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第095章 初提土地財政

更新時間:2013-04-16  作者:九月歡顏
王鵬知道江海濤的父親江援朝有兩個兄長,大哥子承父志在部隊發展,二哥從政像是在省里某部門工作,江海濤嘴里的二伯應該就是在省城的那位。不過,一個女孩子大老遠跑來見自己,就是因為堂兄嘴里的一番介紹,王鵬可真的是頭一回碰到,也讓他有點不好意思。

“我們正式認識一下吧,我叫江麗!”明明江海濤已經做了介紹,江麗還是大方地在伸出手的同時,作了自我介紹。

王鵬慌忙與她握了握,“我叫王鵬。”

“噗哧……”坐在自己辦公桌后面的田菊花忍不住笑了出來,“原來小王也會害羞啊!”

被田菊花一取笑,王鵬臉刷一下紅了,沒好氣地白了她一眼,才轉身對江麗說:“來,坐著說話吧!”說著就為江麗拖了一把椅子過來。

江麗也不客氣,大大方方坐了下來,攏了攏頭發,接過王鵬續加后遞來的水喝了一口,抬眼問:“你平時連住也是在這兒嗎?”一邊問著,一邊還掃了一眼辦公室,顯然她以為王鵬是睡辦公室的。

“后面有宿舍和食堂,挺方便的。”王鵬有點笨拙地答。

“那有女子宿舍嗎?”江麗好奇地問。

“有啊,就在一幢樓里,女同志住樓上,我們男的住樓下。”王鵬答道。

“待會可以帶我去參觀你的宿舍嗎?”江麗接著問。

王鵬和江海濤都忍不住咳了起來,“哪有初次見面的女孩子要求去男同志宿舍的!”江海濤輕聲責怪江麗。

江麗卻不以為意地說:“這有什么關系啊?我又不是去住在那里,就是去看看嘛!”

“咳,咳,咳……”王鵬以拳頭抵著自己的嘴巴連聲低咳,借以掩飾自己的尷尬,他已經瞄到田菊花和吳培觀都在偷笑。

江麗根本沒注意到王鵬的尷尬,還是一臉好奇地問這問那,一會兒問鄉里的工作怎么樣,一會兒又問領導好不好,過會又問食堂的伙食怎么樣?不知道的人都會以為她是王鵬的小女友,正在關心他的工作生活呢!

正聊得不知怎么招架才好,陳東江打電話來叫王鵬去他辦公室,王鵬干脆拜托田菊花幫忙把他們兄妹暫時領他宿舍里去坐,一來算是滿足江麗的好奇心,二來也是最重要的,工建辦現在人進人出事多人雜,上班時間坐倆工作之外的人在這里總不太好。

在走廊轉彎處,王鵬囑咐江海濤兄妹耐心等自己中午下班再一起去吃飯,江海濤還沒開口,江麗已經搶著答:“你忙你的,不用管我們,到點了你要是不來,我們再來找這位大姐帶我們去食堂,嘗嘗你們這里大師傅的手藝。”這下說得連田菊花都犯暈了,這位,整個一自來熟啊!

王鵬只好應了顧自己往樓上走,上樓的時候,眼角余光掃到何小寶正從樓下走上來,似乎正聽著他們講話。

陳東江見王鵬進來,就拿著他先前放下的材料走到沙發邊坐下,并拍拍自己身邊的位置說,“這里坐。”

王鵬在陳東江身邊坐下,從兜里掏了煙給陳東江先點上,自己倒是沒點。自從抽上煙后,他確實有點上癮,但基本都是晚上熬夜或心里事煩的時候抽得兇,白天他還是不怎么抽,只不過,給人敬煙的習慣倒是不自不覺地養成了。

陳東江一邊抽煙,一邊翻著王鵬回答的三個問題,“詳細說說,你為什么會想到土地財政這一條?”

這是王鵬回答陳東江的第一個問題,而這個問題答案的起因,卻是劉胖子說東子在海南賺了五百萬。王鵬那些天只要一想到這個驚人的數字,心里就覺得太不可思議,一套房子什么都沒有,轉轉手就能掙上個十幾二十萬,一塊地皮只要用一份文件就能倒手賺上個百來萬,這都是王鵬以前根本沒法想像的事。所以,他抽空跟東子聯系了一下,才知道劉胖子所言非虛,東子這一趟南下,已經使他們三個都加入了百萬富翁的行列。東子告訴他,現在的海南,人就像瘋了一樣,到處都是炒樓花炒批文的,過過手都能賺上一二十萬,遲早就會像擊鼓傳花似的落在最后一捧手里,讓那家伙一肩挑嘍!

王鵬一直挺佩服東子做生意的敏銳眼光和冷靜預見力,能在大環境一片炙熱的情況下,預見到最后可能的后果,不能不說東子有超乎常人的觀察力。他問東子是不是有什么打算了,東子說了一句:“見好就收。我得帶著這些錢回內地來投資,我相信,內地發展雖然慢一些,但冷靜之下的健康發展是更好的機會!”

就是東子這句話給了王鵬啟示,全國絕不是只有一個海南,既然那里已經將土地市場化,那么無論成敗,都是一種政策性的試驗,遲早內地也會走上這條路。與其跟在別人后面慢慢摸索,還不如先于眾人一步嘗鮮,他相信就只這一步鮮,也足以得到優于其他地方的回報。為此,他還請土管辦的人幫忙去市里查找了一些文件,發現五月份的時候,國務院就發布了《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》,都說明國家已經推開了土地使用制度的改革。所以,他在回答陳東江的第一個考題時,除了提到成立工業公司這樣的鄉屬企業來增加鄉財政的經濟收入,也著重提到了利用現有土地聯產承包后閑置下來的、土壤條件差不適合耕種養殖的土地,進行整理分類后,申請轉讓交易。這樣,不但能將類似石泉那樣不能再耕種的土地得到再利用,也能為國家財政、集體財政帶來收益,是一件一舉幾得的事情。

這個時候的王鵬根本沒有想到,若干年后,他所提議的土地財政會在全國各地蔓延成地方政府的生錢絕招,更沒有想到各地都是招數頻出,與他今日所想的盤活利用廢棄閑置土地完全背離。當然,全國后來越演越烈的土地財政也并不是來自于他今天的想法,只能說,聰明人太多,王鵬能想到用土地掙錢,別人也能想到,所不同的是,他想的是廢物利用增加財政收入,人家想的是和政績工程。

但這時的陳東江看到王鵬的這個提議是極度震驚的,連他都還沒有看到過國務院的那兩個文件,那還是上級土管部門內部傳閱的東西,王鵬卻找出來作為一項政策的動議依據,讓他又一次見識了王鵬的超前思維和膽大敢說。當官久了,陳東江很清楚,一項政策從中央到地方,真正實施起來的過程,沒個三年五載是不可能的。王鵬提到的兩個今年新鮮出爐的文件,等到連曲柳這樣的鄉鎮都全面實施了,估計陳東江這一任任期也差不多結束了。但陳東江也明白,一項政策制定下來,哪怕是地方政策,只要被寫成紅頭文件,不管它什么時候被落實,成績肯定是算在提出來的人頭上的,具體后來的實施都反倒不會有什么功勞。這也是為什么王鵬在提出專業市場的設想后,會那么受潘廣年和他賞識的重要原因。

“你有沒有想過,這樣的提議,不是我們這樣小小的鄉政府所能左右的,他涉及到一個地方政府的發展方向,牽扯到財政、土地等多個部門,可謂是牽一發動全身啊!”陳東江將材料在自己手里拍得山響。

“我知道。所以,這只是一個提議,具體能不能做,怎么做,都是決策者的事情。”王鵬笑笑說。他已經有了專業市場的前車之鑒,很明白這種事情還輪不到自己來說話,一個設想的出現只不過是替領導們出個謀而已,最終的政策形成會在集體的智慧下得到無限發揮。

陳東江不置可否地笑了笑,“我看你寫的這個工業公司,說穿了也就是專業市場的保姆,自身并沒有什么實際的經營產品,又怎么來為市場的發展壯大提供經濟保證?難道你認為自己提的這個土地財政一定可行?”

王鵬嘿嘿一笑道:“陳書記,我才多大啊?就我這點閱歷,也只能看到這一步了,再往深了去,得你們這些領導點撥引導了。”

王鵬最近有個體會,陳東江人雖然不錯,但他也不喜歡手下的人太聰明,就像自己提議的那個專業市場,本來是分三步走的,第一步就是投石問路,把市場炒起來,等有了一定的資金回籠后,再來考慮第二步的擴建,偏偏陳東江要來個一步到位。這事連潘廣年都贊成,王鵬當然沒有反對的資格,但他回答問題卻不會再像以前似的直通通一竿子到底,有所保留讓領導自己去發揮才是最好的。

果然,陳東江并不再追問下去,而是蹙著眉頭沉思了起來,直到桌上的電話響,他才想起來辦公室里除了他自己還有個王鵬呢。

陳東江一邊站起來去接電話,一邊朝王鵬揮揮手,“你先去吧,另外兩個題目等我得空再找你談。”

其實,王鵬倒很想跟陳東江說說牌坊、玉水兩個村的事,但他也深知欲速則不達的道理,只好退了出來,輕輕幫陳東江帶上門,才匆匆回宿舍去。午飯時間已過了一刻鐘,不知道江海濤兄妹有沒有去食堂?

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