二零零八年一月十五號,央行上調存款類金融機構人民幣存款準備金率零點五個百分點,至此準備金率達到百分之一十五,創下從一九八四年國家設立存款準備金制度以來二十多年間的新高。
存款準備金是金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要,準備在中央銀行的存款,存款準備金占其存款總額的比例就是存款準備金率,比如建設銀行向儲戶吸納了一百億元存款,按照百分之一十五的準備金率,需要向央行繳納十五億的準備金,剩下的八十五億才能被它用來放貸收利息賺取利潤。
所以準備金率越高,商業銀行能拿出來放貸的份額越吃緊。
眾所周知,房地產是個嚴重依賴信貸的行業,開發商要貸款,很多購房者也要辦按揭,當銀根吃緊時,這個行業將面臨最大的沖擊。
如果以為百分之十五的存款準備金率是有史以來的最高,那就大錯特錯了,三月二十五日、四月二十五日、五月二十日,央行連續上調準備金率,從一月到五月除了二月春節沒動靜,每個月都在上調!每次百分之零點五,使目前的準備金率上升到了空前的百分之十六點五!
收縮信貸使經濟過熱的勢頭得到遏制,大有九七年“經濟軟著陸”重現的趨勢,首當其沖的房地產行業哀鴻遍野,深圳等房地產炒作過熱的城市出現房價下降、中介關門、購房者從排隊買房到打橫幅退房的轉變,各大房企巨頭也停止了大規模高價拿地,行動變得謹慎小心。
再加上一系列配套政策的出臺,明眼人都能看出高層調控經濟過熱,尤其是房地產行業過熱、房價上漲過快的決心。
盛華就是在這樣的背景下,決定順勢而為,從房地產行業全面收縮,全力固守并發展主營的煤電業務。
前因后果本身并不算什么秘密,存款準備金率和國民經濟之間的聯系,房地產行業的相關情況,盛華戰略方向的調整,有清晰的脈絡可循,不需要什么專家教授,就是普通的業內人士,金融專業大二的學生,近期準備購房比較關心這個行業的大城市白領,都能很容易的厘清這幾點之間的關系,
可齊然只是個居住在內地城市,剛剛初中畢業的學生,父母也沒有從事金融或者房地產行業,以他的家庭背景和所受的教育,怎么可能這么清楚行業內情,以至于一語中的?
他才是個初中畢業生啊,這個年紀除了上課學習之外,不是應該粉明星、打網游、踢球打架追女生嗎,居然關心起金融形勢和房地產來了!
早慧的也不是沒有,京城有位十九歲就讀完本科,考取美國賓夕法尼亞大學金融專業的天才,可齊然給周笙的印象,又是個非常真誠、積極上進的好學生好孩子,在某種意義上,這種好孩子往往“老實”得過分,根本不像那種天才的類型嘛!
“你怎么知道的”,周笙在這句話后面,加了三個大大的問號。
這句話無異于變相的承認,齊然大受鼓舞,把話再次發給了林嫣,在兩位美女之間當起了稱職的二傳手。
“不要問我怎么知道的,關鍵在于你們對國際國內經濟形勢的判研是否正確。去年次貸危機的影響究竟是在逐步消退,美國經濟持續好轉,還是逐步發酵為金融風暴,更深遠的影響實體經濟,并席卷歐洲市場……
如果是后者的可能性比較大,美聯儲勢必推行貨幣超發的量化寬松政策,到那時我國是否被動跟進?我國整體經濟政策會不會經歷從調控過熱到刺激經濟保增長的轉變……
為滿足改善民生保增長的需求,目前我國可行性最大的選擇是貨幣超發和大規模基礎投資,增加流動性必然帶來固定資產價格上揚,房地產行業景氣復蘇……
大規模經濟刺激有其必然引發的諸多問題,但在全球大環境下是不可避免的選擇,我們完全可以順勢而為……”
林嫣一段又一段的發過來,手幾乎沒歇過。
齊然看著林嫣發來的長篇大論,苦笑著摸了摸鼻子,每個字都認識,但連在一起就不懂是什么意思了。
只把前面咄咄逼人的詞句稍微改了改,就整段復制粘貼發給了周笙。
半天沒有回復。
電腦前的周笙目不轉睛盯著屏幕,手里的熱咖啡被空調冷氣吹得冰涼,后背的冷汗冒出來又被吹干,整個人都傻了。
妖孽,妖孽啊!
電腦那頭的齊然還是人嗎?如果可以,周笙真想像貞子那樣鉆進屏幕,再從齊然那邊的屏幕爬出來,揪著他問個清楚。
隨后又是撿到寶的激動,盡管周笙不是金融專業的,但跟在陳怡身邊好幾年,對宏觀經濟的把握深受這位老總影響,還是有相當見地的,她一看就發覺這個分析高屋建瓴,站在全球經濟一體化的角度來判研國際國內經濟形勢,內容詳實、有理有據,很有可能是對全球經濟走向的正確解讀。
如果經濟形勢真如分析中那樣發展,盛華集團執行原來的戰略方案就會錯失黃金機遇,光是想想那些龐大的數字,周笙都會后背冒冷汗!
幸好現在有了這份分析報告,趕緊組織專家論證,證實其可能性之后,盡快調整戰略方向,未來可能獲取的利益仍然是個天文數字。
幾分鐘里,美女秘書的腦袋里不知轉過了多少個念頭,甚至冒出把這份分析據為己有的想法,好在她很快冷靜下來,敲了敲自己的腦門:“周笙啊周笙,你這是怎么了?”
喝了點冷掉的咖啡,眼前浮現出少年那張陽光燦爛的臉,心情激蕩的周笙,開玩笑的在聊天窗口敲下一行字:呵,你真是個天才,我都想親你兩口了呢!
齊然把林嫣的長篇大論發給周笙之后,正在用百度查資料,吃力的解讀那些內容,眼睛都看花了,聊天窗口又冒出來的一行字,他恍惚間瞟了一眼前面,感覺是稱贊的話,就直接復制粘貼發給了林嫣。
討厭哎!坐在電腦前噼啪打字的少女,瞇著眼睛想了想,又把已經敲出的討厭兩個字刪掉了,重新敲下:“你敢?”
哼,齊然你膽子大了,敢調戲我啦?!
林嫣小嘴微癟,挺翹的鼻子輕輕皺起,一副傲嬌的樣子,還揮了揮小拳頭向網絡那端的齊然示威——其實沒有視頻,齊然根本看不到。
你敢?齊然莫名其妙,還是習慣性的先發給了周笙,然后再查聊天記錄,等他看清周笙發來那句話的后半部分,頓時狂暈。
京城高檔公寓里的周笙同樣氣憤,看到充滿挑釁意味的兩個字,嘴巴都歪到了旁邊:“呀哈,天才少年就了不起啊?小家伙毛都沒長齊,居然敢調戲老娘!你看我敢不敢?”
不過還是先開工吧!
美女秘書又泡了兩杯咖啡,連夜整理聊天記錄,做成正式的分析報告。
題頭下面署著天才少年齊然的名字。