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第958章 地產之王

更新時間:2017-12-09  作者:陶良辰
第一天的拍攝畫面,大概可以剪輯出兩集多。

第二天再次來到雪山中學拍攝了半天,給這次的返校之旅畫上圓滿的句號。

安雅繼續留在學校念書,伊莎貝莉直接回羅得島州布朗大學做研究,韓宣則單獨前往曼哈頓區。

去華爾街雪山投資公司分部,和小凱恩斯先生商談完最近倫敦金屬交易所的事(情qíng),接著前往多郎普大廈,參觀正在裝修中的星際投資總部。

期間川普接到消息,推掉幾個(日rì)程安排后,迅速趕來見韓宣......

此刻。

他們正在前往中央公園南220號的車上,打算參觀那里正在開發的樓盤。

城市道路縱橫交錯。

每個路口都有藍色路牌,上面寫著白色數字,數字從南到北不斷增大,標示街區,從東到西也有數字,如同地球儀上那真實中不存在的經緯網。

傻子都能看懂這種路標,無論站在哪個點上,都可以準確定位,并且到達想要去的地方。

紐約寸土寸金,卻在曼哈頓區保留了個中央公園,想要全部看完這座公園,大概需要六個小時,可見面積有多大。

傍晚時候,中央公園里還能看見陽光,但是不(熱rè),照在(身shēn)上暖洋洋的。

路邊有不少人在遛狗,遛孩子的父母也不少,游客可以租輛自行車,參觀四周美妙風景。

公園里擺放著許多椅子,都刻上捐贈人想要紀念的名字或者事(情qíng),簡單卻懷有深深的回憶......

韓宣下車,抬起頭眺望不遠處那棟高樓,預計高度足有273米。

在去年他找川普之前,這個項目就已經全部計劃好,只不過因為資金鏈斷裂,才會暫時擱置。

經過一年的建設,現在已經開始弄外墻玻璃,等到明年中旬,應該可以全部完成。

川普指向那棟樓,笑著說道:“我們開放售樓才六周,而且沒有正式的營銷中心。

目前已經有買家,預定超過六億兩千萬美元的樓盤,占大樓公寓總數量的三分之一。

在正式的營銷中心開放前,臨時銷售人員只對少數客人推銷,紐約有五十位左右(身shēn)價超過十億美元的富豪,他們就是我們的第一批目標。

從發售開始,售價到現在漲了三回,整棟大樓的總售價,從原來計劃中的十五億美元,漲到現在的十八億美元。

接下來會通知其他福布斯富豪排行榜上的富豪,從經紀人和購房者的舉動來看,那些人很認可我們公司的這塊樓盤,如此非凡的業績在紐約歷史中從沒有發生過!”

韓宣能聽出川普語氣中的自豪。

這個家伙雖然口碑不怎么樣,還經常說出一些不合時宜的話,像個神經病一樣,但商業頭腦和人際交往能力,確實讓人佩服。

當年他從父親手中,接手生意時候,多郎普公司規模還不到現在的百分之一。

能在臥虎藏龍的紐約,取得“地產之王”這個稱號,絕不是一般人可以干出來的。

抬腿往建筑工地走,韓宣問川普說:“這個樓盤總共有多少(套tào)公寓?”

“最初的發行計劃里,一共有118(套tào)超高級公寓,現在我打算取消掉原先的別墅,在旁邊蓋一棟矮樓,將公寓數量增加到大約175(套tào)。

我們公寓的最低售價為九百萬美元,一平方米大概四萬美元左右,面積最大的那(套tào)占了三個樓層,總面積約為兩千一百平方米,已經被人給買下了。

你應該認識那位買家,這幾年(身shēn)價暴漲的超級富豪,拉里埃里森,就是做不知道什么生意的甲骨文公司的那位,成交價八千八百萬美元。”

川普繼續說道:“之前答應給你留一(套tào)別墅,現在看樣子沒辦法履行承諾了,空地還有,但是靠近高樓采光不好。

所以我打算在樓里幫你留一(套tào)公寓,你覺得頂上那兩層,外加天臺怎么樣?”

“也可以。

謝謝你,川普先生。”

韓宣抬頭看看靠近樓頂的位置,腦子里想象建好之后的畫面。

兩百多米的高度,足以將整個中央公園景色盡收眼底,確實是個好房子。

“留給我的消息,先別急著對外透露。

暫時先放出消息,說頂樓的兩層被神秘買家,以一億四千萬美元價格買下了。”

川普一聽就知道韓宣在打什么主意,這個價格足以壓下先前世界上所有的樓價,取得“地王”稱號,對接下來出售樓盤相當有利。

比劃個大拇指,點點頭說道:“我會照你說的去做……”

戴好安全帽和口罩,在樓盤范圍內看了一圈。

自從老爺子宣布要蓋世界第一高樓,并且聯系各大電梯制造商后,最近這幾個月不斷有好消息傳來,電梯技術接連取得突破(性性)進展,運行速度大大提高。

不過現在這棟樓,還沒有安裝電梯,韓宣這次只在底下幾層看看。

川普介紹說:“這棟樓將來會配備最強的安保設施,每個入口和樓層都有監控攝像頭,需要密碼和指紋雙重驗證,才能夠打開房門。

不是樓里的住戶,在大門口就會被保安給攔下來,并且打電話給住戶,詢問他們是不是真的認識想要進來的人。

二樓和三樓有內部商場以及休閑娛樂設施,配備電影院、全年恒溫室內游泳館、健(身shēn)房,地下停車場的空間,可以容納超過800輛車。

還有一件事……韓,最近我們工地出了一起安全事故。

有位來自俄羅斯的年輕白癡建筑工,晚上爬到吊塔上拍照找刺激,一不小心從上面掉了下去。

要不是帶著(身shēn)份證,幾乎看不出是誰。

他的家人最近還在鬧,說我們工地管理不善,想要去法院告我們公司。”

韓宣沒想到這項極限運動這么早就興起,從新聞照片上看別人攀樓很有趣,但在自己工地上爬樓,而且還出現意外,卻是件相當讓人頭疼的事(情qíng)。

開口說道:“能私了就私了。

盡量不要鬧出太大風波,樓盤出了人命,終究不是件好事。

在工地上立些警告牌,萬一有人想自殺還賴在我們頭上,那就倒霉了。”

“我已經在讓人處理。

上星期英國的戴安娜王妃,打過一個電話給我,她想問我們公司去英國投資房地產的事(情qíng),說那是你的主意。

我上次問你時候,你不是說要再等一等嗎,韓?”

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