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080章 “大忽悠”有點真本事

更新時間:2011-12-20  作者:石嶺探花
胡海在石嶺市已經呆了三年。

當時天馳集團大力發展房地產業,在各地紛紛成立了分公司或辦事處,石嶺分公司成立的時候,他還以為是一個自身發展的好機會到了。

當時胡海還在寧都一個樓盤,舒舒服服地擔任銷售部經理,因為當時正是樓市的牛市,房子一點都不愁賣,他混得可以說是風生水起,深受公司高層賞識。自己的腰包也是鼓鼓的。

可他胸懷大志,做夢都想混到集團的高層。當了高層,不但有數額可觀的年薪,壓力還小得多,只管把任務分解下壓即可。不想當將軍的士兵絕不是好士兵。

因為沒有什么得力的后臺,出身平民的胡海一切都要靠自己。他一直以為自己懷才不遇。

大學畢業后,平均每年換一個工作,直到來到天馳集團,他才穩定了下來。

30歲的時候,胡海憑著自己的能力當上了銷售經理,雖然年輕氣盛,雖然公司高層大都知道他能干,可一到提拔的時候,卻沒有人提到他。一直到37歲的時候,仍然是一名銷售經理,不過是換了一個大一些的樓盤項目。

這時候,石嶺市分公司要組建了。一般有后臺的人都不愿意到這里來。可是胡海認為,擔任一個分公司的負責人,級別要比銷售經理高一級,那就是集團的地方大員,遠比天子腳下容易出頭。

所以他就使出渾身解數,又是送禮,又是找領導談心,終于,這個職位還真的落到了他的頭上。他覺得,自己飛黃騰達的日子已經不遠了。

不料到了石嶺市,卻是步履維艱。胡海悲哀地發現,相比江南省的省會寧都市,這個石嶺市太老土、太落后,簡直就是個兔子不拉屎的地方。

而越是在落后的地方,關系越是顯得更加的重要。一切的發展,都離不了關系。一個房地產項目,簡直就是食物鏈上面最弱的一環(除了那些剛性需求的買房者),誰見了都要分一杯羹。

前面胡海的公司已經開發了一個項目,雖然小有所成,卻因為成本過高,集團一直不滿意。沒辦法啊,不送禮,不求人,審批、立項、拆遷,什么事情都做不成。

現在自己好容易摸索到了一點門道,正要開發這個紡織廠宿舍的地塊,爭取搞出點名堂,然后想辦法調回寧都——他覺得自己在這里呆一天都是受罪。

不料又碰到了這邊強硬的工人階級,軟硬不吃,死活跟他討價還價。

窮山惡水出刁民啊。

胡海哀嘆之余,只好出錢央求拆遷辦等有關部門出面,又雇傭了部分社會閑散人員,希望盡快地搞定拆遷工作。

沒想到仍然解決不了問題。發生了兩次沖突之后,他本來想進一步加大力度,采用更有力的手段解決拆遷問題,又碰到了集團老總的準女婿來阻止。

麻痹的,年紀輕輕就攀上了高枝,而老子奮斗了快二十年,還要處處受制于人。

胡海忍不住想仰頭高呼:“寡婦睡覺,上面沒人啊。胡某情何以堪!”

不過他還是不敢得罪這個看起來像個小白臉的年輕人,如今他已經四十歲,正是不惑的年齡。

眼見這個滿臉橫肉的四哥都死命討好,他哪里不知道這個小白臉的分量。

“老板,電話來了……”一個柔媚的女秘書的聲音傳來,胡海趕忙掏出手機,按了接聽鍵。

姜軍不由得好笑,心說這胖子還真是好調調,連手機都是女秘書的聲音。為富不仁,胖子好色,那是必然的。

“好的,好的……一定,一定……劉總再見。”掛了電話,胡海的臉更加諂媚,上前跟姜軍道:“姜兄弟,跟總部請示了,一切都按你說的辦,什么條件都可以提。本來我就想這樣做的,這不是老哥我沒有權限嘛!呵呵!”

姜軍微笑道:“好的。既然胡總夠意思,我也不會讓你吃虧。這樣吧,如果你在這里開發的房子有需要的話,我可以免費給你代言!”

姜軍想得很明白,他知道自己的便宜岳父趙天馳并不待見自己,而今又讓他利益受損,只怕更加地不痛快。

而自己父母和叔伯鄰居,他們的利益更是要保證,這是底線。

所以他就想到了這一點,用NBA球星身份代言的方式,為天馳集團做點事情,更為父母和鄰居們爭取一些合法權益,同時也避免了趙冰茹夾在中間難做。

四哥眼前一亮,跟胡海道:“我擦,胡胖子,你燒高香了!你可知道,姜兄弟馬上要去美國的NBA了,他就是下一個姚明啊!到時候,你請都請不來!”

“啊!這是真的?不好意思,老哥我太糊涂,平時也不注意看新聞,連這等大事情都不知道。恕罪恕罪。這樣,晚上給老哥一個挽救的機會,給老弟接風!請務必賞臉。”

胡海腦子倒是轉得很快,他知道名人代言的好處。就在三年前的石嶺市,有一家著名的樓盤,當時請了一位國內著名影帝代言,不但給了人家一套聯排別墅,還有數百萬的代言費。可以說是價值不菲,絕對是大出血。

不過效果也是明顯的,那套樓盤賣得是相當的火爆,價格也領銜當時全市最高。當然后來這個樓盤因為房屋質量問題和物業問題,屢屢吃官司,那就是后話了。

毋庸置疑的是,倘若自己的新項目真有一個名人代言,那樓盤絕對要好賣得多。

但由于胡海之前的項目并沒有盈利多少,而今銀行銀根緊縮,貸款越來越難,即使貸下來,還息壓力也是無比巨大。想請名人代言,那是不敢想的,而NBA的明星是什么價格?那可比國內的大部分影視明星都要高。

一聽姜軍竟然如此大方,胡海心中暗暗感激,因為就是姜軍不理會他,這些損失他也只能咬牙承受。而今有了“代言”這個補償,他覺得還是合算的。

“兄弟,我胡胖子就高攀你了,你這個朋友,我是交定了!以后這邊家里有什么事情,都交給胖子我了!你要是不同意,就真是瞧不起老哥我!”胡海急赤白臉地道。

姜軍微微一笑道:“好的,以后小弟父母這邊,就麻煩胡總照顧了!不過胡總我有言在先,你這個房子的質量一定要保證!這一點要寫到拆遷協議里,我可不想因為房子質量問題,讓鄰居們背后里罵!”

“這個沒問題,一定保證質量。質量不過關,集團那邊就饒不了我!更對不起兄弟你了!”胡海連連點頭答應。

姜軍轉頭沖徐金剛笑道:“徐叔,胡總可都答應咱們的條件了,你看這拆遷的事情?”

姜軍剛才的舉止,徐金剛等人都看在眼里,他們覺得無比震撼,沒想到老姜家的小子這么有出息了,他們這么多人日夜發愁的事情,竟然短短不到半小時的時間,就全部解決了,而且明顯對自己這邊的拆遷戶非常有利。

徐金剛忙道:“好,如果真的這些條件都能答應的話,那我們保證盡快拆遷!大家伙說是不是?”

眾位鄰居聽得明白,紛紛喊道:“對,對!沒問題!”

其實對于這些住戶來說,他們住的房子已經破爛不堪,如果能夠以最小的成本換得一套新房子,大家還是比較滿意的。

胡海干脆將這個人情賣實了,他喊道:“各位師傅,剛才姜軍兄弟已經跟我談了。我再跟大家聲明一下:拆遷的房子可以置換新房子,還可以優先選房!多出部分,每平方不高于5000元!拆遷后每家每月補貼1000元的租房費!如果大家同意,這兩天就跟我們公司的人統計好平方,爭取盡快拆遷,只要拆遷結束,一年后就讓大家住上新房子!”

有個居民喊道:“你打的人就這樣算了?”

胡胖子有些尷尬道:“這……這……這些沖突,純粹是誤會!在這里我向大家道歉,同時許諾:所有傷者的一切醫藥費,都由我們公司承擔!”

徐金剛看了看大家,見大家都不做聲了,應該沒什么意見了,就說道:“好吧。既然大家都同意,那我們也快一些,爭取這一星期就把所有事情處理掉。早點拆遷,早點住新房!”眾人轟然叫好。

胡海便安排公司的人,挨家挨戶做好面積統計,同時約好明天上門辦公,簽訂拆遷協議。

姜軍跟胡海道:“胡總,如果你這邊有熟悉的影視制作公司的話,明天上午可以拍攝一下代言的片子。因為明天下午我就要回寧都,馬上去美國了。到時候我擔心時間不好把握。”

“好好,謝謝!”胡海連聲道謝,約好晚上吃飯的時間,自去安排不提。

四哥剛才沒有看到趙冰茹下來,估計人家小兩口不想讓自己這個大燈泡在旁邊,便跟著胡海,自去賓館住宿了。

姜軍送走了兩人,便往家里走去。

“小軍,謝謝你啊!幫我們解決了難題。”徐金剛等人看著姜軍,都親切地道謝。

姜軍連忙道:“各位叔伯,這都是我分內的事情,以后咱們這邊如果有什么事情,都可以跟我聯系。我盡力試著解決。”

姜軍的話里依舊大包大攬,可是鄰居們看了他剛才的表現,已經不覺得他是個“大忽悠”了。人家這是有真本事啊!

姜軍回到家里,只見趙冰茹正在跟自己的父母聊得很熱乎,特別是跟母親,看起來很投機的樣子。不覺心里暗笑,心道:“看不出來,這丫頭倒會討好未來的婆婆!”

今日更新完畢,大家不要覺得水,探花是做一些鋪墊,利于情節展開,寫得還是很認真的。再說了,多寫點總比沒得寫強吧。呵呵。麻煩大家,有票給票,有藏給藏,探花鞠躬拜謝。

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