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第0080章 連消帶打

更新時間:2017-11-29  作者:溫嶺閑人
徐浩東的到來,打斷了三號會議室里熱鬧的場面,因為棚戶區的幾十位代表的鼓掌,那近二十個房地產開發商便也跟著拍起手來。

只能先過一遍繁文縟節,徐浩東先與棚戶區代表握手,再與開發商們一一握手,常務副市長李繼國也當了臨時介紹員。

然后,徐浩東在李繼國耳邊嘀咕了幾句。

李繼國大聲說道:“各位,有一個重要信息,徐書記授權我宣布,獲得棚戶區改造項目開發權的開發商,同時將在棚戶區改造項目完成以后,自動獲得原五一八軍工廠舊址的開發權,各位啊,棚戶區改造項目不到九百畝,而原五一八軍工廠舊址是整整一千五百畝啊。”

這可是一個天大的誘餌,原五一八軍工廠舊址沒有拆遷問題,開發起來更加容易,誰不想努力搶一搶呢。

徐浩東的行事風格就是如此,一切都擺在明處,謀什么怎么謀,反正就是陽謀,要不要隨你們的便。

市委副書記馮興貴在旁邊一邊看著,一邊心里樂著,心里一邊樂著,還一邊欽佩徐浩東的損招。這不是搶錢么,政府搶開發商們的錢,而且是明搶,讓開發商們一個個搶著送錢給政府,合情合理又合法。

這就是徐浩東,六十套別墅被十八個房地產商搶購一空,估價一千萬元一套的別墅,硬是平均賣到了一千四百五十萬元,也就是說,市政府準備成立的建設基金,一下子有了八點七個億。

李繼國和副市長孔正豪也高興壞了,有錢才能辦事,才能更好地為人民服務。而市政府準備成立的建設基金,好象就是為孔正豪他們量身定做的。

房地產商們鼓掌請徐浩東講話,市委書記是新官上任,誰都想乘機套套近乎。

徐浩東點頭同意,但講話前,他先小聲問李繼國,與棚戶區代表們商談結束沒有。李繼國說,已經結束商談,代表們均基本上同意市政府提出的那四條談判條件。

于是,徐浩東先客客氣氣地送走了棚戶區的三十名代表。

然后,徐浩東請開發商們坐下。“各位,首先我代表我個人和市委市政府,對各位對云嶺市發展的支持,表示衷心的感謝。”

說著,徐浩東鞠了一躬。

“我個人始終認為,商人逐利,如同官員爭權,都是天經地義,都是值得尊重的。不想當將軍的士兵不是好士兵,同樣的道理,不會賺錢的商人也不是好商人嘛。”

干部和開發商們都聽得笑了起來。

徐浩東笑著說:“粗看起來,各位好象吃虧了,誰的錢都不是大風刮來的,高價買了政府的別墅,我也替你們心疼啊。可其實不然,按照我國的國情,按照政治經濟學的觀點,你們幫了政府,幫了政府等于是幫了棚戶區的的五千居民,你們是在行善積德,你們也是在為人民服務,所以,你們會得到很好的回報,因為你們應該得到很好的回報。”

“首先,你們買了六十套別墅,平均約每家三點五套,你們不一定是自己去住,那就是一個沉重的包袱。我給你們想個辦法,云嶺市不缺有錢的人,也不缺想買別墅的人,你們只需掌握三個賣點,我想就會有人搶著來買。一,這是市級領導住過的別墅,二,不要漲價,頂多也就賺點零花錢,三,這是最主要的,也是核心賣點,當年建造別墅區的時候,前書記方一山曾秘密請了一個風水師,確定那塊地是一塊風水寶地。”

大家又都笑了。

馮興貴笑著說:“關于這一點,我可以證明徐書記所言非虛,那確實是一塊風水寶地。”

笑過之后,徐浩東繼續說:“各位,你們的第一個問題,我已經幫你們解決了,現在談談你們面臨的第二個問題,誰將獲得棚戶區改造項目的開發權。你們象商量好了似的,都買了市級領導別墅區的那些別墅,在我看來,等于是你們都獲得了競爭棚戶區改造項目開發權的資格,這就讓我們為難了,總不能把八百多畝土地分成十八塊進行開發吧。”

“所以,我有一個新想法,不但可以逷制房價,更可以讓你們安安心心地賺錢,當然,現在這僅僅只是一個想法。政府的土地不掛牌拍賣,你們建好的房子也以良心價出售,這也是房地產業未來發展的大方向,咱們云嶺市可以先進行摸索。但是,咱們先小人后君子,把丑話說在前頭。”

“這些年,經濟發展了,日子也好過了,你們賺錢了,但也泛濫了,很多貪官污吏是你們培養起來的,你們也許是受害者,但你們絕對也是害人者,也是泛濫的推波助瀾者。我說這話是有根據的,在三位落馬的前書記和一個自殺的前副市長那里查獲的行賄名單中,你們都榜上有名啊。說老實話,看到你們我心里不爽,我也怕你們,我怕我成為你們的下一個圍獵目標。”

會議室里鴉雀無聲,氣氛驟然凝重起來。

徐浩東故意停頓了一會,以增添會議室里的緊張。

“前事不忘,后事之師,舊帳不算,新帳難開,我丑話說了,也該說點好話了。我的意思呢,你們可以合伙開一家或幾家新的房地產公司,再由新的房地產公司來開發棚戶區改造項目。我對新的房地產公司有這么一些要求,公司透明運營,公開承諾不行賄不做其他違法之事,不參與拆遷回遷,隨時接受政府監督和政府委托的第三方的檢查,建立地價和房價協商制度,限制暴利,條件成熟時運作上市……等等,等等,總而言之,我希望那是嶄新的房地產公司。”

徐浩東的想法,引起了大家的議論。

“還有一點,機不可失,時不再來,如果你們不想干,那我們政府自己干,但你們要干,我們政府不參與,政府只當監督員和裁判員。既然要干,那請抓緊時間,新公司三天之內產生,一周之后開始運作。你們可以合伙開一家或幾家公司,但目前以不超過三家為限,所有新公司將獲得棚戶區改造項目的開發權,下一步,將獲得原五一八軍工廠舊址的開發權。”

老板們聚成幾堆商量起來。

李繼國沖著徐浩東笑了笑,心說你要整大事,事先也不跟我打個招呼,有你這樣搞突然襲擊的么。

十八家房地產公司,有一半多是本地的,來開會的是正兒八經的老板,倒是能自己作主。另一部分是外地公司,在云嶺市的也就是分公司,負責人就是打工仔,這么大的事情還真做不了主。

商量了好一陣子,老板們提出,回去繼續商量,二十四個小時內給出答復。

老板們走了。

南城街道辦、住建局和建工局的負責人,也被徐浩東打發離開。

徐浩東再擺擺手,秘書一科的胡宜生和李子健也離開了會議室。

偌大的三號會議室里,只剩下徐浩東、馮興貴、李繼國、常達林和孔正豪五位市領導。

李繼國感嘆中帶著些許不滿,“浩東書記,你這思路有點快,還是跳躍的,我跟不上啊。”

徐浩東指著李繼國笑了,“就沖你這幾句話,其實你已經跟上了我的思路。”

馮興貴一邊微笑一邊點頭,“老李,位置不同,思路就不一樣,浩東書記是兩手同時抓,一手抓反腐,一手抓發展,在反腐中抓發展,在發展中抓反腐,浩東書記不愧是一把手啊。”

徐浩東瞅了瞅常達林和孔正豪,常達林和孔正豪不開口。常達林一貫如此,敏感話題決不直接表態,孔正豪是掛職鍛煉的副市長,剛剛有了實權,自然不會輕易質疑一把手。

當著大家的面,李繼國也不敢輕易沖徐浩東發火,但他敢質問馮興貴,“老馮,你跟上浩東書記的思路了?”

“哈哈,我老了,只能跟在后面嘍。”馮興貴微笑著說:“浩東書記說,前事不忘,后事之師,舊帳不算,新帳難開,這幾句話其實是在敲打那些老板呢。浩東書記擅長的是連消帶打,摟草打兔子,借著棚戶區改造項目,順手把那些房地產商也給收拾了。”

李繼國憂心忡忡,“反我舉雙手支持,可把那些房地產商也收拾了,我怕會影響咱們云嶺市的經濟,更會影響咱們云嶺市的房地產業,萬一他們合起伙來不配合,咱們云嶺市的房地產業會出問題的。”

“是有這種可能。”徐浩東點著頭說:“但是,老李你忽略了商人的精明,商場如戰場,資本可以合作,但合作是有條件的,當危險來臨時,資本會跑得比兔子還要快。也就是說,我讓他們出資合伙組建新的房地產公司,他們是會合作的,但如果說他們合起伙來對抗政府,恐怕誰都不敢,因為政治經濟學的鐵律告訴他們,不講政治的經濟是無法生存的。”

李繼國點著頭問:“你真打算收拾他們嗎?”

“為什么不呢?”徐浩東從容地說:“市紀委已經拿到了三位落馬書記的交代材料,事實證明,這十八家房地產公司竟然都向他們三個行過賄,就憑這一點,我們就有權收拾那些老板。推而廣之,受賄的肯定不止那三位落馬書記,咱們擺開架勢徹查,我看那十八個老板也得進去喝稀飯啃饅頭吃咸菜。說白了吧,我讓他們成立新的公司,是在給他們機會。”

李繼國疑慮重重,“我沒你那么樂觀,我擔心他們連咱們的別墅都不買了呢。”

徐浩東笑了,“老李,這一點我敢跟你打賭,明天他們就會把所有的錢轉進咱們的帳戶里。”

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