次日上午，范寧和朝廷簽署了售賣海外島嶼的協議，雙方確定以八萬兩黃金的價格出售南大陸以東三千里外的干將島，北島和南島只是通俗的叫法，在海外經略使提交給朝廷的地圖中，北島和南島的正式名稱是干將島和莫邪島。
這是大漢民族兩柄神兵的名字，朝廷批準這個名字，也是希望以神兵震懾海外之意。
在此之前，海外經略府以三萬兩黃金的價格買下了范氏商行的十艘兩萬石的槳船，平均三萬兩白銀一艘船，另外范寧乘坐的三萬石槳船旗艦也交還給京口朱氏船場，它將改造成蒸汽船，投到海外航行之中。
朝廷也接受了這筆交易，將它折算到購島錢款之中，實際上，范家只要出五萬兩黃金，便可購下這座面積和呂宋島相仿的大島。
消息很快便在購地圈子中傳開，范寧也要購島雖然出人意料，但想想也很正常，范寧代表的是范氏家族，家族也想在海外購島并不奇怪。
只是范寧購島之遙遠令人膛目結舌，南大陸的遙遠已經讓人無法忍受，他們購的島嶼還要在大陸東面三千里外，簡直讓人無法想象，幾乎所有人都不看好范家的購島。
上午范寧簽署了協議，下午就由明仁和明禮去太府寺交割，太府寺主管大宋左藏庫，需要把太府寺的收錢回執以及沖抵的其他財物證明交給戶部司，戶部司核算無誤后會開具購島繳訖書，最后再拿這份購島繳訖書去鹽鐵司領取海外島陸地契，這才算正式完成了購島。
光這些手續就要奔跑半天，范寧獨自坐在城南朱記酒樓內小酌，等候明仁明禮兄弟的消息。
就在中午，范寧拜見了曹佾，同時見到了曹氏家族曹琮，曹琮明確告訴他，曹家和高家將在明天和朝廷正式簽約，拿下莫邪島。
范寧拜見曹家，是希望曹家能夠在軍方施加影響，派軍隊暫駐南島和北島，最好能在兩座島各部署一千軍隊，一方面是監督日本勞工建城，另一方面則是在島上繼續搜尋土著人，上一次他們只是草草尋找，并沒有仔細搜查。
在朝廷草擬的購島購地協議中，朝廷也承諾保證所賣土地的安全，如果有土著或者異族入侵，朝廷將派軍隊將協助主人驅趕。
正是這個條件使范寧有理由向朝廷申請駐軍，當島主有自保能力后，軍隊才撤離海島。
曹琮也一口答應推動軍方在南北島實施駐軍。
雅室內，范寧一邊喝茶，一邊考慮著下一年的安排，他下一年重點無疑還是南大陸，同時協助北島，北島將由明仁負責前期建設，由朱霖負責協助他。
但他的主要精力還是要放在南大陸上，南大陸對大宋實在太重要，只有南大陸開發成功，宋朝百姓才會源源不斷地遷徙而來，徹底占領這座資源富饒的大陸。
而要南大陸開發成功，第一步尤其關鍵，恐怕真的就像韓琦說的那樣，自己得在南大陸親自壓陣了。
正考慮之時，門外響起一陣急促的腳步聲，緊接著房門推開，明仁和明禮沖了進來，兩人激動萬分。
“阿寧，我們拿到了！”
明仁揮舞著厚厚一本地契，范寧大喜，連忙接過他手中的地契，又將桌上的茶水拿走，這才小心翼翼將地契放在桌上。
地契是一本折子，和一本書的大小相似，封面是黑漆金字，用正楷印著‘宋朝海外島嶼土地購置契約’一行燙金大字。
打開來，上面寫著范寧購置大宋干將島的詳細說明，購買人是范寧，金額為八萬兩黃金，該島嶼為無人島，南北長一千五百里，東西寬六百里，為所有權購買，自此地契生效之日起，該島嶼為范寧所有。
地契后面附加了購買契約，再后面是一幅島的地圖，這幅地圖是由范寧作為海外經略使手繪，上面標注了島的南北長度和東西長度。
關于島的真實面積，這一點很重要，如果將來朝廷派人測量下來，發現和實際面積完全不符，朝廷很可能會撤銷地契，使范朱兩個家族擁有這座島嶼不再具有合法性。
這一點在購島契約上寫得很清楚，購地人當以真實面積購買土地，朝廷保留土地復測的權力，一旦發現所購土地和實際相差巨大，朝廷有權撤銷其地契，或者責令購地人補齊銀錢以及由此產生的利息，下面還有標注，相差巨大是指購地面積和實際面積相差兩成以上。
這讓明仁和明禮很感慨，之前他們還埋怨范寧如實上報面積，要是依他們的性格，肯定會把島嶼面積縮減十倍報上去。
現在看起來，朝廷一點都不傻，保留了事后稽查的條款，而且該條款永久有效，現在倒不怕他們查，就怕百年后朝廷再來查，找到充足的理由直接廢除范家的島嶼所有權，那時才是追悔莫及。
“阿寧，下一步我們該做什么？”明禮興奮地問道。
范寧笑道：“下一步就是把范家和朱家兩個家族集中起來，一起商議怎么開發這座大島，大家分工協作。”
范寧話音剛落，忽然聽見城外傳來一聲嘹亮的號角聲，‘嗚——’聲音一直在城外回蕩，又不太像號角聲，倒是像喇叭聲。
范寧忽然醒悟，這是汽笛聲，船舶排放蒸汽時發出了聲音。
朱元豐的蒸汽船駛來了。
他急忙收起地契，帶著明仁和明禮匆匆向城外趕去。
此時，掛住朱氏大旗的蒸汽船轟動了京城，無數人從四面八方向汴河趕去，汴河上，一艘三千石的船隊沒有櫓搖動，也沒有船帆，更沒有人拉纖，中間桅桿的部位變成一根高高的黑色煙囪，上面冒著黑煙。
后面是一個巨大的明輪，迅速轉動著，推動船只的前行，很多人以為是踏船，但很快他們就看清楚了，船只的內板已經被拆除，里面是一臺很大的機器，前面是一座爐子，一名壯漢正給爐子里添加石炭，高高的煙囪就豎在爐子上方。
而爐子后面則是另一臺機器，三個巨大鐵筒并列著，中間由管子相連，三根鐵桿在鐵筒中來回抽動，帶動一個圓輪，而圓輪轉動最終帶動了明輪翻滾。
這艘大船在汴河上來回巡走，走一段十五六里，又掉頭回來，就仿佛在顯擺一樣，所有其他船只都靠邊停泊，只有它在河面上突突突地行走著，速度不慢。
此時兩岸上擠滿了看熱鬧的百姓，人山人海，擠滿了十幾里長的河岸，至少有十幾萬人，范寧站在一座橋上看著這艘蒸汽裸船，朱元豐特地將這艘船脫光了衣服，讓大家一覽無余。
不過范寧更關心這艘船的速度，目測每小時在十公里左右，差不多比從前的槳船快了整整一倍，不過如果用螺旋槳的話，速度還能再提高八成，估計能達到十節，一個晝夜能行走四百多公里，四天就能抵達呂宋島，二十余天能抵達南大陸。
就在這時，朝廷的官員們也聞訊趕來了，朱元豐站在船頭上，看見幾名相國，他得意地向他們揮動著雙手。
望著這艘速度很快，且能夠自動航行的大船，幾名相國面面相覷，他們忽然明白了范寧堅持經略南大陸的底氣，也明白了范寧為什么會買下那么遙遠的海島。