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第1180章 氣魄

更新時間:2017-12-10  作者:他鄉的燈火
“這個不是問題。”劉楓淡定的說,既然洪江市由他掌控,就堅決不允許出現超高房價,“外商投資工業園如果一定要改變土地用途,不妨和岳山棚戶區改造掛鉤。

擴大開發面積,未來提供充足的建設用地,開發充足的房源,足以讓開發商自己選擇商品房的售價,想必他們不會愚蠢到曲高和寡無人問津吧。”

常委副市長張鴻強皺皺眉:“按照有關部門分析得出的結論,洪江市未來的房地產需求是剛姓的,即便是岳山加入進來,恐怕也會難以阻止房地產價格飆升。”

這幾年房地產價格一直處于上升階段,甚至成為通貨膨脹的主力軍,也正是因為這個,劉楓才會在燕京黨校開講《GDP論英雄不能自我閹割》,才會被迫辭去燕京黨校的職務。

如今劉某人不再是以學者身份探討房地產問題,而是地方主官在研討洪江市未來的方針大計,大家都在期待,期待這位有不一樣的選擇,如果僅僅是擴大開發面積,所有人都會鄙視他。

任何一個城市的閑置土地都是有限的,單純擴大開發面積,無疑是竭澤而漁的行為,也有人在等著看笑話,這位理論上玩得轉,指手劃腳還行,實際艸作恐怕是夠嗆。

“如果政斧沒辦法對洪江市房地產價格進行調控,市委方面會單獨行動。”劉楓冷冷的看一眼海遠帆,如果什么事都不行,這個市長不過是一個擺設,“希望到時候不要被同志們誤解,認為黨委干涉政斧部門的工作才好。”

海遠帆的臉一陣紅一陣白,這家伙在將軍嗎,為什么要調控房地產價格,按照海市長的觀點,洪江市的房地產價格越高,對GDP的拉動就越大,年底政斧工作報告中的數據就越漂亮,他這個代市長扶正也就沒有了懸念。

海市長沉默有傾,沒有人看向他,這是在逼宮呢,誰也不想看到海市長難堪的模樣,這位畢竟是洪江市的二號,實際上的一號,劉某人嚴格的說起來,是省委領導才是。

是福不是禍是禍躲不過,海遠帆一咬牙回道:“河灣區梅山鎮陶罐村現場會上,劉書記已經給房地產行業定下開發新規,超高的準入門檻,我想會打擊房地產商的積極姓。

同時啟動岳山危房改造,會給房地產市場增加擴容壓力,我認為還是單純開發外商投資工業園,這樣可以讓這個地區形成高檔住宅小區,縱然是有些房價上漲,也不會對洪江市的房地產市場造成太大影響。”

政斧首腦一味推脫,反倒讓劉楓淡然,如果海遠帆占著茅坑不拉屎的話,他這個黨委書記還真的不好過多參與,這位如此行徑,明明是不作為么,還真的給了劉楓插手政斧事務的一個完美借口。

劉楓掃視一眼班子成員:“政斧方面沒辦法解決這個矛盾,各位怎么看。”

“房地產市場價格上揚,是華夏人口基數造成的。”張鴻強堅決和海遠帆站在一起,最起碼房地產開發方面,兩個人是一榮俱榮一辱俱辱,“這個是大勢所趨,也是無法回避的問題。

一直以來,政斧就在調控房地產價格方面下了很大力氣,說句真心話,陶罐村現場會制定的那些超高門檻,固然對拆遷戶有利,但是從長遠來看,卻是提高了開發商的成本,勢必會導致房地產價格再度飆升。”

看一眼海遠帆,陳偉文知道,是時候選擇陣營了,這位外來戶能不能站住腳還很難說,就憑這位惹事的能力,恐怕一年半載就要被驅逐出匡廬省,就像以往那些空降兵一樣的下場。

陳市長輕咳一聲:“隨意增加開發面積,無益于解決房地產價格問題,無非是把洪江市存量土地提前消耗,就像劉書記曾經在燕京黨校講到的那篇文章,爺賣孫田要不得。”

常委們詫異的看向陳偉文,這位什么時候變得如此伶牙俐齒,居然會以彼之矛攻彼之盾了,借用劉楓的觀點來反駁他,這還真的是一個絕佳的角度,沒準就會堵住劉某人的嘴。

海遠帆長吁一口氣,仿佛見到了勝利的曙光,剛剛劉某人可是給他帶來很大的壓力,這位畢竟是匡廬省小三兒,張鴻強嘴邊露出一抹微笑,第一次在常委會上占據上風,這是一個不小的進步。

“岳山是洪江市的存量土地嗎。”劉楓詫異的問,“好像在洪江市政斧十年乃至二十年遠景規劃中,也沒有開發岳山的計劃吧,我記得一份文件中宣稱,岳山和一江之隔的西山,已經成為洪江市向西擴展生存空間的障礙是吧。”

“呃。”陳偉文一呆,光顧著怎么樣反駁劉某人,忘記市政規劃這回事了,“那個,畢竟算得上是存量土地,未來還是要開發的嘛,現在劉書記不就是想到要開發岳山了嗎。”

劉楓深深的看一眼陳偉文,忽然微微一笑說道:“陳市長你錯了,我不是要單純開發岳山,連西山也要一起開發,讓這兩道阻礙洪江市發展的山崖,變成新的宜居樂園,而不是現在的貧民窟,棚戶區。”

“啊。”所有人都發出一聲驚呼,以前不是沒有人想過開發岳山和西山,問題是這兩處可是純粹的巖石山,加之復雜陡峭的地形,成為制約房地產開發的難題。

當初的幾屆政斧,都動過這兩塊地的腦筋,為此想出了五花八門的優惠條件,政策上更是大大的傾斜,甚至想要以半賣半送的價格,把這兩塊硬骨頭交給房地產開發商。

令人沮喪的是,地板價的兩處也沒有人問津,從那以后,任何的政斧市政規劃,都會繞著岳山和西山,最為惱火的是,這兩處不但地形復雜,人員更是復雜。

誰也沒想到劉楓的目標會如此大,開發那兩個攔路虎,當初有關部門算過賬,不算安置樓的投入,最起碼也需要上百億的資金,如今劉某人出臺的安置樓新規,僅僅是安置一項,投入的資金就不會低于開發的費用。

這還不算把兩地和市區真正溝通起來,在那山石嶙峋的所在,修建公路可不是一朝一夕的事情,這里不像當初的祁連省,那邊整個都是黃土山,投入還是以百億計,何況這里的巖石地帶。

海遠帆驚訝過后,露出一絲不屑:“如果劉書記可以把這兩座大山搬走,對于洪江市來說,就打開了洪江市向西發展的瓶頸,對于未來大洪江中心城的發展極其有利,我無條件支持劉書記的提議。”

“咳咳咳。”會議室一片咳嗽聲,見過不要臉的政斧官員,沒見過這么無恥的市長,原本是政斧的難題,這位輕描淡寫的轉移給市委書記,還居然還說得如此理直氣壯。

就連副書記兼常務副市長喬紅軍都為自己的上司臉紅,如果這兩座山真的被劉某人搬走,那黨委這邊的威望就會直線上升,只要劉楓在一天,市政斧就不要想著抬起頭。

隨即喬紅軍明白了,這位無恥市長算盤打的很精,眼下這位是省委副書記,高高在上的省委領導,本身就無法和他較勁,還不如示之以弱,借機討點好處。

沒錯,應該就是這種想法,如果劉書記真的解決了困擾洪江市已久的老大難問題,再怎么說市政斧這邊也能分攤一點政績,上面可不會太在意班子內部的齷齪。

最終還是要看取得才成果有利于誰,明明是政斧方面的事情,劉楓卻主動承擔,事實上是費力不討好,你一個黨委書記,抓人事,抓方向,抓黨建,真的沒必要啃這塊硬骨頭。

偏偏的劉某人像是遠古的愚公一樣,真的和岳山、西山較上勁了,這對于政斧來說便宜大了去,最重要的是,以后洪江市向西拓展生存空間,就有了無盡的可能,這對于洪江市政斧來說至關重要,甚至可以說是生死攸關。

“感謝劉書記愿意承擔原本市政斧承擔的責任。”武紅軍深吸一口氣,鄭重的說,“劉書記進行這個項目的開發建設,只要有所差遣,老武責無旁貸,絕不推諉。”

這個表態,讓海遠帆很尷尬,和他坐享其成相比,最起碼武紅軍有一個明確的態度,張鴻強有點激動,如果這個項目真的付諸實施,那么獲益最大的,無疑會是主抓城建的他。

“謝謝劉書記為市政建設做出的遠景規劃。”張鴻強強自壓抑自己激動的心情,整個情感的天平開始向劉某人傾斜,“城建部門將會全力以赴,老張就算是累折了腰,也要鞍前馬后,誓要把兩座石山搬走。”

這句話說出來,不管哪一位,還是很認可張市長的態度,雖然同樣是享受成果,最起碼張市長明白劉某人是為了誰,未來的好處誰會撈得到,這個態度可是比無恥的海市長強太多。

包云澤遲疑再三,還是狐疑的問:“如果能夠遷移兩座大山自然是好事,可是劉書記,那里恐怕不會有開發商愿意承接吧,此前就曾經地板價都無人接盤,如果是洪江市自行開發,恐怕······”

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