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第217章 你希望我怎么選

更新時間:2017-11-29  作者:他鄉的燈火
趙建軍案件給古城縣帶來的風波不是一時半會兒能結束的,也不是每一個人都像鄧公子那樣問心無愧。很多人睡不著覺,尤其是街上警車響起的時候,更是心驚膽戰!

不過這些都已經和小鄧主任沒關系了,自從把福智靈氣哭,把厲驕氣跑,再也沒有人來找鄧氏父子的麻煩。老鄧終于可以高枕無憂,趙建軍那邊所有的灰色交易,都化成了泡影!

隨著賬務分離,大市場項目正式重新啟動,古城縣縣屬三個建筑公司全部上陣,這次大家看到了工程的希望,看到了先期給付的一部份資金,自然是干勁十足,工地上徹夜轟鳴,加班加點趕工。

大市場項目想要在冬季商戶入駐,招商工作要提前展開,鄧華模擬前世一些商業項目策劃,草擬一份策劃案呈遞王尚春案頭。

不得不說文案工作一直是鄧公子的軟肋,雖然那邊在讀大專,卻也不是一蹴而就的事情。每一次寫策劃案小鄧主任都頭痛不已,有時候干脆找槍手。

這份策劃案是張利民幫助完成的,思路全部由小鄧主任提供,細節表述和潤色都是由張利民來做。一開始張利民還是很不屑做這種秘書的勾當,只是鄧公子一個個奇思妙想冒出來,終于讓他嘆服。

的確有一些人的聰明是天生的,似乎這個和教育程度無關!這還是張利民第一次和小鄧主任合作,一份花團錦簇的策劃案,在一個下午完成,兩個人都很滿意。

只是此刻王尚春皺起眉頭:“全部門市房和展位出租不售?”

“是,”鄧華很認真地點點頭,“以古城縣當前的商業氛圍,出售商鋪價格會低得令人指。出租商鋪可以把主動權掌握在項目辦公室手中,這些商鋪會成為稀缺資源,也許不到三年,就會大幅度升值,那時候是租是售任憑縣長選擇。”

實際上如果按照鄧華的想法,是要把展位商鋪牢牢掌控在手中,這是一筆活錢,每年都會產生巨額的租金。不出十年,隨著商業大潮席卷華夏,商場的租金會翻番上漲,那時候用日進斗金來形容都不為過。

昨晚上和美女書記在床上探討的時候,直接被黃玉英否決:“你的想法無疑能達到效益最大化,可是卻無法達到政治利益最大化。無論是我還是王尚春,都不可能在這里長久干下去,出售產權獲得短期效益才是王縣長想要的結果。”

“玉英姐,如果你是縣長,你會怎么選?”

小女人輕嘆一聲:“你希望我怎么選?”

一如黃玉英所料,王尚春對出租商鋪的策劃案很不以為然:“古城縣財政狀況緊張,大市場項目占用數千萬資金,這筆錢對于縣里面來說,是救命錢!不管你怎么做,商鋪必須有一半以上變現,必須要在年底前,回籠一千萬資金!”

“回籠一千萬資金?”

鄧華有點傻眼,如果是五年后,也許一年租金都可以數百萬,可是眼下!古城縣身為國家級貧困縣,不只是政府沒錢,老百姓更是窮得很,很多人的薪水也不過是維持生計,哪里還有閑錢購置產業!

何況在古城縣這樣的地方,商業一直不被主流社會看好,重農輕商、重工輕商的思想大行其道。在古城縣,商人有錢卻沒有地位,反倒是那些窮文人,才會受到老百姓的尊重。

“王縣長,今年絕對做不到!且不說古城縣人有沒有錢,就說這里人對商業的認知,很多人把經商看作是下九流,如果此時在傾銷商鋪,將會導致整個大市場項目營銷困難!”

這倒是實情,王縣長眉頭緊皺:“古城縣人沒錢,那些外來商戶不是有錢嗎?我不管你用什么方法,一定要在年底,給出一份滿意的答卷!古城縣的經濟振興,需要一面旗幟,大市場項目就應該是這面旗幟!”

草了!這不是逼良為娼么!再說,小鄧主任泡制出這個大市場項目,可不是想讓那些外來戶盤剝當地老百姓財富的。如果按照王尚春的想法去做,鄧華很后悔弄出這個大市場!

鄧公子心里暗罵:“縣長,大市場項目出點是為古城縣人謀福祉,如果商鋪全部銷售給外來戶,當地人在這個項目上獲得的收益將會極為有限。搞不好,這個市場會成為外來戶的提款機,古城人充其量也就是打工仔!這樣做,古城人為一時利益,付出的代價太大,得不償失呀!”

王尚春臉色一沉:“用你教我做事嗎?一個人要明白自己的本份!鄧華,我只問你能不能做到,如果不能,我會另請高明,到時候,恐怕還要付出一筆策劃費,營銷費!”

鄧華傻傻的看著王尚春,見過無恥的沒見過這樣無恥的縣長!這家伙的確是個干實事的官,可是也太現實一點,為了短期政績,根本就沒把治下老百姓的經濟狀況放在位!

最不要臉的,這家伙居然居然拿這種事來威脅他,一個小小的項目部負責人罷了,如果不是因為這里都是他的父老鄉親,鄧公子也未必會糾結誰賺錢。就像黃玉英問他那句話,你希望我怎么選?

鄧公子忽然有點悲哀,身在官場不由己這句話,說到點子上!不管誰來做這個官,有一點是可以肯定的,短期利益和長期效益本身就是矛盾。短期盡管可能會導致收入減半甚至更多,可那是拿在手上扎扎實實的政績。

如果像鄧公子的設想那樣,把大市場始終掌控在古城縣政府手中,長期利益是誰的?這是一個偽命題,即便是鄧公子自己身為一縣之長,能不能解答這個問題,都不好說,“你希望我怎么選?”

“好吧,我會嘗試,試試能不能從外面招商,或者換一種方式進行。”

鄧公子終于明白什么叫做己所不欲勿施于人!他敢肯定一點,如果是書記姐姐擔任這個縣長,他也不會同意長租而不是現售,那樣對黃玉英來說,沒有一點好處。

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