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第0078章 錢

更新時間:2017-11-29  作者:溫嶺閑人
郭伯明是頭犟驢,不給常務副市長李繼國面子,對市委書記徐浩東也不給好臉色,“浩東書記,你這是什么意思?你上任也有一個月了,云嶺市的家底你應該知道,拿個一千萬兩千萬勉強還行,你想要五千萬一個億那是絕對不行。”

徐浩東不接郭伯明的話,擺了擺手道:“郭局長,鄭副局長,如果我記得沒錯的話,從二零零九年開始,國家有關部門就開始給咱們市的棚戶區改造劃撥專項資金,一共歷時五年。還有,軍方為解決咱們市的棚戶區改造,也連續三年劃撥專項資金。現在我想知道,這兩項專項資金一共是累計多少?實際用于棚戶區改造的又有多少?”

郭伯明看向鄭力行,鄭力行稍稍想了想,應道:“一共是一億兩千五百萬元,按棚戶區現有人口計算,平均每人兩點五萬元,因為棚戶區改造項目一直沒有啟動,所以實際上并沒有一分錢用于棚戶區改造項目,云嶺市這幾年財政緊張,因此,因此這塊專項資金被挪作他用了。”

點了點頭,徐浩東道:“給你們定個時間吧,第一個月擠出兩千五百萬,一周內就得到位,余下五個月每月擠出兩千萬,到今年十二月三十一日,要把這一億兩千五百萬全部擠出來。”

鄭力行不回答,財稅局還輪不到他當家作主,徐浩東的要求忒大,得由局長郭伯明拍板。

郭伯明直著脖子道:“辦不到,辦不到,你還是把我殺了吧。”

“我不殺你。”徐浩東微笑著道:“辦不到也好辦,把辭職報告遞上來,你屁股下的那把交椅交給辦得到的人去坐。”

“你……”郭伯明氣得說不出話來。

“老郭,熟人面前不說生話。”徐浩東擺了擺手,架勢十足地說道:“我徐浩東手中有權,但一般不亂用權,不過在必要的時候,比方說有人阻礙我的時候,我也是會讓手中的權力任性一下的,什么殺雞給猴看,什么揮淚斬馬謖,我徐浩東絕對干得出來.”

郭伯明楞了,鄭力行也楞了,其他領導也都楞了。

因為徐浩東的話里有股殺氣,這是徐浩東以前很少有過的表現。

徐浩東又擺了擺手,“郭局長,鄭副局長,你們可以走了。”

郭伯明和鄭力行起身,夾著自己的包走了。

會議室的氣氛有點凝重,馮興貴笑了笑,“浩東,你這股狠勁真狠,把郭伯明這頭犟驢都給鎮住了。”

“哈哈,你們都誤會了。”徐浩東笑道:“我當常務副市長的時候管過財政工作,跟郭伯明打過交道,我知道郭伯明的能力。搞財政就象擠牛奶,擠一擠總能擠出點來,搞財政就是拆了東墻補西墻,能拆就能補。郭伯明就是擠牛奶的高手,也是拆了東墻補西墻的高手。你們放心吧,我逼一逼郭伯明,那一億兩千五百萬元就有了。”

李繼國點著頭道:“老郭就那個德行,我也相信他能擠出那一億兩千五百萬元來,可問題是這點錢根本不夠,用在棚戶區改造項目上,簡直就是杯水車薪。按現在的新補償標準,每個人十萬元,五千人就得一下子拿出五個億來,還有其他費用支出,我估計總共需要八個億啊。”

常達林道:“我要為棚戶區的五千居民說句公道話,必須以最高標準進行補償,否則沒法對五一八軍工廠的光輝歷史交代,也沒法對軍方交代。”

馮興貴道:“我同意老常的意見,以人為本嘛,除了經濟補償,還有建筑補償,除了一平方舊房換一平方新房這個硬標準,這三年來的臨時建筑也得補償。因為三年前是咱們政府不作為,人家在這三年期間搭建的臨時建筑,你政府就得承認,至少一個平方換你半個平方,你政府不接受也得接受。”

孔正豪道:“還有一點,我查過相關記錄,當年軍方將棚戶區所在的那塊地交給市政府的時候,專門簽訂了一個協議,就是棚戶區所在的那塊地用于住宅或商業開發時,棚戶區居民享有土地增值的分配,這部分分配所得并不包括在那每人十萬元的補償標準里。”

李繼國道:“這個我知道,大約也是每人十萬元,不過這個開支暫時不用考慮,等拆遷完成后,可以交給開發商負責,開發商出資取得土地,咱們再用賣地款去完成這個補償。”

“好吧,我歸納一下。”徐浩東道:“一,前期拆遷的補償標準每人十萬元,二,后期土地補償標準每人十萬元,三,三年前的建筑,一平方換一平方新房,四,這三年期間產生的建筑,一平方換半平方新房。如果大家沒有意見的話,在跟棚戶區居民談判的時候,就以這四條為談判基礎吧。”

馮興貴、李繼國、常達林和孔正豪四人均點頭表示同意。

李繼國沖著徐浩東道:“還是錢的問題,啟動資金至少需要五個億,你不能搞無米之炊,也別指望著天上掉餡餅下來。”

“老李,你是坐在錢堆上哭窮。”徐浩東道:“市級領導別墅區那六十套別墅,用你的話說是能賣六個億,但是,我建議你將產權期限增加到七十年,同時,在拍賣銷售環節取消所有限制,那么我想至少能賣到七點五個億。如果將這七點五個億交給你,你還不能完成棚戶區改造項目的話,那你這個常務副市長就太不合格了。”

李繼國兩眼一亮,笑著說道:“你可真是走一步看三步啊,當初讓大家搬出別墅的時候,你大概就想到這一步了吧。”

“哈哈,那我就全說了吧。”笑了笑,徐浩東道:“我一直有這樣一個想法,偌大的云嶺市居然沒有一個公辦建設基金,我想改變這種局面。這七點五個億在棚戶區改造項目上完成任務以后,可以轉過頭來用在市區的幾個城中村的改造上,接著還可以用于市政建設甚至那個市中心廣場項目上,總之,錢雖然不是萬能的,但沒有錢是萬萬不能的。”

李繼國點著頭道:“我明白了,你把這七點五個億弄成建設基金,就不用走市財政的帳了,這樣一來,還可以免去不少程序,大大地提高辦事的效率。”

馮興貴聽懂了,他拍拍副市長孔正豪的肩膀,再看著住建局和建工局的四位領導說道:“你們的好日子來了,有了這筆基金,你們可以大展拳腳,把市區那些因為資金短缺而沒有完成的市政項目搞起來。”

“老馮,你也別凈說好話。”徐浩東道:“這筆建設基金除了搞建設,還需要以錢生錢,賺到的錢三七開,百分之三十納入基金,百分之七十上繳市財政,這叫丑話說在前頭,還得以政府法令的形式固定下來。”

“浩東,我有一個問題請教。”馮興貴問道:“我不懂經濟,我想知道的是,完成整個棚戶區改造項目后,咱們市政府最終能賺多少錢呢?”

徐浩東道:“整個棚戶區占地面積八百七十多畝,位于市區南部但離規劃里的市中心很近,按我市近三年來的地價,如果作為住宅用地出售,總價至少在三十五億以上,老馮,這個帳你應該會算吧。”

馮興貴楞了一下,隨即笑道:“這就是說,即使棚戶區改造項目的總費用占去一半,市政府也能賺十幾個億,浩東,我信你,因為從你嘴里說出的話,只要與錢有關,基本上都是靠譜的。”

徐浩東笑了笑,“這是經濟,政治經濟學,談錢就顯得庸俗了。”

李繼國道:“我也有一個問題,市級領導別墅區那六十套別墅的拍賣出售,至少要在一個月后才能啟動,可這邊的棚戶區改造項目馬上就要開始,時間上不趕趟啊。”

“所以,一萬年太久,只爭朝夕。”徐浩東站起身來,來回踱了幾步,然后臉上露出了壞壞的微笑,“剛才,就在剛才,我讓胡宜生辦了一件事,通知所有在云嶺市的房地產商,三點鐘前來旁聽會議,那可都是有錢的人,也都是聰明得成精的人,只要讓他們旁聽一下會議,我敢斷定,他們會搶著買市級領導別墅區那六十套別墅,用不了三天,棚戶區改造項目的啟動資金就會象水一樣,乖乖地流入你們的帳戶里。”

一邊說著,徐浩東一邊朝門外走去。

李繼國哎了一聲,“浩東,你去哪里?你不參加會議啦?”

徐浩東頭也不回地揮了揮手,“李繼國,劇本已經確定,戲就交給你們來唱嘍。”

一把手出題目寫劇本搭戲臺,下屬負責演戲是天經地義,更何況徐浩東不想讓自己陷于具體的事務當中去。

胡宜生也跟著往外走,因為徐浩東出門時瞥了他一眼,他心領神會。黨政分開不是一句空話,市委書記都懂得避嫌,市委辦秘書一科科長也應該懂得這個道理。

更何況徐浩東是從棚戶區出來的,對這個棚戶區改造項目,在具體操作時徐浩東更需要回避。

不過,胡宜生心存疑問,他不大懂經濟,不明白為什么開發商們來旁聽一下會議,就會搶著去買市級領導別墅區那六十套別墅。

胡宜生陪著徐浩東回到十二樓的書記辦公室,正要開口發問,李子健就拿著一本銀行存折和一張銀聯卡進來了。

“浩東書記,你上個月的工資到了。”

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