勤政殿書房之中,高遠將吳凱遞過來的關于薊城擴容的計劃書隨手放到了一邊,”老吳,這造價多達五百萬兩銀子我也不說了,你也是建城的老行家,積石郡便是在郭荃規劃,你的統籌之下建成的,但你這里頭全部是向國庫要銀子,難不成自己就沒有什么生財妙計么”
“王上,這建城,擴容,本就是耗費錢糧的事情,您叫我怎么去生出錢來”吳凱瞠目道.
“怎么沒有法子我來問你,薊城城墻之外,現在基本上都是農田是不是沒有多少住戶的對不對.”高遠問道.
“正是,這些農田都是有主的,我現在正在跟天河郡協商為他們補償土地,王上,哪怕我將補償標準定為了一比一點五,這些農民也不愿意換啊,他們的田靠近薊城,平素也不種糧食,都是種些疏菜瓜果,每年的進項那是穩妥妥的,一下子給他們換遠了,他們都不干啦!”吳凱苦著臉,要是還是在燕朝時候,一聲令下,哪個農民要是不干,連房子都給了扒了,人也抓到大牢里關上一段時間,不怕你不同意,可是現在在大漢朝,這一招已經是行不通的了,你要敢這樣干,第二天大議會就能將你噴上天,官兒還當不當得成都說不準,下頭負責這一塊的官員們一個個已經是焦頭亂額.
吳凱可是想不到自己離開積石郡上調到政事堂之后負責的第一攤子事就是這么一件撓頭的事,想起蔣家權,嚴圣浩兩人那老奸巨滑的笑容,氣就不打一處來.
“除了與天河郡那邊協商給他們換田之外,你再買他們的田嘛,按市價賣,他們得一筆銀子,又還能得到同樣規模的土地,我保管他們同意,然后你再放也風去,說這是有時間限制的,過了時間,那就只有銀子,沒有土地補償了,我保管他們一個個跑得比兔子還快來與你簽字.”高遠道.
“這樣做,豈不是又要額外填上一筆銀子”吳凱指了指高遠手邊的計劃書,”那五百萬兩還下不來了!”
“老吳啊老吳,你說你也是有名的奸商了,怎么腦筋還這么死板呢”高遠的手指頭恨不得戳到吳凱的腦門上去.”你花了銀子買了這些土地,這些土地是不是就是你的了”
“不是我的,是朝廷的!”吳凱認真地糾正著.
高遠又好氣又好笑,”這地是你的了,好吧,是朝廷的了,那怎么規劃是不是我們的事情,是你們政事堂的事情,發通告,告訴薊城內所有的工坊主們,就說從某月某天開始,薊城一環之內,不允許再有工坊的存在,要全部般到一環之外去.”
“什么一環”吳凱與一邊另一個等著匯報情況的吳起又都石化了,現在與王上說事情,王上時不時就會冒出一些讓他們聽不懂的詞匯,吳凱甚至懷疑漢王是不是長久沒有上過戰場打仗,腦子有些秀逗了.
“嗯,這個嘛!”高遠稍稍地汗了一個,”以后薊城城墻以內的,就叫做一環,也叫中心城區,城墻以外,就叫做二環了!一環之內,以后只準用于居住,商業,像工坊都得搬出去.你發了這個通告,然后便賣地,將你剛剛收來的地劃成一小塊一小塊的,來一場拍賣,反正價高者得.這二環的地也有好賴吧,不怕沒有人來搶.現在薊城外土地的市價是多少”
“王上,最近的一百兩銀子一畝,稍差一些的,也在五十兩到八十兩”吳凱道.
“這么貴了”高遠詫異地問道.
“是這么貴了,現在薊城的常住人口正在逼近八十萬,而幾年前,薊城人口最多時也只有三四十萬左右.不然怎么需要擴容城市呢”吳凱道.
“都快要趕上郢城了啊!”高遠小小的驕傲了一下,作為南方的超級大國,楚國的郢城常住居民超過百萬,乃是這片大陸之上的第一大城市.”那你二環的土地起價就給我標兩百兩銀子,愛買不買.”
吳凱汗都下來了,這純粹是利用國家機器搶錢啊,”王上,那大議會哪邊”
“大議會哪里我給你頂著,再說了,你不會去找一些相熟的大議會的成員,說服他們支持你嗎發動你們政事堂的議政們,每個人都去聯絡一些大議員,我在稍稍的暗示一下,就不會有太多人齜牙了!”高遠哼哼道:”他們要是不愿意,你就發起一項加稅的建議,薊城乃是我大漢首都,首都嘛就要有首都的樣子,現在首都擴建,那是整個大漢的事情,這些議員們要是在這件事情上找你麻煩,那就只能在全國加稅,讓全國人民為首都作作貢獻,此招一出,保管那些大議員們一個個都得閉上嘴巴.舉雙手歡迎你的舉措.”
“只怕薊城和天河的議員就要罵我了.”吳凱苦笑.
“罵罵你怎么啦,又不會掉一塊肉!”高遠大笑.
“這樣算下來,倒是可以解決一大半的費用.咱賣了地,讓這些工坊主們自己建房子,朝廷只負責道路等一些基本的設施建設.”
“舉一反三,孺子可教也!”高遠笑道.”對了,回頭你去把薊城的城墻給我拆了,這些青石,青磚啊,木料大梁啊,又可以賣上一大筆錢是不是”高遠拍著椅子的扶手道.
“王上,這怎么可以城墻乃一城防守之根本,怎么能將其拆掉,咱們再缺錢,也不缺這幾個錢啊!”吳凱與吳起一起驚呼起來.
高遠站了起來,在殿內來回踱了幾步,傲然道,”如今我的大漢國,還需要城墻來保護薊城的安全嗎放眼天下,誰人能舉兵打到薊城來!”
兩名議政看著意氣風發的高遠,一時之間都是說不出話來,是啊,放眼天下,誰人還能打到薊城來,現在這片大陸之上僅存的兩個大國,恐怕現在都在擔心著漢軍提兵去攻打他們吧
“拆了,人心即墻,只要我們大漢以現在這樣的勢頭一直向前,大漢首都便永遠也不需要城墻.”高遠大手一揮.
“如果將城墻全部拆掉的話,不但這些材料能賣出一大筆錢,那些空出來的地方,又可以賣上一個好價錢,這里的地理位置可比外頭的農田要值錢的多了.”吳凱道.
“不錯不錯,就是這個理兒.”高遠眉開言笑:”不過還得多留出一些地方,建幾個廣場,咱們也得讓薊城的百姓有個地方玩兒嘛,你說是不是”
吳凱在心中迅速地盤算了一陣子,這樣一來,只怕自己所需要的銀子可就差不離了,當下興沖沖地道:”這下銀子夠了,回頭我要好好地去瞧瞧王武嫡的那張臭臉,他大概正等著怎么刁難我呢”
“我勸你還是不要去找他,等他知道了你的計劃,一定會從財政部派人去死死盯著你用的每一分錢,但凡有點多余的,他一定會扒走.”高遠大笑.
“左右他是會去的,不若我先去嘲笑他一番!”吳凱大笑著:”我的事情說完了,吳起,輪到你了.”
吳起現在負責著工部這一塊,不但要盯著郭荃正在修建的東西大動脈,更要關注全國的水利,道路,也是一個用錢永遠都嫌錢不夠的主兒,這兩位都是政事堂的后進人士,自然是啥事困難就扔給他們來干.
“王上剛才所說的這些生錢的法子,讓臣心悅誠服,茅塞頓開啊,我想我們在修這條大路的時候,大有可以借鑒的地方啊!”吳起若有所思地道:”王上所過,要先富,先修路,這一條路一旦修成,道路的兩邊自然也會繁華起來,工部倒也可以借鑒這個法子,在修路的時候,將一些重要地方的道路兩邊的土地先買下來,然后發賣,這樣也可以解決一部分資金的困難.”
高遠笑呵呵地道:”那也并不無可,只是做事的手法那可要注意了,另外這些錢對于這條大動脈來說,無異于杯水車薪.對于籌集這條大動脈的資金,我也想了一些法子.”
“不知王上準備怎么做”吳起豎起了耳朵.
“遼東三郡那邊礦藏豐富,銅錢金銀,所蘊甚多,我準備將這些礦山的開采權賣出去.”高遠走到地圖前,手指咚咚地敲著地圖之上遼東三郡的地方,”遍地是寶啊,咱們將這些礦藏的開采權發賣出去,我想咱們大漢國內有本錢的大商家一定會趨之若騖.如此一來,便可以籌集一大筆修路的本錢,二來,這些人買得了這些礦的開采權,想要開采,就要招募人手,這可以解決當地很多人的生計問題,對于繁榮當地經濟好處多多,三來,他開了礦,就得修路將這些礦運出來,那么,除開我們朝廷修的主動脈之外,下頭各縣各鄉也便有道路能夠與這條大動脈接通.一舉數得.”
他轉過頭來,”吳起,你回頭好好規劃一下,那些礦能賣,賣多少年,給我好好地寫一份計劃書出來.”
“是,臣下明白了,臣下去之后馬上便組織人手來做這件事.”吳起連連點頭.
正說著,何衛遠推門而入:”王上,官求見.”
一聽說荊守來了,吳凱和吳起兩人一齊站了起來,”王上還有事,我等這便告辭了.”
“不不不!”高遠擺擺手,”今天我與荊守說的事情,你們也可以聽一聽,這是一件大事,政事堂有必要知道,心里頭要有個準備啊!”(