不知不覺間，張書記的心態已經變了，換做之前的話，女人會第一時間選擇西北左家，至于說鄧某人不過是一個能吏罷了，能干的干部到哪兒找不來一群啊？
現在不一樣了，鄧某人在女人眼中不再是可有可無的能吏，而是可以給自己帶來愉悅的男人，盡管不承認也不得不接受這個事實啊。
女人們害怕政策的后遺癥，鄧華卻認為根本不需要那么費心：“秦川新區的土地，絕大多數在領導干部或者他們家屬手中。即便通過各種手段輾轉持有，土地炒作不開發的性質沒有變，而這恰恰是他們的致命傷。”
致命傷么？左寧的心一突，憑西北左家在祁連省的勢力，跑馬圈地這種好事怎么可能沒有？只不過左寧自己手中沒有罷了，但是不妨礙別人手中有啊。
當時沒有人覺得那是不應該的，只要土地快速轉讓出去，落在手中的就是真金白銀呢，十幾年前的瓊瑤省就是這么干的，幾年前的珠江市也是如此。
所以大家才會對跑馬圈地趨之若鶩，只是沒想到寰宇建設集團那么快垮塌，不等土地價值炒作起來就已經完蛋了，九成領導干部土地全都砸在手里出不去。
連同西北左家也是如此，雖然左寧沒有參與到跑馬圈地當中，但是不妨礙她知道，左家人也掉到坑里，手頭很有幾個地塊被套牢。
假如鄧某人的政策真的貫徹實施，西北左家注定要受到沖擊，怎么辦？輪到左寧糾結，此前還真的沒有遇到過這種事，祁連省誰不給西北左家一點面子？
但是眼前的鄧某人，左寧隱約感覺到，這是一個茅坑里的石頭。和這樣又臭又硬的家伙打交道，不可能有轉圜的余地，也許真的要跟家族提前打招呼了。
“看看新區成立三年來的土地轉讓項目，”鄧華冷笑道，“真正搞開發建設的不到十分之一，那些所謂有主兒的地塊全都待價而沽。現在中央聯合調查組正在徹查違規土地轉讓，如果我們不能借勢而為的話，過了這村兒沒這店兒了。”
還真是這么回事，拉虎皮扯大旗是官場中人慣用的伎倆，現如今中紀委、中組部和審計局等單位的聯合調查組在這邊，剛好是處理棘手問題的好時機。
如此擅長抓住戰機，左寧真的有點佩服他了，不要說西北左家，就算是前任省委書記都被拿下，左寧不認為左家有對抗中央的底氣。
很顯然鄧某人準備充分考慮周詳，絕非隨隨便便拿出來說的，唐一笑暗暗點頭。小鄧同志如此能折騰，還在官場中混的風起云涌，最主要的原因，就是他謀定而后動。
從川渝市啟動干部考核分級制度，到淮陽省有限范圍內試點，再到中組部內的試點。看似劇烈的政策，卻并沒有引發強烈反彈，至于說數字干部高海博，那個是意外做不得數的。
正因為如此，唐一笑才會相信鄧華，相信他可以搞定這些。聽了小鄧同志的解讀，張涵終于有點底氣：“嘗試一下也好，干部甄別工作中剩余那些人，你打算怎么處置？”
“殺雞駭猴！”
四個字殺氣凜然，連強如左寧都感覺到寒意：“你真的敢大開殺戒？難道就不怕給省委組織部帶來麻煩？很有可能引發群體性事件，屆時不只是秦川新區很難做，省委省政府也會很麻煩。”
哼哼！女人就是女人，跟自己斗嘴還成，遇到正事兒沒有擔當。鄧華搖搖頭：“正因為后續事情多多，才要在魏墩鎮強行出手，讓每一個吃空餉干部沒有幻想的機會。”
“鄧副主任是說，震懾整個秦川新區的干部？”葉瑩畢竟是燕京大學高材生，“好主意，在魏墩鎮用最凌厲的手段出擊，震懾外面的所有人，才是最可控的范圍。”
必須的！鄧華給女人豎起大拇指：“沒錯，殺雞駭猴就是要用最狠的手段殺雞，搞到鮮血淋漓慘厲無比，才會讓圍觀的猴害怕，才會讓跑馬圈地的干部畏懼。”
還是一箭三雕，張涵微微點頭：“好！明天開始懲治措施，不管誰來說情，一律錄音然后遞交省委組織部，我會向省委省政府匯報。”
真的要開始了么？左寧狠狠瞪一眼鄧某人，終于放下筷子擦擦嘴道：“多線作戰你確定不會影響經濟建設？我很期待文化新城計劃，希望你不要因為干部甄別工作影響到經濟建設。”
什么意思？害怕啦？鄧華不認為新區亂象和西北左家無關，作為西北最強世家之一，觸角已經延伸到方方面面，跑馬圈地和吃空餉恐怕都逃不掉。
不過西北左家也不是那種不識趣的，最早一批遞交辭職和返還薪水的人中，很有可能就有西北左家外圍勢力成員，只不過現在都已經無法確認。
跑馬圈地又如何？恐怕左家不會放棄這樣一個撿錢的機會，前世瓊瑤省的房地產泡沫破裂，就是很多特權階層跑馬圈地造成的，現在秦川新區成了新的泡沫制造機。
這是絕對無法接受的，鄧華哈哈一笑：“在我看來恰恰相反，雷霆一擊之后，秦川新區會展現出全新的局面，土地大部份重回新區政府手中，我們才有了繼續下去的本錢。”
的確是這樣，要知道現在秦川新區財政捉襟見肘，之所以一個國家級新區會出現這種困境，和寰宇建設集團的BT投資框架協議有關。
BT是Build(建設)和Transfer(移交)的縮寫，即建設—移交，利用非政府資金來進行基礎非經營性設施建設項目的一種融資模式，這一模式成就了寰宇建設集團。
寰宇建設集團的BT模式全國開花，秦川新區采用的國際化BT模式，應該建設資金全部由寰宇建設集團墊付，新城區土地開發整理完成之后，由政府部門以未來的土地收入等收益來支付。
問題是這個過程中出了點問題，開發成建設用地之后秦川新區沒錢付帳，政府沒有資格回收土地向開發商轉讓，土地出賣的權限完全落到了寰宇建設手中。
于是就有了之后的跑馬圈地，原本初步做到三通一平價值十萬一畝的土地，被寰宇建設以二十萬一畝轉讓給祁連省的干部。