝修時間不能超過十天,現在最先前的公司已經完工三輪了,所以裝修跟的很緊,幾乎是我們建造一層,后面的裝修隊伍立即就能跟進,所以現在只有五層大樓還在始終,其他三十五層已經全部交工,已經可以證實發售了。”

“那就先賣這三十五層,現在就通知廣告公司,廣告全面改版,房價全面下降,所有房間,不分樓層高低,房價全面下降到三萬一平方,先到先得。”

金三直接拍板講價,這京城的房價也太高了,就算三萬一平方,他也是有賺不賠的。

“啊!”任菊驚叫出聲,她可是知道,這么一降價,公司的損失可是在十億元人民幣以上。

“這三十五層樓房全部算三萬一平方?一樓和三十五樓的價格一樣?地下一層也算三萬一平?”任菊很快從震驚當中反應過來,但她還是有點不敢相信的道。

“對,就是這么賣,我還不信了,這個價格還沒有人來搶。”金三能夠想到,不說炒房團,就算是普通平民,在知道了這個消息之后也會瘋狂的。

當然,不光是普通人,還有一些超市或是各種品牌公司,都是需要的,金三設計的樓層,不止是有住房,還有寫字間和商場,這些房子面對的客戶就廣了。

他這個地段可是在二環與三環中間,是京城真正的中心地帶,這里人口稠密,周圍商業繁華,這樣的地方,就算買下來放租,也是不可能賠本的。

“大當家,你也知道會引來人哄搶的,那要是有人同時看中了一套房子怎么辦?”侯鐘道。

金三得意的道:“如果有幾家同時看中了同一套房子,那全款先得,先付款先得,先到先得,幾家要是同時來的,全款先付的優先。”

“大當家,你也太奸詐了吧?”侯鐘道。

“不要在這里廢話了,從現在開始,我們全體出動,聯系廣告公司的聯系廣告公司,沒事的我們全部上街去發傳單。

姑娘們,這次可全看你們的了,我這次可是大出血了,這樣要是你們還沒有業績,那可就不怪我了。”

金三剛說完,一些年紀稍大點的售樓小姐,直接四散開來,每個人都抱著一個手機在狂吼,金三和侯鐘全都愕然的看著她們,什么時候這些美女這么奔放了?

“這是怎么回事?”金三看任菊臉色紅潤的打完了一個電話,他立時問道。

而侯鐘在一邊也好奇的看著一個個激動非常的美女,此時整個售樓部大廳,嘰嘰喳喳,鶯聲燕語,全都一個接一個的在打電話。

任菊心情平行了一點才解釋道:“打電話的原來不是做過售樓小姐,就是在房產公司做過中介,所以她們手中都有很多客戶,現在應該是在聯系各自手中的客戶,在推銷公司的房子呢!”

“還有這好事?她們原來怎么不聯系?”金三問道。

任菊白了金三一眼道:“原來價格那么高,可沒有幾個人有閑錢買我們的樓盤。”

“現在的這價格也不低吧?”侯鐘問道。

任菊解釋道:“三萬的價格已經是非常低了,我估計我們的樓盤賣不動是有人在跟我們作對,要不然我們的樓房怎么也應該有人來詢問一下的。

之所以沒有人來,肯定是有人封鎖了我們公司,現在不同了,我們公司大降價,有了這么大的利益,在利益面前,任何封鎖都是白搭,畢竟誰都不會跟錢過不去。”

這時,任菊的手機響了,不過不是電話,而是一條短信,她看完短信之后,立時高興的道:“我的一個客戶回短信了,他說定下我們樓盤之中的三個樓層,分別是一樓和地下一層和二層。”

“啊?這么會的功夫就有人定下三層?”侯鐘吃驚的道。

金三也有點反應不過來,過了好一會而,金三才道:“侯鐘趕緊安排人去買鐵錘,等會讓人過來見識一下我們大樓的雄壯。”

“我已經安排人去買了,一百把大炮錘,足夠用來了吧?”

看任菊又開始打電話,侯鐘把金三拉到了大樓的模型那邊,侯鐘指著地下一層的結構模型道:“大當家,這地下十層的結構和地上的樓層可是不同。

你看,地下一二層的面積都達到了十五萬平方,這兩層可就是三十萬平方,如果按照三萬一平方的價格計算,那可就是九十億元人民幣啊!

如果再加上個地上一層,這一層的面積較小,不過也有十萬平方,這又是十億人民幣,只是這三層樓的價格就達到了一百億,真是沒有想到,我們國內還有這么富有的人。”

“我的客戶再有十分鐘就會到達,他來了,你們就知道國內有沒有這么豪爽的富豪了。”任菊走到了金三和侯鐘身邊道。

她的臉上已經笑出來了一朵花,讓她看起來美艷不可方物,只是一個笑容,就讓金三和侯鐘看的呆住了。

“喂,跟你們說話呢!”任菊被兩人看的不好意思,立即嬌嗔的道。

“大姐頭,我的客戶要求訂房。”

“大姐頭,一樓給我留十套房子,大小最好在一百平以上。”

“大姐頭,趕快給我登記,地下一層商場,面積不小于一千平方。”

“大姐頭”

“不要亂,我們的樓盤優先整體出售,買得越多,成交越早,沒有整體購買的,我們才會零散出售,你們誰手里有大客戶的趕緊聯系,這次只要賣出一層樓,這一輩子都不愁了。”

“大姐頭你也太無恥了,你一下定下了三層樓?”

“哇!價值一百億的樓層,百分之三就是三億啊!”

“大姐頭發了。”

“一夜之間變成富婆了。”

“不要亂了,我的客戶幾分鐘之后就會來,你們要是在不抓緊時間,這三層最好的樓層,可就變成我的業績了,到時我可不是富婆,而是地道的富姐。”

任菊此時也興奮起來,所以她說話也變得豪放起來,此時的她才有了點舞池之中的風姿。

“宮財主,在這邊。”

“任仙子,我這次可是推卻了一個大客戶,你可不要讓我失望,這次的生意要是不能成,可是需要你賠償,的這點損失,可需要肉償的。”一個肥肥的中年人,領著一個高挑的貴婦走進售樓大廳。(。請搜索飄天文學,小說更好更新更快!)

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