張偉龍回到滬城第二天上午，他在家吃過早餐后，陪著家人聊了一會天，九點左右，乘車出門，前往市政府大樓與朱書記相見。
二人見面寒暄了幾句，朱書記請張偉龍坐下，將一份文件遞給張偉龍：“偉龍，你看看，這些都是準備股份制改革的企業的資料，你看看有沒有感興趣的。”
“噢！”張偉龍接過文件后，看到第一家公司的介紹后，眼睛頓時一亮，仔細看了一會兒，抬頭望著朱書記，問道，“華聯商廈的資產僅僅折價1200萬元人民幣？”
“你覺得低了？”朱書記微笑道。
“有點低。”張偉龍微笑道，“前幾個月，我還和我家人說，想要收購香港的永安百貨公司呢。”
“這么巧啊，華聯商廈在解放之前的名字就叫永安百貨，香港那邊的永安百貨公司，收購談的怎么樣了呢？”
“調查分析階段，可能過完年后，我向這家公司的所有人問價了。”張偉龍頓了頓，繼續說道，“朱書記，我爺爺名下有家國美電器公司，還有過幾天就要開張的家樂福公司，這兩家公司將來會合并成一家企業，雖說現在是內資民營企業，事實上，就是我的企業。以后，政策允許了，我會向這家公司投資，變成合資企業。我的生意和華聯商廈有競爭性的，雖然我很看好華聯商廈未來的前景，但我不準備投資入股……可以的話，我希望全資收購，不管由我爺爺出面，還是我出面都行。”
“這……”朱書記沉吟片刻，微笑道，“你想要收購也行，沒有什么不可以談的，但你可別想以1200萬元人民幣的價格收購。”
“我知道。”張偉龍笑道，“朱爺爺，您想賣什么價呢？”
“這又不是我個人財產，是國有財產，不是我一個人拍板就能決定的……我想，價錢也不會太高，但你需要幫華聯商廈還清債務，還有，你需要保證華聯商廈被收購后，你要善待公司員工。”
“還清債務沒有問題。”張偉龍斬釘截鐵道，“這文件上介紹，華聯商廈總資產5301.55萬元，而負債4281.55萬元，凈資產1020萬元，去年稅后利潤670萬元……我也不來虛的了，可以的話，我出價7000萬元收購華聯商廈，政府解決所有負債，公司現在賬目上的錢，政府不能再提走了。至于善不善待員工，不是靠嘴上說的，國美電器在滬城兩家分店，我想這家店的職工收入在滬城零售業絕對是頂尖的。”
“這個我知道，我聽有人說過，國美電器的員工收入很高。”
“我可以保證完成收購之后，每位員工的收入有百分之二十的漲幅。工作認真，又有能力的員工，薪水漲幅肯定會很大，一年之后，月收入漲幅三五倍也是正常的。還有，三年之內，不，可以五年之內，我投資7000萬元收購，只要這家公司稅后利潤超過一年固定存款利息，多出的部分，我會拿出來獎勵給員工，基本上平均分配，就算對公司貢獻不是特別明顯的清潔工，只要工作認真就行了，而那些工作遲到，違反公司管理條例，對顧客蠻橫無理的員工，則不能分到這筆獎金，或者少拿一些。”
張偉龍說了一大通后，微笑問道：“朱書記，您看行嗎？”
“你肯出7000萬收購的話，應該沒有問題了。”
“那個，我知道華聯商廈是全國性的品牌，其他城市也有華聯商廈，為了避免顧客分不清滬城華聯商廈和其他城市的區別，我希望政府方面把永安百貨這個品牌也一并出售，價錢算在7000萬元收購價之內。還有，十年之內，滬城不能出現以華聯商廈或者華聯為品牌的企業。”
“可以！”朱書記點了點頭，“我可以先答應你，但政府方面能不能批準此事，還要考慮多方面的意見，特別是華聯商廈職工的意見，希望你能夠理解。”
“完全理解！”張偉龍含笑點頭道，“我相信華聯商廈職工更愿意被收購。”
“你再看看其他幾家公司吧。”
張偉龍翻了一頁，看到了滬城第一食品商店股份有限公司的資料，仔細看了一遍后，微微點了點頭，又翻看之后幾頁。
張偉龍看文件時，朱書記并沒有打擾，自己也拿了一份文件看了起來。
看完之后，張偉龍微笑道：“朱爺爺，政府方面同意失去這些企業的國有控股地位嗎？”怕對方沒有聽懂自己的意思，補充說道，“就是民生互助公司和職工持有比例超過百分之五十。”
“有些企業可以，有些企業不可以。你看上了哪些企業？”
“我個人覺得每家企業都值得投資。”張偉龍停頓片刻，“民生互助投資公司購買股票，不需要折扣，按照和職工們一樣的價錢認購，至于認購股票數量，可以定一個基數，民生互助公司認購股票份額是所有職工認購股票總額的一半，就是發行三十萬股，民生互助投資公司認購十萬股，所有職工認購總額為二十萬。另外，我還有一個條件，我希望滬城的證券交易所開始之后，這些投資公司股票能夠盡早上市流通，還有，在三年之內，國家持有股票股不得上市銷售，而職工股也不能一窩蜂地上市流通，剛開始只能有百分之十的股票可以流通，剩下的限制流通交易，之后每隔半年增加百分之十的股票流通，防止股價高時候，職工們拋售股票套現了，手里有了錢，也不再把工作看重了，不認真工作，肯定影響企業效益，從而影響股價下跌。而民生互助投資公司持股，則馬上可以套現，畢竟我和民生互助投資公司都不參與這些企業的管理，僅是一個投資者。”
“可以，你說的這些，應該都不成問題。等開完討論會議后，我再給你答復。”朱書記微笑道，“我再談談住房的事情，現在政府內部有了不同意見，余海濤，就是你岳父和你說過了吧？”
“說了，說要加稅。”張偉龍微笑道，“朱爺爺，廣廈集團將要開發完成的幾個樓盤，使用的土地可都是花了大價錢買的，若是加稅的話，按照成本價出售，對于購房者的吸引力會降低很多……不好運作。”
“考慮到這種情況了，畢竟按照你提出的方式售房，也不是誰想買就能買的，買房的人不是為了投資，只要你賣房的價錢合理，政府征收百分之二十的稅，成交之后，政府方面可以免費批租幾塊土地的使用權給廣廈集團，這樣你肯定不會吃虧的。”
“好的，那就百分之二十的稅，細節方面，我還需要找公司的管理層商議一下后，再與政府商談，畢竟這牽扯到各種利益，我不想占政府的便宜，更不想讓別人說我占了政府的便宜。”
“那就大家一起努力，把這件利國利民的好事辦好了。”朱書記爽朗笑道，“等會兒中午的時候，我請你吃飯，吃過午飯，我們再聊聊，我希望多聽聽你的想法。”
“什么想法？”
“你覺得可以告訴我的想法，我都愿意聽。”
“呃！”張偉龍想了想，笑道，“再談談之前和您說過的話，未來二十年，滬城會發生天翻地覆的變化，我覺得，政府方面需要用的眼光看待問題，公路一定要修的寬一些，停車位一定要多。我覺得，市中心規劃時，可以建造多層停車場預留空間，甚至現在就可以蓋建一些多層停車場，只不過現在不用來停車，作為其他用途使用。對了，市政府可以組織相關領導去紐約考察一下，我可以提供考察經費。”
“你這算行賄嗎？”朱書記開玩笑道。
“行賄？”張偉龍燦燦一笑，“這事情可以現上報中央，我提供考察經費，就是希望主管城市規劃的領導的眼光能夠放得長遠一些，這可是利國利民的好事。”
“你能夠提供多少經費呢？”朱書記微笑問道。
“看能花多少錢。來回機票，到了紐約，可以的話，就住普通的酒店，有獨立的衛生間，二十四小時有熱水供應就好了，吃嘛，也別太講究了，能吃飽吃好就行了。美國人可知道我們華夏的人均收入很低，官員出國考察，還那么鋪張浪費，我感覺丟人丟到家了。”
“是應該本著艱苦樸素的精神。”朱書記點了點頭，他很贊同張偉龍的觀點，“你可知道包括美國在內的少數西方國家對我國實施經濟制裁。”
“我知道，但是，美國增幅并沒有制止華夏官員前往美國。”張偉龍停頓一下，“我覺得我們有自己的民族自尊和堅定的原則，我們走出去，學習西方國家好的東西，說明我國并不是一個閉關鎖國的國家，社會主義國家和資本主義國家也可以共存于這個世界的……去美國考察，也可以在國際上樹立我國更加改革開放的旗幟。”
“呵呵，偉龍，你可知道前幾天，我和鄧公通電話時，他說了什么？”
“不知道。”張偉龍臉上流露出好奇的表情。
“他說，讓滬城的同志思考一下，能采取什么大的動作，在國際上樹立我們更加改革開放的旗幟。我的意思就是盡快建立滬城證券交易所，證券交易所可是資本主義國家的東西，我們是社會主義國家，我們也可以擁有。”
“鄧爺爺怎么說呢？”
“他我的想法。半年之內，滬城證券交易所肯定能夠開張。我希望除了民生互助投資公司投資持有股票，你個人也投資買入一些股票，但不能是短線投資，而是長期持有，不用投資購入很多股票，就是象征性的。”
“我的戶口在香港，也可以在內地投資買股票？”
“一般的香港人不行，但你比較特殊，特殊情況特殊對待。”
“那好吧，我投資一千萬元購買股票，而且這些股票買入之后，就一直放著，若是有分紅的話，我就用來做慈善。”
“好啊，那就這么說定了。”朱書記微笑道，“鄧公和我說了，過完年之后就會來滬城，在滬城過春節，他希望能夠和你見見面，好好聊聊。”
“我也希望能夠和鄧爺爺好好聊聊，和他聊天，我能夠增長見識。”張偉龍笑呵呵道，“那個，朱爺爺，能不能和您商量一個事啊？”
“什么事？”
“是這樣的，龍塔酒店剛開張，名氣還不是很大，我希望鄧爺爺來了滬城之后，能夠入住酒店，費用全免，也算是為我的酒店做，以后宣傳龍塔酒店的時候，說鄧公入住過，可以提升龍塔酒店的知名度。還有，我馬上就要搬到酒店旁邊的的新家居住了，鄧公住在龍塔酒店，那他找我的時候，我也可以馬上出現在他面前。”
“你的想法還真多啊。呵呵，這事情，我可不能替鄧公答應你，我找時間問問鄧公的意見，他同意的話，我再通知你。”
“好的。朱爺爺，麻煩你了。”
“不麻煩。我們接著聊吧，你說說自己的想法。”
“呃……”張偉龍想了想，“剛才出門的時候，我坐在車上想，政府提供政策便利，民生保險公司可以從其他的房地產開發公司那里收購一些蓋好，但未出售的房子，政府先不向這些商品發放征稅，民生保險公司按照分期付款的方式將這些房子需要住房的人，這樣的話，就不會出現大量的新建住宅空空蕩蕩，無人居住的情況。”
“這種方法可行。我想其他房地產開發公司愿意和民生保險公司合作，可以保留一部分利潤，同時不用擔心住戶會退房，資金回籠也更快一些。”
“若是房價便宜的話，政府方面可以考慮，以較低的土地價格批租給按照這種方式賣房的開發商。”
“可以考慮，不過這些事情需要多個政府部門的人商議決定，我個人很的。上次和鄧公通電話，我和他說了，你提過的住房貨幣化補貼的想法，他說這個想法很好，滬城可以作為試點城市。”
“這么說，滬城政府很快推行住房貨幣化補貼的政策了？”張偉龍瞪大了眼睛問道。
“若是你有足夠的資金注入民生保險公司，這個政策的確可以很快推行。”朱書記微笑道。
“朱爺爺，我倒是希望注入更多資金啊，可是政府方面很難拿出太多的資金注入這家公司，我不希望我個人持有股份太高了，不然，以后這家公司賺了很多錢，會惹人眼紅的。”
“你別總擔心惹人眼紅，只要你獲得成功了，賺錢了，自然會有人眼紅的，只要你行的端做得正，就不用怕別人在背后說你的壞話。成立民生保險公司，還有這家公司推出分期貸款買房的業務，這都是政府各個部門的主管經過討論最后做出的決定，這是合法的。之前你經常說過，要用的眼光看待問題，現在國家的政策是鼓勵民營經濟，也鼓勵外資企業，以及合資企業在內地的，你不需要瞻前顧后的。只要你認為是對的想法，就可以拿出來說，政府支不是另外一回事，只要政府批準了，你就不用害怕。文革時候的那一套，以后內地是不會出現的了。”
“我信！”張偉龍含笑點了點頭，“朱爺爺，以后，我肯定會多多獻言獻策的，希望您別煩我！”
“不會的！”朱書記微笑道，片刻后，輕嘆了一口氣。
“朱爺爺，我也算是有點錢，稱不上勢單力薄，若是政府方面有需要我的幫助，我肯定會盡自己所能幫助的。”張偉龍微笑道，聽到朱書記嘆氣，他就猜到對方想要從他這里“化緣”，而他很樂于慈善公益事業，不等對方看開口說，便主動問了。
“偉龍，可能你不會注意到，滬城公共交通的情況，現在，百姓出行坐公交車，特別的擁擠，冬天還好，不會熱著，但味道真的不好聞，到了夏天，可就遭了災了，體弱的人乘坐公交車，中暑都有可能。”
“這……”張偉龍臉上流露出淡淡的笑容，“朱爺爺，既然您都這么說了，我不能不表示一下，我捐一億元購買公交車送給公交公司，我希望這筆錢用到實處，專款專用。”
“這個你放心，我抓這事，買了多少輛車，什么價錢，我都會想你交代清楚的。”朱書記臉上流露出欣喜的表情，他沒有想到張偉龍這么大方。
“那好吧，等回去后，我讓民生銀行方面給我弄一個新賬戶，馬上將一億元轉存到這個新賬戶上，政府何時需要用錢買公交車，可以馬上提取。”
“不用這么急的，先確定購買哪種車型的公交車，以及相應價格后，再給你看看，確定沒有問題后，再付款購買也不遲的。”
“好的！”張偉龍含笑點了點頭，“那個，朱書記，我捐一億元，不是為了某些領導的私利，我可不希望看到有人拿著買公交車的資金買了小轎車……”
“不會，這個你放心，我肯定不會允許這種情況出現的，肯定專款專用。”
“我還有一個要求。”
“請說。”
“我希望我花錢買的公交車上能夠噴上我旗下企業的。”
“可以！”朱書記含笑打量了張偉龍幾眼，“偉龍，本來我還想和你說說其他難處的，你都開口捐一億元了，我真的不好意思再張口了。”
“朱爺爺，有什么難處，您盡管說，我能幫的，肯定會幫的。”