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第3076章:談好

更新時間:2017-11-29  作者:復仇
這位中介李先生已經和李老板說了葉晨出的底價,但是,李老板那邊讓代表和律師替他和葉晨談。

這樣的情況下,李先生作為中介,只能盡可能找到雙方一個平衡點的價格作為交易。

當然,現在只能按照香港的房價進行參考。

畢竟,以前和將來的房價都有沒有參考意義。

“可以。”

葉晨說道。

在李先生再次開車來到山頂那套豪宅那里,把車停下來,葉晨和凌蝶從車上下來,孫曉偉三人也從車上下來。

不過這一套豪宅到底多少錢,葉晨不想談,而是讓凌蝶親自和李老板那兩人談。

葉晨在外面,凌蝶和李先生進去后,孫曉偉問道:“葉晨,你不進去。”

“不用,反正不是我買房。”

葉晨說道。

不過,孫曉偉三人卻是猜到,即使現在凌蝶是中藥廠的總裁,一年年薪五百萬,又有分紅的情況下,怕是也買不起這一套豪宅。

當然,作為男人,孫曉偉三人懂得。

“我不會告訴我堂姐的。”

“告訴她也無所謂,以后我會公平等待她們。”

其實,葉晨發現,自己還是虧欠了孫夢潔的,因為其他大小姐,他都有買了豪宅給她們,偏偏孫夢潔就沒有。

即使是崇明島那套豪宅,也是孫夢潔自己花的錢。

當然,孫家有錢,也不缺少那幾套房子,葉晨卻是知道,自己都給其他大小姐買了,卻是沒有給孫夢潔買。

這一次,更是以凌蝶的名譽買下來這一套價值幾個億的豪宅。

聽到葉晨那樣說,孫曉偉三人笑了笑。

凌蝶進到里面的時候,看到里面一位四十多歲的中年男子,一位三十多歲的律師,在相互介紹自己的身份后,李老板那位代表也就是李老板的堂兄弟說道:“凌小姐,我大哥有意賣掉這一套房子,這次全權委托我和律師回來和你談,至于你給出那個價格,還是太低了。”

“我們可以談,談到雙方都覺得滿意為止。”

凌蝶肯定剛開始是報最低的價格,她不可能直接報出很高的價格,這樣雙方根本就不用談了。

而且,這是價值七八億港幣的豪宅,在她看來,至少都要便宜幾千萬港幣才算是正在談下來。

因為在上海那邊,幾百萬的房子,至少可以講價少幾十萬,而幾千萬的豪宅也可以講少幾百萬。

“那你們談,我先出去。”

中介李先生說道。

李先生出去后,那間客廳里面就剩下這三人。

現在李老板那個堂弟,也是李先生把這一套豪宅的優點,周圍的地價,升值空間全部都說了出來。

這是這一套豪宅的優點,凌蝶也知道。

但是,凌蝶是聰明人,還是中藥廠的總裁,什么人沒有見過。

她隨意就挑了這一套豪宅幾個缺點出來,最重要的是,這一套豪宅放出來那么長時間,現在就只有凌蝶準備接盤。

這樣的情況下,凌蝶實際上是有更多優勢的,她可以不買這里,還可以去買香港其他豪宅。

但是,李老板是準備把香港資產全部轉移到英國,所以,這一套豪宅是準備處理掉。

那么處理掉的情況下,就不是正常出售,這樣雙方更可以在談這個價格。

葉晨和孫曉偉三人在外面吹風,孫曉偉說道:“在這真舒服,可以吹山風,也可以看維多利亞的漂亮夜景。不過,就是太貴了,怕是我這輩子都買不起。”

“誰說買不起?認真做好那家游戲公司,以后你們身家都有幾十億,到時這里一套豪宅又算得上什么。”

這一點上,李一帆和周子東從來就沒有想過。

現在這兩人在上海太陽城一號那里有一套房,已經讓那些同學羨慕得要死,當然,他們知道,這一切都是葉晨給的,如果不是葉晨,他們現在也只可能是普通的畢業生,甚至連大學畢業證書都拿不到。

至于身家幾十億,這兩人真的沒有想過。

“好好干,以后什么都有。”

葉晨說道。

他肯定不會虧待這幾個朋友的,他真正的朋友就這幾人,至于何輝他們,只能算是普通朋友。

當然,那些人有什么問題,葉晨肯定也會幫忙。

畢竟,連陌生人葉晨都幫忙,更不用說認識那么長時間的朋友了。

李先生讓那兩個菲傭給葉晨他們送來咖啡,因為很明顯,這個葉晨很可能就是這一套豪宅的新主人。

那個李先生對這兩個菲傭說清楚后,那兩個菲傭對葉晨和孫曉偉這幾人就更加熱情,一直在用別扭的英語和葉晨說什么。

葉晨聽得懂那些英語,但是,并不像和這兩個菲傭說什么,如果這兩個菲傭做得好,這一套豪宅,肯定還是留著他們,如果做不好,到時再換保姆,他最缺就不是人,所以,他并不擔心這個兩個菲傭會怎么樣。

凌蝶在里面,和李老板的堂弟李先生,以及那個律師在里面談了差不多兩個小時,凌蝶出來和葉晨說道:“現在我們雙方的低價是六點八億,另外交易稅,雙方各交各的,中介傭金也是,你覺得怎么樣?”

按照原來的報價,也就是七八億,現在六點八個億,那也差不了多少,當然,葉晨知道,再少,怕是不可能了。

除非這里是兇宅,否則對方怎么可能那么低價賣給葉晨?

“你覺得呢?”

葉晨問道。

“按照香港現在的房價,差不多是這個價格了。”

“那簽吧,我先交一部分定金,雙方交易結束,拿到房產證,再把另外一部分房款給那個李老板。”

凌蝶再進去和李老板的堂弟說了,雙方都滿意,現在準備讓葉晨先交一個億港幣的定金,然后再進行雙方接下來流程的交易,并且盡快拿到房產證,葉晨再把剩下那筆房款打到李老板的賬號里面。

葉晨不是普通人,那個李老板也不是普通人,雙方之間都是名人,不可能會欠對方那筆錢的。

在凌蝶和李老板的律師簽下那份三份合約,包括凌蝶,李老板的代表,中介公司,那么葉晨準備先轉賬一個億港幣到李老板的個人賬號里面。

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