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70.已經賣掉了?

更新時間:2020-06-21  作者:貔蚯
簽完了字,石大山母子倆就雙眼冒光的想要伸手拿錢。

但是陳晉卻“啪”的一聲,一掌拍到了那一堆鈔票上使勁按住了。

“什么意思?你不是說簽完字就可以拿錢么?”石大山不悅道。

陳晉笑了笑,揶揄道:“三證。”

石大山“哦”了一聲,看向母親。只見她點點頭,起身翻起沙發的一塊坐墊,然后開始動手把坐墊套子取下來。

坐墊被完全剝離出來后,她又從邊上的抽屜里拿了把剪刀,對著厚實的坐墊剪了下去,隨后伸手進去挖著,一直挖到了中央,才摸出來一本棕紅色的證件,是這套房子的房產證。

隨后她又如法炮制,三塊沙發墊,分別藏著房產證、土地證以及契證。

石大山見了,哭笑不得道:“我的媽誒!你至于么?跟防賊似得,狡兔三窟哇?”

“你個沒出息的,還敢說?這房子寫的可是你的名字。我要是不提放著點,萬一又被你拿去賭了怎么辦?”石大山母親埋怨著,把房產三證遞給了陳晉,連手都沒讓石大山過一下。

陳晉也算是大開眼界了!這一對母子,還真是奇葩中的戰斗葩啊!不但對別人蠻不講理胡攪蠻纏,對自己人更是謹小慎微。明明是親母子,卻搞得跟沖元寶送來的一樣。

所謂“家家有本難念的經”,大抵就是如此了。

陳晉接過房產三證,拍照之后發給了沈娜。

他需要沈娜登錄房管局的系統查證房產的產權情況。其實這個步驟一般都是等到簽合同的時候才做的,但是面對石大山,他覺得很有必要。

畢竟石大山跟著經紀人看房看了這么久,說不定就懂得多一些。因為他是產權人,所以就算沒有房產三證,也只需要去房管局做一個掛失補辦,原來的產證就都會失效,隨后再制作新證。再要辦理抵押、借貸之類的手續,也都可以辦了。

所以母親防兒子跟防賊似得,未必就沒有道理啊!

幾分鐘后,陳晉收到沈娜確認無誤的回信。看來石大山還沒有喪心病狂到這個程度,又或者只是不知道原來房產證還可以補辦吧?

反正只要三證沒問題,陳晉才懶得想那么多。

一切料理停當,陳晉又跟他們要了一些證件的復印件之類的,就準備離開石家。

但是石大山卻叫住了他。

“什么時候簽合同啊?”石大山問道,他雖然對其他的制度知曉得不清楚,但是對交易流程還是很明白的。

陳晉道:“今天是周日,明天我試試看查檔能不能完成,如果可以的話,就明天吧。你有時間嗎?”

“有有有!”石大山哪會推諉,現在字也簽了證也交了,除了滿心期待換房子外,已經沒有別的念頭了。

陳晉點點頭,離開了石家。隨后跟賈瓊聯系了一下,坐上公交車往賈瓊家里趕去。

賈瓊住的地方在清和苑北面兩三公里的地方,名叫雙龍圩。名字倒是威武霸氣的很,卻是一個房齡超過20年的開放性小區了。那個年代的開發商造房子根本就沒有物業這個說法,圍墻就更別提了,是直接接壤著外面大馬路的。

而且這個小區所有的房子構造都是1-2層作為商鋪,3層以上才是住宅,所以久而久之,這里也演變成了一個商店林立的市場性質的區域。基本上所有的商鋪,經營的都是裝修建材,品種五花八門,只要是跟房屋跟裝修有關系的東西,這里都找得到。

得知賈瓊住在雙龍圩之后,陳晉倒有些明白他為什么會住在這里了。昨天聽他的話里話外的意思,應該是個包工頭。住在雙龍圩,估計就是因為各類工具、材料、零配件什么的,買起來很方便吧。

陳晉到了賈瓊告訴他的地址后,上樓敲門,夫妻倆一起來迎他進了門。

“小陳,你電話里不說,又特意跑過來,是不是那個房東有回信了?”賈瓊笑著問道。

陳晉故作神秘的一笑,也不答話,而是拿出了石大山已經簽好字的協議,直接遞給了夫妻倆。

賈瓊接過來看了看,有些不敢相信,驚道:“小陳,你這個水平硬是要得啊!”

“給我看看。”秦珍好奇得緊,拿過協議一看,只見價格一欄填的是165萬,也是驚訝的捂住了嘴巴。

“整整便宜了20萬下來?”秦珍夸張道:“老賈,你看看人家小陳。一下子就幫咱們賺了20萬,比你可厲害多了啊!”

陳晉也是被秦珍的這個邏輯給逗樂了!

不過卻是十分認同的。本來嘛,要買的房子,還下來多少價格不都相當于是自己賺的么?

“小陳!”賈瓊大聲道:“今天你必須留下來吃飯!咱們得好好喝一杯。”

說著,他就打開了柜子,從里面一下子摸出兩瓶茅臺酒來。秦珍也道:“你們先就著花生米喝點,我現在就去買菜。”

陳晉被夫妻倆的熱情給驚住了!這還沒到中午呢,就喝白的?還是高度?

雖說他本身酒量很好,可也沒貪杯到這個地步嘛。

“賈哥,秦姐!等等!”陳晉道:“喝酒就算了,等把房子的手續全都弄好了,咱們再喝也不遲嘛!我過來,一是給你們送協議,二是要問你們拿資料,好準備簽合同呀!”

“再說了,我現在可是在上班時間。整的一身酒氣回去,非得挨批不可。賈哥,你不會想害我丟工作吧?”陳晉繼續找著托詞。

聽他這么說,夫妻倆也就不勉強了。把資料都交給陳晉之后,一起把他送到樓下才返身回去。

回到了家中,賈瓊又拿起那份協議看了看,十分得瑟的對秦珍笑道:“我就說吧!這小陳肯定不是那種坑人的中介。”

秦珍翻了個白眼,對于賈瓊的得瑟有些無奈,不過還是應聲道:“可能確實是咱們運氣好吧。一下就遇見好人了。昨天你又不是沒看見,網上那么多人都在說呢,干中介的沒一個好人。”

“我看小陳就不像這樣的人嘛。對了。”賈瓊問道:“老李昨天不是告訴了你一個什么網站嗎?你查過了沒有?”

“查了!”秦珍道:“等你想起來,黃花菜都涼了。你聽我說啊!那網站上,一模一樣的房子,還是毛坯的,都要賣到170萬呢!結果我打電話過去一問,人家還說是故意掛低價格用來吸引人的,那套毛坯房真正的價格是175萬。可咱們買下來這套呢,精裝修的才165萬。老賈,咱們這回可是真賺了!”

“我說什么來著?讓你不用去問老李他們吧?非不聽!浪費時間!還白惹人家看笑話!”賈瓊埋怨道。

秦珍惱了:“我這還不是怕咱們上當嗎?家里的錢又不是大風刮來的,那可是你一磚一瓦掙回來的。我這是替你心疼,你還好心當成驢肝肺!”

“得得,我錯了還不行么?”賈瓊見自己的老婆又有奔向河東的跡象,連忙認慫。

陳晉對他走后發生的這些并不知曉,他回到門店后,剛進門,方強就沖了過來,激動道:“我的哥!我的親哥!你是真的牛啊!”

陳晉知道他說的是自己又簽了一單的事情,無所謂的聳聳肩道:“運氣好罷了。”

“小陳,這次又是簽的哪套房子啊?”李挺問道。

陳晉頓了頓,卻沒開口,而是搖頭道:“暫時不能說。”

“怎么?還怕我們給你搞破壞啊?”李挺笑了。

陳晉白了他一眼,笑道:“簽下來這套太便宜了,萬一漏出去,怕別的公司搞破壞!”

李挺理解的點點頭,陳晉說的這種情況,是很普遍的。

一個優秀的經紀人,跟房東尤其是優質房源的房東,都是應該保持良好關系的。這樣一來,很有可能別人談不下來的價格,就只有他能談下來。

可一旦最終的價格泄露出去,別的公司說不定就有客戶愿意加價購買,然后導致的情況就很有可能是一番亂戰。

所以有時候必要的保密是很重要的,只要成交的經紀人和店長知道就行了。

但是坐在角落里的馮才俊聽他要保密,立刻留了個心眼。

他摸出手機,悄摸的給石大山發了一條短信,說是想要帶客戶去看房。

結果石大山的回復去讓他真的愣住了!

“已經賣掉了。”屏幕上顯示著。

馮才俊瞇著眼抬頭,看了看陳晉,皺著眉不知在想著什么。

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