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第一千兩百三十章 認可

更新時間:2015-10-30  作者:發呆的小妖
“卻是我給忘了,真是抱歉,太失禮了。”柳市聞言馬上改口道歉一句,剛剛那么說,也是想確認一下,大家是先談私交人情,還是按照美國思維,公私分明。

不過周杰西這話一說,他就知道什么意思了,咱們先有情分,才有事。天朝就是個人情社會,講輕比講錢的多。有時候衡量價值上,其實情分比錢受人歡迎。

“柳叔叔,這一次來這里的目的很簡單,您先看看這個項目。”周杰西拿出一份文件遞給了柳市。“這一次我回來,主要就是為了回饋鄉里,順便也做做生意。”

柳市長接過他的文件夾,嘴上也說道“杰西你這樣心系家鄉的有為青年,實在是我們福地之幸啊!”

“哪里哪里,您過獎了。只是略進薄力,家鄉畢竟是根,祖輩的教育,杰西從未敢忘。哪怕身在異國他鄉,但是家鄉確實心底里最珍貴的。”周杰西說道,大話套話誰都會說,又不花錢。

柳市長手上打開文件,其中第一項大標題,就把他嚇了一跳。接著看到文件下面羅列出來的投資意向,以及他所寫的投資規模,把他的心給勾起來了。按照上面的做法,盤活一座新區,絕對沒有問題,這能為福市帶來多少GDP,那不可言喻了。

“這個項目我前期就派人考察過了,就投資回報率來說,確實是慢一點,也低一點。但是這能改變許多家鄉父老的生活,杰西就算是少賺一點,哪怕是不賺都無所謂。”

說著周杰西也有些無奈的接著道“但是生意畢竟是生意,哪有不賺錢的。畢竟還有一大幫手下要養活,這個生意也需要足夠的盈利,來保障項目的穩定跟持續性。”

他的話對柳市有些影響,但是柳市長考慮最多的還是這個項目所帶來的好處。不說上面的地產項目,就說主題樂園。

一個稍微成規模的主題樂園或者大型游樂園,投資必須得是過十億的,一個基本的游樂設施或者高科技影視項目都是百萬級的。

為什么要這么多錢?首先,分解到項目,你的特種影視片要不要花錢?你的外體建筑景觀要不要花錢?你的機械互動設施要不要花錢?還有預演廳、配套周邊區、演藝人員、后.臺操控這些都要花錢的。要花多少?這么些設備設施怎么得花個一百萬吧。

其次,分解到園區,一個園區最少得有十個以上的主題游樂項目,除了游樂項目,你的商鋪、餐飲都得跟上,十余家餐飲點和商鋪點是必須的,游樂園就得靠這個掙錢,為了商鋪、餐飲還得準備休息區和小品景觀帶,花費也不少。

另外,做景區之前的規劃設計都要花錢,尤其是主題景區,前期規劃設計尤其重要,它不像其他項目。規劃錯了以后經營會出大問題,你的區域設置、游線設計等等等等一點設計規劃上的問題都會造成大麻煩。

當然,前面那些對當地來說,幾乎是一次性生意了,那些賦稅帶來的都是小事。

但是你景區還得運營維護啊!

一個景區可以搞活一個地區的經濟發展,這可是有著許多事實證明過的,而且能發展好,那不是沒有道理的。

里面光員工都得上千,這些人力成本和其他運營上的費用一天就得十幾萬,逢年過節景區要不要搞活動,一搞活動請些演藝人員或者各類大小明星,或者搞一些場地布置,以及進行媒體宣傳當地是不是要重點照顧。

還有前面說的餐飲問題,這個事情一成,就為原材料供應商,老百姓們帶來實打實的利益,不但當地剩余農副產品能夠解決銷售問題,還能帶來更大的發展。

你加起來算算得多少錢。

光是開始的建設工作,就能盤活一堆當地務工人群。

周杰西這里面可不只是有主題游樂園,還有配套的度假酒店,溫泉酒店等。另外配套建設起來的大型綜合醫院,在私營醫院上,絕對可以排國內私營前十的位置。

這就不是一個簡單的房地產開發項目了,而是一個新區的建設。把一片荒地建設成為一片以旅游為主的新區。

一個多小時的時間,柳市長都沒有說話,仔細的在看他手上的項目。而周杰西跟朋友只能無聊的喝茶,安靜的等待,好像一點都不覺得無聊的模樣。

實際上兩個人正在討論晚上去哪里玩玩,作為當地二哥,柳市長的兒子,也是很有精彩的夜生活的。

柳市長總算是看完了,把文件夾放在桌子上,捏了下有些困倦的眼睛后,看著周杰西說道:“你這個項目很好,很有建設性。”

“柳叔叔您的意思呢?”周杰西停下了小動作,微笑都看著他說道。

“原則上我非常認同你的計劃,這是為人民某福利的好事。”柳市長說道“但是……”

周杰西最討厭跟他說什么但是了,他平時最喜歡玩的就是這種詞匯。

“您說。”他加了一句,臉上不急不躁。

“但是,這類大型項目,我一個人肯定不能做什么決定,而且在行政管理權上,你想讓周家村作為管理單位,這也有些麻煩,畢竟那一塊地,也不全部都是屬于周家村所屬的。”

“柳叔叔,事在人為,我相信好的事情,有利于人民的事情,總會取得成功的。”周杰西說道。

“這……”柳市長頓了下,隨即就在臉上笑開了“這當然了,你這是利國利民,造福鄉里的好事,我一定在市委會上,對你這份計劃進行支持。”

“作為一個愛國海外僑胞,我們不能讓他們的一片拳拳報國之心,心寒啊!”柳市長說道。

他兒子不屑的撇了下嘴,都他么什么人,就不能純粹一點?大家不都是熟人嘛,還講什么套話啊!

“謝謝,柳市長您這話,讓我都不知該說什么了。雖然我現在是美國籍,但是這一顆天朝心是不會變得。”

好話套話冠冕堂皇,說也有說完的時候。

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