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第385章 智國休學

更新時間:2014-03-07  作者:山客
12月20日早上,正在聯通公司上班的方曉白接到了長子張智國打來的電話。

“智國,這么晚,你怎么還給媽打電話啊?”方曉白微笑問道。

“等會兒就睡了。”張智國微笑道。

“你快放寒假了,要不要回國過圣誕呢?”

“媽,我想退學了。”張智國說道。

方曉白聞言愣了片刻,沉聲問道:“你下決定了?”

“決定了。”張智國語氣肯定道,“現在FACEBOOK網站發展速度很快,雖然我每天都和公司高層保持聯絡,但是,總感覺不太好。我希望自己有更多的時間參與公司的管理,還有參與新產品的研發。媽,您會支持我吧?”

“我當然支持了!”方曉白笑了笑,“媽相信你會成功的。”

“那,那我不給我爸打電話了,您和他說說。圣誕節,我就不回去了。等快過年的時候,我會回滬城和家人一起過年的。”張智國微笑道。

“你不準備參加這個學期的期末考試了?”

“要參加啊,期末考試都快結束了,還有三門功課沒有考,考完之后,我去辦理退學手續。”

“呃……”方曉白沉吟片刻,說道,“你還是給你爸打個電話吧,他一直很支持你的,不會反對你退學的,和他好好說說。”

“那好吧,我掛了電話,馬上給我爸打電話。”

“行,那我們先聊到這里吧,掛了。”

“媽,明天早上,國內是晚上,我會再給您打電話的。”

“知道了。”

“拜拜!”

張智國掛了電話后,接著撥通了張偉龍的手機。

正在龍塔拍賣公司欣賞藝術品的張偉龍得知張智國想馬上退學,他并沒有反對,反而笑呵呵地和勉勵了幾句:“智國,既然決定退學了,就好好經營管理FACEBOOK,我對你的期望可是很大的。”

“爸,我爭取十年之內,讓FACEBOOK成為市值超過一千億美元的上市企業。”張智國說了一句“豪言壯語”,雖然他嘴上這么說,但他心里并沒有這樣的信心,此時,他根本不敢想象九年之后,FACEBOOK的市值超過了一千五百萬美元。

父子倆聊了幾句,張偉龍說:“美國那邊,時間不早了,我們別聊了,你早點睡吧。”

“爸,再見,掛了電話后,我馬上睡覺。”

“拜拜!”張偉龍微笑道。

這天傍晚,張偉龍下班回到家中,在家門口遇到了剛下班回家的方曉白。

“老婆,智國有沒有給你打電話,告訴你,他準備退學了?”張偉龍問道。

“通過電話了,我說了要退學的事情。”方曉白微笑答道。

張偉龍走到方曉白跟前,伸手牽住對方的手,微笑道:“我們先別急著進屋,在院子里走走。”

“好啊!”方曉白嫣然一笑。

張偉龍牽著方曉白走了幾步,張偉龍微笑問道:“你支持智國退學吧?”

“你都支持他退學了,我還能說什么。”

“你也可以反對的。”張偉龍笑道。

“就算反對也沒用,再說了,我覺得智國選擇退學,也挺好的……真希望FACEBOOK能夠快速發展壯大。”

“你不僅僅希望這家網站發展壯大吧?”張偉龍笑著問道。

“我更希望智國獲得成功。”方曉白笑道,沉默片刻,語氣一轉,“說真的,我心里也有點擔心,FACEBOOK發展太快了,智國的心態跟不上……”

“放一萬個心吧,智國可是咱們倆的孩子。”張偉龍笑著打斷道。

“也是啊,有你這位父親在前面樹立標桿,就算FACEBOOK發展成為市值超過三千億美元的企業,這都不算什么。”方曉白微笑道。

“話可不能這么說。”張偉龍笑道,“如果二十年之內,FACEBOOK在智國的管理下,發展成為市值超過三千億美元的上市企業,那可真的很了不起了。我不是為他感到自豪,而是以他為榮。”

“希望如此吧。”方曉白微笑道,“老公,你覺得民生銀行將來市值能夠達到多少呢?”

“將來是多久呢?”張偉龍含笑反問道。

“呃……就兩年之內。”方曉白問道。

“市值突破6000億美元的可能性不小。”

“6000億美元,也就是四千多億元人民幣,呵呵,好嚇人啊!”方曉白笑道。

“我希望民生銀行的股價別出現大漲大跌的情況,股價平穩增長最好。”張偉龍微笑道。

“你不想看到股價大漲大跌,那你可以這么做,股價大漲的時候,減持股票,等大跌的時候,再增持股票,呵呵,你肯定想過這些吧?”

“想過,也打算這么做。股價高的時候,套現一部分股票,等股價下跌的時候,我拿出一些錢給智仁,由他旗下的投資公司出面收購民生銀行的股票。”

“這樣也好。”

二人聊了一會兒,方曉白說道:“老公,去美國之前,我聽小薇姐說,龍塔江南苑別墅已經賣掉九成了,滬城的富豪還真多。”

“不僅僅滬城的富豪購買龍塔江南苑的別墅,還有不少顧客是外國人。”張偉龍笑道,“當然,你也沒有說錯,滬城的富豪真的很多。購買龍塔江南苑別墅的顧客大多是自主的,最近一年多時間,我感覺小區里的汽車多了很多,以前,在小區的路上,都見不到幾輛車的。”

“民生銀行有沒有做過這樣的統計,當初賣地給你,入股民生銀行的農民,有多少人成為千萬富豪?”

“好像有統計過吧,但我沒有關注。”張偉龍淡淡笑道,“不僅僅民生銀行一家公司,聯通和樂百氏,還有百聯,華為等等企業上市,催生了大量的富豪,這些人的購買力可是很強的。最近幾年,相比普通住宅,滬城高檔住宅的房價漲幅速度要大很多。”

“以前,我們剛住進龍塔江南苑的時候,真的不敢相信龍塔江南苑別墅能夠突破每平米15萬元的房價。”方曉白感嘆道。

“別說你了,我也沒有想到。”張偉龍笑了笑,“我想未來兩年,新推出的別墅房價有望突破每平米二十萬元的房價。”

“咱們家住的莊園,建筑面積有一萬六千平米呢,按照每平米二十萬的價格計算,總價三十多億啊。每年要繳納好大一筆房地產稅啊!”方曉白笑道。

“不會的,我早就和滬城是政府簽訂了協議,2015年之前,咱們現在住的別墅,還有之前住的那棟別墅,以及兩棟老洋房,這些房子的總房價為十億元,只要不出售,每年繳納一千五百萬的房地產稅。2015年之后,需要繳納多少房地產稅,按照市價計算。”

“你有沒有考慮過把那三棟現在沒有主人的別墅賣掉?”方曉白好奇問道。

“有想過。”張偉龍想了片刻,“房子一直空置,也不是一個事。”

“我覺得那兩棟老洋房應該容易出手,也賣得上價錢,畢竟普通人家買去就可以住,可龍塔酒店附近的那棟別墅,還真不好找到買家。”

“價錢低一點,肯定有很多人搶著買。”張偉龍開玩笑道。

“價錢太低的話,還不如改改,交給龍塔酒店管理,當作酒店使用。”方曉白建議道。

“有機會,我找小薇說說此事。呵呵,世界首富張偉龍和家人住過的豪宅改建的酒店,肯定會有很多顧客想要入住。”張偉龍說道。

“希望如此吧!”方曉白抿嘴一笑,“老公,你覺得再過十年,咱們這棟別墅值多少錢呢?”

“咱們家的別墅面積太大了,就算江南苑小區里的有些別墅房賣出了每平米20萬元的房價,咱們住的別墅估價也不可能這么高的,世界上,根本不可能有人舍得掏三十多億元人民幣買的。”

“如果你舍得賣的話,我想真的可能會有人買,稍微改建一番,將每棟獨立的別墅分成獨立的單位,分開出售,說不定還能夠賺錢,你要考慮名人效應。”

張偉龍燦燦笑道:“你這么分析,也對。照這么說的話,每年繳納一千五百萬的房地產稅,算是少的了,我占便宜了。就算十年后,這別墅價值50億,每年繳納1.5的房產稅,也不過七千五百萬元,不是很多,當作善款就行了。”

“最近幾年房價上漲了,房地產稅也隨之上漲了嗎?”

“上漲了一些,但與實際市值相比,老房的估值要低很多。2002年年初的時候,購房滿兩周年,每年需要繳納總房價1.5房產稅的豪宅進行了全面的估值,并提高房地產稅,從那時候開始,購房滿兩周年的豪宅,房地產稅每年增加百分之十,相比房地產稅的增幅,房價增幅更大一些。”

“滬城作為房地產稅試點城市有好幾年了,什么時候,其他城市也開始征收房地產稅呢?”

“明年,京城、深城和羊城三座城市也開始征收房地產稅,到了后年,會有二十多個城市開始征收。過不了幾年,大部分城市都將開始征收房地產稅。如今,中央政府已經看到了征收房地產稅的好處。”

“什么好處?”

“政府領導希望房價持續上漲,征收房地產稅并不會造成房價下跌,同時,可以增加政府的稅收。還有,可以縮小貧富差距,經濟條件差,又沒有房子的百姓可以向政府申請租房補貼,一個家庭,平均每人租住的住房面積不超過15平方米,特定價格的房子,只要拿著租房補貼單,租住房子的時候,可以立馬減少15的租金,房主拿到住房補貼單,無需繳納15的綜合稅……這些,你知道吧?”

“知道啊,廣廈集團在滬城持有的物業,近一半租給獲得租房補貼的住戶。”方曉白笑了笑,“老公,我沒有說錯吧。”

“不是近一半,是超過一半。”張偉龍笑道,“既然你知道,我說這些話的時候,你為何不提醒一句啊?”

“提醒什么啊,我喜歡聽你說話,喜歡看你說話的樣子。”方曉白嘻嘻笑道。

“謝謝!”張偉龍樂道,“我喜歡我的女人崇拜我啊!”

“我的確很崇拜你!”方曉白微笑道。

這時候,方曉白遠遠看到一輛轎車和面包車一前一后進入院子,問道:“那是誰的車啊?”

“龍塔拍賣公司名下的車,給我運東西來了。”張偉龍微笑道。

“又是古董?”

“有些是古董,有些是近代的書畫作品,可以說是收藏品,也可以說是藝術品。”張偉龍笑了笑,“走吧,我們去看看,這次買了不少價值不菲的書畫作品,有三十多件是從王季遷的后人手中買的。”

“王季遷是誰啊,大畫家?”方曉白笑著問道。

“他是畫家,但算不上大畫家。王季遷在鑒定及收藏書畫的成績很高,不僅在鑒定書畫真偽、年代上有過人的眼力,其對藝術的欣賞品味也為人稱頌。許多人買畫一定要挑有名的畫家,而王季遷卻收藏了許多毫無款識的宋、元代書畫,這更加證明王季遷看畫是以畫論畫,而不是盲目無自信地追逐大名頭。正因為如此,許多書畫收藏家都以其眼光為項背,拍賣會上只要他認定舉牌的標的,必定引起藏家群起搶標,這也使得他幾乎無法在拍賣會上公開露面買作品。”

“這么厲害呢,這么說,他收藏的字畫都是精品?”

“可以這么說。我聽龍塔拍賣公司的鑒定師說過,書畫市場上有一句‘一人王門,價格三倍’的說法,可見只要經王季遷所入眼收藏的書畫,就等于是高質素的保證。”

“你從這個王季遷后人手里買了三十多件書畫作品,花費多少錢呢?”

“總共花費了一千兩百萬美元。”

“不便宜啊,折合成人民幣,近八千五百萬元啊,平均每件進三百萬。”方曉白笑道。

“算是便宜的了,七年之后,這些書畫作品拿到拍賣公司拍賣,成交價至少八億。”

“你打算七年之后,把這些書畫作品賣掉?”方曉白笑著問道。

“可能會賣掉幾幅,但絕大部分會保留下來。”張偉龍微笑道,“我計劃再過幾年,在多個城市蓋建藝術館,將咱們家收藏的藝術品放在這些藝術館展覽,將來還會與國內國外的博物館合作,經常展示其他博物館的珍藏,也會將自己的珍藏送到其他的博物館展示。”

“你準備投入多少資金蓋建藝術館呢?”

“可能會超過一百五十億元。”

“一百五十億元,這么多啊,準備蓋建多少個藝術館呢?”

“十個以上吧。”張偉龍燦燦一笑,“世紀公園的那個博物館造價將超過五十億,建筑面積超過三十萬平米,建成之后,將成為全球面積最大的博物館。”

方曉白展顏一笑,說道:“仔細想想,這些錢花的挺值的!”

“是啊,我也是這么覺得。人活一世,多給后人留一點東西,感覺挺好的。”

“不是一點,是很多很多!”

張偉龍的三個保鏢,以及來自龍塔拍賣公司的四位員工將五箱收藏品小心地抬下車,放在張偉龍住宅的門口,等待張偉龍的來臨。

“搬屋里去。”張偉龍走進說道。

五箱收藏品,搬進客廳后,張偉龍講究拍賣公司的員工打發走了,并沒有留他們在家里吃飯,兩個保鏢也走出了房屋,但不會走出張偉龍家的院子,張偉龍安排自己的保鏢、一部分保姆和三位園丁住在后院的三棟別墅里。

張偉龍并不擔心箱子里的收藏品被人掉包了,今天,他去了龍塔拍賣公司,見過了這些箱子里的收藏品,裝箱的時候,他和幾個保鏢都在一旁,鎖箱子的鑰匙在他的手中,而且箱子上貼著封條,還有,他的保鏢和拍賣公司的員工并不認識。

“爸,這些箱子里放著您剛買的收藏品?”剛下班回家的張智仁見到客廳的幾個箱子,笑著問道。

“是啊。箱子不重的,兩個人抬一箱,幫我把箱子抬到收藏室。”

張偉龍、余小薇、紅姑、方曉白、劉玉菊、張智仁、張智龍、張琪鳳、張琪敏和張智祥等十人一起動手,將五箱收藏品抬到了樓上的收藏室,張琪姍等幾個孩子一起來到了收藏室。

“爸,您快把這些箱子打開,我想看看您都買了一些什么藝術品?”張琪姍笑著問道,臉上掛著感興趣的表情。

“快吃晚飯了,先不看了,等吃過晚飯了,再一起上來欣賞。”張偉龍微笑道,伸手揉了揉張琪珊的腦袋,問道,“這幾天,又沒有畫畫?”

“畫了啊,最近幾天,畫了幾幅老鷹。”張琪珊笑嘻嘻道,抓住張偉龍的書,“爸爸,去我房間看看吧。”

“好啊,大家都去琪珊的房間,看看她畫的大作。”張偉龍笑呵呵道。

“爸爸,我也畫畫了,您也要看我的畫。”余小薇的兒子張智晨也抓住了張偉龍的手。

“好,先看完你四姐的畫,再去看你的畫,行嗎?”張偉龍樂道。

“好吧!”張智華應了一聲。

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