蔣桂戰爭的規模越打越大。
戰火從最初的江淮逐步蔓延到兩湖地區，粵桂邊界的兩廣軍隊也進入了緊張的軍事對峙狀態，魯南、魯西和中原各地的一個個割據軍閥乘亂而起，相互攻伐，四處劫掠，近半個中國先后陷入戰火之中。
進入四月，數以百萬計的災民源源不斷涌入長江中下游地區。
所有報紙每天都在熱議蔣桂戰爭和北方流民云集江南的消息，中原各地和兩湖地區的地主富紳為了躲避戰火，攜家帶口，涌入南京及滬海等繁華地區，導致江南各地物價騰升。
被視為國中之國的滬海租界，成為了全國各地富裕地主和資產階級爭相涌入的避難所，租界的房地產價格在大量的資金沖擊下，以驚人的速度連續上漲，短短半個月時間漲幅便突破百分之一百二十。
“大哥，大少爺來電詢問是否盡快脫手？”徐茂富拿著份電文來到二樓辦公室。
正在與馮敬齋聊天的鄭毅眼都不抬一下：“這么著急干什么？你給他回個電報，現在僅僅是開始，好戲還在后頭呢......”
“要是他再來電報催促，干脆讓他把手里的十幾棟樓轉給我和姐夫，我們在現在的地產價格上多給他百分之二十。”
徐茂富聽了哈哈一笑，轉身離開剛裝修不久的豪華辦公室，回到樓下，給滯留武漢的鄭恒草擬回電。
坐在鄭毅邊上的馮敬齋連連搖頭，怎么也搞不懂鄭恒為何這么著急。
滬海的房地產價格雖然翻了一倍有余，但全國各地的地主富商仍在源源不斷涌進來，如今別說是租界里的地產有價無市，就連閘北和近郊的房地產需求也格外旺盛。
只要內戰一天不停，滬海租界里的房地產價格就不會停止上漲，不知道為何身為鄭氏家族第一繼承人的鄭恒眼光如此短淺。
鄭毅給馮敬齋斟上熱茶，看到他連連搖頭的樣子，不由樂了：“如果你也忍不住了，不如把手里捏著的十幾處房產賣給我，前幾天我剛收到一筆百萬貨款，手里不缺錢。”
“你倒是想得美！年底之前我絕不會動，按照目前的形勢看，年底之前房產價格翻兩番沒有任何問題，沒看到三大法國地產商正在大興土木，修建一個個住宅新區乘機發財嗎？地基剛挖好就有無數人搶著要投資了。”馮敬齋得意地笑道。
鄭毅喝下口熱茶：“明天我得回香港一趟，至少要待上一個月才能回來，公司這邊的生意就靠你多擔待了。”
“特別是五天后到來的兩船稻米，如果能在碼頭分銷，價格低一點沒關系，首次交易需要給江浙的兩家合作者一些優惠，先把量做起來，把銷路搭建起來，今后就好辦了。”
馮敬齋同意鄭毅的意見，只是不希望他這個時候回香港：“你這么著急回去干嘛？不如等糧船到來之后，與虞世叔和南京的李家大少聚一聚再走。”
鄭毅低聲說道：“等不及了，我得回去準備一批貨，貨主要得急，利潤很可觀。”
“什么貨？不會是軍火吧？”馮敬齋忙不迭問道。
鄭毅也不隱瞞：“正是軍火，兩個師的裝備，貨主已經在香港等著了，要不是其中的二十門七五山炮和十萬發炮彈尚在海運途中，我早就回香港發貨了。”
馮敬齋羨慕不已：“你又能大賺一筆了，貨主是誰，能告訴我嗎？”
鄭毅笑道：“告訴你也沒關系，是桂省省長黃紹竑。”
馮敬齋大吃一驚：“你不怕老蔣生氣？”
“我為什么怕他生氣？我是童叟無欺的生意人，他要是向我購買軍火，我照樣賣給他，何況我是用荷蘭洋行的名義賣給桂系的，他能把我怎么樣？要不是他毀約在先，把原本應該交給我的兩百萬軍火訂單送給德國人，我不會答應把手頭上的這批軍火賣給桂系。”
鄭毅頗為惱火地解釋道。
馮敬齋嘆了口氣：“行，你回去吧，這里有我，不用擔心，倒是一萬五千噸面粉快點兒運來，如今面粉可比稻米利潤高多了。”
鄭毅點點頭：“我已經催過了，但最快也要五月底才能到，我回去之后再和致公堂那兩位老爺子商量一下，看能不能先從美國那邊找艘萬噸貨輪，用最快速度把我們訂購的第一批面粉運過來。”
“如果行得通的的話，下月初就能運到滬海來了。”
四月六日，下午，鄭毅乘坐曰本郵船抵達香港，下船后立即和二叔一起趕往花園酒店。
花園酒店一樓大廳，身穿咖啡色西裝的精干漢子見到鄭毅后立即主動報上名號：“在下李瑞民，是黃省長的副官，黃省長不方便下來，懇請鄭將軍到客房一敘。”
“沒關系，你先請。”鄭毅客氣地回答。
三人乘坐電梯上到三樓，出了電梯鄭毅就看到身材高大、滿臉微笑的黃紹竑站在東面走廊盡頭的豪華客房門口，當下快步過去，與黃紹竑熱情相見。
寒暄幾句，鄭毅和黃紹竑一同進入房中，房中兩名年輕的便衣侍衛麻利地張羅起來，很快給鄭毅和站在他身后的二叔奉上香茶。
黃紹竑看了一眼默默走到一旁的二叔，笑了笑對鄭毅說道：“久聞鄭將軍大名，原先只是通過電報聯系，今天總算是見到真人了，哈哈！”
“黃長官沒失望吧？”鄭毅開起了玩笑。
黃紹竑哈哈一笑：“見面遠勝于聞名啊！鄭將軍這樣的俊杰不愿意站在老蔣那邊，對我桂系來說還真是件大好事，哈哈！”
鄭毅笑著說道：“還是稱呼我的名字吧，小弟早已不是軍人了。”
黃紹竑爽快地點點頭：“好！那我就不客氣了，此次匆匆前來，一方面是需要與汪精衛先生的代表見個面，另一方面是希望能見見你，看看你這大財主什么時候能幫我把訂購的武器裝備運過去，也好盡快趕回桂省妥善安排。”
鄭毅沒想到黃紹竑對自己如此放心，竟然把與汪精衛代表見面的事情如實相告，略微考慮，便征求黃紹竑的意見：
“如果兄長要得急，我這邊可以先把兩萬支比利時步槍、兩千支1929型沖鋒槍、五百支九毫米仿柯爾特手槍和五百萬發子彈運到北海港。”
“另外的二十門英國七五山炮和炮彈，我是向英國人購買的，從印度運過來，估計這個時候已經抵達星洲，還得要一周時間才能運抵香港。”
黃紹竑大喜過望：“太好了！等會兒我就可以去銀行，把余款全部結清！”
“不忙，今晚我請你喝一杯，就在上面的六樓，順便給你介紹幾位英國人，估計家父也會出席。”鄭毅熱情邀請。
黃紹竑非常高興：“謝謝老弟！今晚一醉方休！”