龍之谷中文
龍之谷中文
 
首頁 • 全本
玄幻 • 奇幻
武俠 • 仙俠
都市 • 言情
歷史 • 軍事
游戲 • 競技
科幻 • 靈異
搜索:
 
您當前所在位置:龍之谷中文>>房產大玩家

133.不勞而獲?不存在的。

更新時間:2020-06-21  作者:貔蚯
“今天還有不少房東是見到人太多了,所以才先離開的。搞不好明天的量會比今天還大呢!”陳晉說道。

李挺笑了,滿不在意道:“管他的呢!來者不拒!哈哈哈……”

只有方強皺眉道:“比今天的量還大?我靠,那可真是會累死人的!”

“累也就是這一兩天的事情了。主要是我也沒想到房源放量會放的這么狠!不過這是好事情呀,堅持一下吧。”陳晉說道。

方強有些不解的問道:“陳哥,不就是為了這些房源方分成而已么?有沒有必要搞這么累啊?”

聽他這么一問,陳晉和李挺都笑了。看來方強還是沒有意識到房源的瘋狂涌出所帶來的潛在機遇呀!

反正現在店里也沒有別人了,于是陳晉就開始給方強解釋起來。

其實任何一個小區的成交量,往往跟可售房源的數量都是成正比的。這個概念非常好理解,可售房源越多,客戶挑選的余地就越大,那么成交的概率自然也就越高了。

這也是為什么中介公司都會盡可能多開門店的原因,目的就是要充盈自己的房源庫。房地產中介這個行業,說白了就是一個賣信息的行業。客戶上門,你提供可售房源的信息,隨后才有了帶看,成交和后續服務這些附加價值。

你所掌控的信息量越多越大,那么你的成交量就越多!比如就拿現在的清和苑來說,現在有差不多1500套左右的有效房源,然而可售房源卻只有可憐兮兮的200多套。

注意了,這里說的可售房源,并不是單純指房東愿意賣的房子。而是在刨除了價格過高,房東不誠心等諸多因素后,價格符合市場且利于成交的房源。

而現在清和苑每個月的成交也不過三十來套罷了,約占可售房源的十分之一左右。也就是說,清和苑小區門口這么一溜的中介公司,都是指著這三十來套的成交量混飯吃呢!

按照今天碧海軒登記上來的房源量以及這個比例來計算的話,如果碧海軒真的能登記上來一千多套房源,那么最后能夠得到的可售房源也能有200來套。月成交量或許就能達到二三十套了,而且因為是新鮮上市的房源,說不定成交量還能夠更高一些。

但與清和苑小區不同的是,這二三十套的成交量,現在卻是被他們三個人所壟斷的!

試想一下,養活了數家中介公司的成交量,全部都用來喂他們三個人,那該是個什么樣的光景?

這原本就是陳晉折騰了這么多事情出來的最終目的,所以現在有了這個結果,他當然是非常開心的!

而方強在聽完了陳晉的解釋之后,雙眼也開始冒出亮光,憧憬起自己被成交量填鴨式喂養的場面來。

陳晉見方強的模樣,笑道:“得了得了,現在最要緊的還是先把碧海軒的房源都登記整理出來。趕緊滾去吃飯吧,晚上還得加班呢!”

“你們先去吃吧,幫我帶一份就行了。”李挺笑道。

“李哥,今天真是辛苦你了!”陳晉由衷道。雖然他和方強是在第一線戰斗,但李挺卻絕不比他們倆輕松。

866套房子,每一套都需要手動輸入地址、面積、價格、房東聯系方式還有基本的房源描述,產權情況之類的內容。真要說起來,還不知道誰的工作量更大呢!

不過三個人之間卻沒有誰會去相互埋怨,因為碧海軒的爆發已經完全可以預見了。在利益面前,勞累絕對是最值得忽略的事情了。

其實這對于所有人都一樣,怕的是徒勞無功。如果說有一份工作,明確的告訴所有人,只要每天工作18個小時,就可以領到10萬的月薪。那么這份工作絕對會有無數人打破腦袋來爭搶的。

然而太多的人都是因為未必能得到期望之中的回報,所以就懈怠了。卻忘了其實在更多時候,只有自己真的每天工作18個小時,才能有月薪10萬的機會。

付出和收獲這兩件事,想要找到一個絕對平衡的點,基本上無異于癡人說夢。

好在他們三個人現在不用面對這個問題。于是李挺笑道:“我沒事,記得幫我多打點飯菜就行,今天是真的餓壞了。”

陳晉和方強笑笑,花了十幾分鐘就搞定了晚飯,然后帶著李挺的那份回來了。

接著三個人就一起在門店里開始加班,開始把登記上來的房源逐一回訪過去,完善所有的房源信息。

到了晚上9點過后,再打電話就不太合適了,容易打擾到房東。但活總是干不完的,不能打電話,他們就開始把已經回訪過的房源,按照A\B\C三類給細分出來。A類最佳,B類一般,C類最差,方便后期推薦時更容易篩選。

不得不說,想要依靠三個人的力量把一個小區給吃下來,確實有點突破人類極限了。但在幾乎看得見的利益面前,三個人一直忙碌到了臨近午夜,才各自回家。

陳晉回到了家中,卻沒找到陳悠,頓時慌了。他立刻拿起手機要打電話給陳悠,卻發現手機上有一條短信他一直沒看見,想來是剛才太認真了,所以沒聽見鈴聲。

“哥,明天一早學校有活動,我回寢室睡了。”

陳晉看著屏幕,愣了愣,露出一抹苦笑。從清和苑到楚南大學的距離,比陳悠寢室到教學區的距離也沒遠多少,他估摸著這丫頭是因為自己沒能陪她吃飯,所以生氣了。

但是碧海軒這個小區對于陳晉來說,實在是太重要了,讓他不得不全力以赴,也就只能先有著陳悠去了。

洗漱過后,他躺在床上,雖然已經疲勞到了極點,但是卻沒立刻入睡,而是睜著眼睛望著天花板,開始思考起另一個問題來。

今天碧海軒的放量大的可怕,完全不符合一個小區正常的出售比例,讓陳晉隱隱感覺到有些不對勁,總覺得是不是有什么事情自己沒有注意到。

他試圖想要研究清楚其中的緣由,卻始終找不到半點頭緒,最后一陣困意來襲,才沉沉睡去……

第二天一早,陳晉被手機的鬧鈴吵醒,在困倦和疲勞的折磨下,他猩紅著雙眼,勉力起身,隨意洗漱之后就去了門店。

堅韌和毅力,陳晉從來都不缺,因為他明白,在這個世界上,不勞而獲的事情是不存在的。哪怕借著活點雷達的便利,他也還是要一單一單的去成交。

或許在未來的日子里這個情況會有所轉變,但至少是現在,他還不能有半分懈怠!

因為在碧海軒設立臨時辦公點的事情是提前跟張燁打過招呼的,所以他們三個人晨會也沒參加,就直奔碧海軒而去了。

半個小時后,當陳晉和方強再一次面對大批房東圍堵的時候,沒有注意到還有一個人也到了碧海軒的門口。

他也穿著萬策公司的工裝和領帶,試著想讓保安開門,卻被保安給拒絕了。

“你不能進去,你們公司只有他們三個人可以進。”保安的回答讓他眉頭緊鎖,滿臉怒容。

在搜索引擎輸入 房產大玩家 龍之谷中文 或者 "房產大玩家 lzgzw" 就可以找到本書

上一章  |  房產大玩家目錄  |  下一章
其他用戶在看:
龍之谷中文 - 免費小說閱讀網 版權所有 www.lzgzw.com