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四百一十六章 通貨膨脹

更新時間:2015-09-12  作者:第十個名字
八八年的春節期間,很多家庭都面臨著一個大難題,那就是電視機控制權的問題。``此時很多家庭里都有了彩色電視,十四寸、十八寸、二十一寸都有,電視節目也比前幾年豐富了很多,不光有那些老電影、老戲曲可以看,還有了很多電視劇和外國電影可以看。

不過多也有多的煩惱,春節前,一部國產電視連續劇《紅樓夢》剛剛開播,節后又出來一部美國電視連續劇《神探亨特》。中老年人和女孩子們,肯定是熱衷于看一看大觀園里那些中國古代貴族的家庭生活,順便過一過為古人掉淚的癮;年輕人和很多老爺們,則更熱衷于看看外國黑幫、警匪之間的槍戰,順便嘍一眼麥考爾的短裙和大腿。

洪濤家里到沒這個問題,他父親除了新聞和體育節目,剩下的一概不看,而他母親抱著電視自己愛看啥看啥,沒人和她搶。至于店里面,樓上肯定是寶哥哥和林妹妹的天下,洪濤也不上去挨罵,他要是想看了,就回自己辦公室看,或者干脆回小院里去看。

韓雪現在根本就沒有和洪濤搶電視的興趣,整天埋頭在一大堆賬本和計劃書中,為此還在自學財會書籍。洪濤覺得自己有點作繭自纏的節奏,她不光不管做飯了,和自己卿卿我我的次數也越來越少,而洪濤卻成了老媽子,不光要照顧她的吃喝,還得按時催她睡覺!

在節后還出了一件大事兒,蔣經國病逝了。而接替他成為gmd主席的人,洪濤聽著很耳熟,他叫李登輝。在洪濤印象中。這個家伙和把蘇聯搞垮的那個戈爾巴喬夫有一拼,地圖腦袋搞垮了一個超級大國,而這位李總統搞垮了gmd。不過這時他還沒發力,洪濤也犯不著去和那大爺說什么,他雖然還是個gmd黨員,但是都移民多年了,早就不太關心灣灣的政治。

其實洪濤也不關心誰當gmd主席。愛誰當誰當,關咱們一個小屁民啥事兒,與其操那個閑心。不如去多看看《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》。這個方案在節后沒幾天就頒發了,并且要求在全國范圍內盡快實施,還定了一個時間表,三五年內完成!這個方案在后世有一個簡稱。叫做房改!

方案的具體內容有七條。不過最終說的都是一件事兒:國家要逐步取消福利分房制度,單位也要逐步取消福利分房制度,變成用國家、單位、個人三方合理負擔的投資方式建設居民住房。那什么是合理負擔呢?如何做到合理呢?沒說,到時候給你一個數字比例,那就是合理的唄。

在這個主題之下,還對幾個小問題也做出了籠統的說明,其一就是建立雙軌制的住房供應體系,對于低收入家庭。以具有社會保障性的經濟適用房為主;對于高收入家庭,則以商品房為主。

剩下還有建立住房公積金制度、建立政策性與商業性并存的住房信貸體系、規范住房交易市場等等一些列配套措施。這些文件性質的東西。如果洪濤不是重生過,看一年也看不出什么味道來,但是當你經過了這段歷史,再返回頭去看的話,嘿嘿嘿,里面就能看出很多有意思的地方,不過到底是什么,還是不討論了吧。

洪濤對于經濟適用房方面就不是太關心了,他現在顯然已經不屬于低收入家庭,他也沒興趣和后世很多不太普通的人那樣,還非要深入群眾,賴在這個低收入群體里不走,說是要和群眾打成一片,結果打沒打不清楚,弄走一片房倒是真的。洪濤覺得這種辦法太費腦子和臉皮了,雖然自己臉皮夠厚,但材質不同,人家那些都是鈦合金的,外面還裹著一層保護層,自己這個頂多也就是不銹鋼,還沒保護層,不可盲目攀比。

對于商品房這塊兒,洪濤倒是仔細看了看,于是他樂了,好嘛!原來是自己掏錢買房,現在是國家先幫你墊上一大半,然后自己只需要掏一少半就能買了先用著,最后付一些利息就可以了,這不就是專門給自己這種為富不仁的玩意準備的大鏟子嘛,生怕挖墻腳挖得不痛快,現在連工具都提供了。

其實這個制度制定得還是很靠譜的,至少從八八年開始,一直到九八年這十年時間里,京城的房價上漲并不快。在九七年的時候,二三千一平米的房子,你在城區邊緣還能買到,當然了,你想住城中心,那就得七八千一平米了。而八八年的方莊小區,算是比較中心地區的小區,這里的房價也就一千多點,相比而言,十年也就翻了一倍,對于老百姓而言,住在二環內和住在四環邊上,有差別,但是可以忍受,至少是住得起啊!

到了九八年時,又出臺了一個進一步深化房改的制度,然后就沒有然后了,房價像裝上了火箭發動機一樣,扶搖直上。到了奧運會那年,也就是二零零八年,又是一個十年之后,普通百姓一抬頭,好嘛,就算是城市邊緣的房價,也都上了五位數了,翻了四倍都不止,而且還在以一年差不多30以上的增速在增長著。

這時候你就是想住到城市邊緣也沒機會了,市中心近三萬一平米的價格和城市邊緣一萬多一平米的價格,對于一個月收入一千多塊的城市普通人來講,其實真沒什么本質上的區別,買不起都是買不起。就和在一架波音767和一架波音747之間讓一個公司小員工進行選擇購買一樣,您也別說什么性能、油耗、安全性之類的問題了,這不是扯淡嘛,選個毛啊,選那個都是白選!

“貸款!繼續買房!有便宜不占王八蛋!讓王八蛋們占便宜不如我來占!”洪濤擋不住這個趨勢,就因為擋不住,所以它才叫趨勢嘛。既然知道了未來的走向,那咱就別客氣了,怎么合適就怎么來吧,這也算是支持國家的政策嘛!

原本洪濤自己花全款買房,一套三居室下來平均十多萬,就算他調集全部資金,每年也買不了多少。但是現在好了,每套首付不到五萬,剩下全是銀行給你貸款,成本降低了十倍,這種政策對哪些人有好處?怎么分析都是白扯,你實際一操作,就明明白白了,越有錢的就越有錢!越沒錢的以后就越沒錢!你好不容易攢了一輩子,瞬間就給你吸光!還得讓你負債。

當然了,這些只是針對那些商品房,價格更低、更實惠的經濟適用房洪濤一間都沒碰,既然都能掙錢,咱就略微道德一點吧,犯不著去追求利益最大化,這種事兒干多了,趕明還得大半夜去雍和宮排隊燒香,不劃算。至于那些還貸的資金和利息,洪濤早就準備好了,韓雪由此也又多了一項任務,就是一大摞購房合同和還貸合同,每個月她去銀行的次數又成幾何數字向上增長,每當夜深人靜的時候,韓雪就會坐在辦公桌前哀嚎著:你要那么多錢干嘛用啊!我都快數不過來啦!

不管韓雪怎么叫苦,洪濤是真的撒手不管了,新年的時候還是手把手的教,春節的時候還能當顧問,等他過完寒假一開學,就成了只問不顧了,連保險柜的鑰匙都給了韓雪。現在她真成老板娘,手里掌握著大大小小近十家產業,現金流量更是大的嚇人,有時候一天之內,經她手轉入轉出的現金就有上百萬,據說她第一次提著一箱子現金去和黑子結算時,回來連三通都濕透了,渾身都是冷汗。

“下次再有這種情況,必須叫上陸叔和你一起去,實在不成就讓黑子和你一起去,反正不能你一個人去,這是死命令!對了,我該給你買輛新車了,這是我答應你和燕子的。”洪濤可以不管她的工作,但是對于她的安全問題還是要過問的,錢沒了可以再掙,人沒了可就真沒了。目前洪濤對韓雪的個人評估是無價之寶,失去了她,如果再想找一個和自己如此有感情、有交情、有親情、有私情的幫手,那就太難了。

“我想要你小舅那樣的車……”韓雪笑了,她喜歡車,更喜歡有一輛自己的車。

“我只答應給你買車,沒說讓你挑車,我買什么你就開什么吧!”洪濤還是和以前一樣,非得把一件明明是高興的事情,硬生生變成一件讓人生氣的事兒。

“你能對我再摳一點嘛?連一輛新車都不舍得給我買!!!”幾天之后,本來就是撅著嘴的韓雪徹底爆發了,洪濤一輛新車也沒給她買,而是把他自己的那輛切諾基甩給她了。雖然這輛車韓雪也挺喜歡,但這不是車不車的問題,而是一個態度問題,這表明了自己在他心目中的位置,所以她很傷心。

“不是我不想給你買啊!現在所有東西都在漲價,一輛破皇冠都賣到二十多萬了,去年才賣十萬塊,這尼瑪不是坑人嘛!!!我已經和那辛寺他大爺爺說好了,等外資公司的事情一弄完,就從外國給你買一輛漂亮的回來?”這次韓雪還真冤枉洪濤了,他也就是嘴上那么一說,其實心里還是想給韓雪買一輛好點的車的,但是當他發動關系打聽了一圈之后,立馬傻眼了。(

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