楊彪侃侃而談，孫策心里卻有些打鼓。他本來擔心還擔心楊彪守舊，想開導開導他，現在一聽，楊彪雖然家傳歐陽尚書，但他絕不是一個迂腐的人，相反，他很現實。難怪歷史上的他一路跟隨漢獻帝去長安，不離不棄，搞得曹操都很怕他，但他最終卻全身而退，建安末年那么多針對曹操的叛亂，他一次都沒有參與。如果不是楊修牽連進曹丕、曹植兄弟的爭斗，楊家甚至有可能毫發無損。
這是一個很務實的老臣。就算有什么落伍的地方，只要給他機會，他很快就能追上來，根本不需要他開導。相反，他倒是要提防這老頭跑得太快太遠，把他甩在后面。他和楊彪相比，優勢也就是年輕，體力好點，另外有點外掛，智商、經驗、學問，楊彪都能把他碾成渣。如果他相信了沒有天命這回事，皇帝也不是必須的，他會不會搞個虛君共和，真把我當菩薩供起來，垂拱而治？
這事還是緩一緩，慎重一點比較好。
“楊公，如果由你來解決這件事，你會怎么解決？”
楊彪笑笑。“你只要發布一道命令，遷來的將士家屬無須在吳縣附近定居，只要在吳郡就可以，吳縣的房價應聲而降。如果你離開太湖，在別的縣過年，并將大營移到那里，囤積的房子也就一文不值了。吳縣周邊空閑土地少，可是吳郡的空閑土地卻很多，我聽說毗陵、無錫、陽羨一帶屯田有成，增加的良田數以萬頃，可以安置萬戶，就算是新建一城也是綽綽有余的，何必局限在吳縣。”
孫策想起了虞翻的計劃，不禁暗自佩服。虞翻建議立都陽羨的時候就提到了這一點，如今楊彪解決吳縣房價的方案如出一轍，可謂英雄所見略同。只不過虞翻是提前預料，而楊彪是解決實際問題。
孫策和楊彪聊了很久。他提到了龐山民、棗祇合著的《鹽鐵論考釋》，希望楊彪也能寫一部官制方面的專著。楊彪學問很好，曾經和蔡邕一起在東觀著史，是《東觀漢紀》的作者之一，對典章制度也非常熟悉。他如果能寫一部官制演變的歷史，了解皇權、相權是如此一步步到這一步的，并從中吸引經驗教訓，肯定會有收獲。
楊彪沒有反對，只是深深的看了孫策一眼，眼中閃過一絲笑意。剎那間，孫策有種被老狐貍盯上的感覺。天啦，我不會搬起三萬金砸了自己腳吧？
不知道是不是看出了孫策的猶豫，楊彪將孫策送到堂上的時候，幽幽地說了一句。“將軍，古人云：克己復禮曰仁。老子說，自勝者強。努力，不要辜負你的天賦。”
孫策微微一笑，拱手拜別。
不出楊彪所料，兩天后，吳郡太守周異趕到大雷山來拜見。他利用這大半個月的時間走了吳縣周邊的幾個縣，發現一個問題，吳郡的發展極不均衡，吳縣十三城，僅有吳縣的戶口超過萬戶，今年上計的數字是六萬七千余戶，三十余萬人，將近全郡戶口的一半，而其他十二縣沒有一個超過萬戶的。吳縣周邊的土地已經開發殆盡，沒什么潛力可挖，如果不加以調整，吳縣的房價抑制不住。
周異提出了兩個建議：要么孫策遷離吳縣，另換地方立營，要么將遷來的人口安置在其他諸縣，比如曲阿、毗陵、無錫，而最好的選擇莫過于太湖西岸的陽羨。孫策一旦離開吳縣，不僅數萬大軍會跟著他撤離，文武家屬也會跟著他離開，相關人口將達到五萬人以上，幾乎就是一個移動的縣城。
孫策沒有立刻做出決定，召集張纮、虞翻等人議事，蔡瑁也參加了。周異的話剛出口，蔡瑁的臉色就變了，然后就開始不停的擦汗。孫策看著他笑，這么一折騰，蔡瑁至少要損失幾千金，雖然傷不了筋骨，可是對蔡瑁來說，賺的時候不嫌多，虧的時候當然越少越好，別說是幾千金，幾百金他都覺得肉疼。
不過蔡瑁現在后悔也遲了。他去探訪文武家屬，了解情況，并承諾十天之內解決問題，之前想買宅子的人現在都不會買了，除非蔡瑁把價格降到合理的區間，而他又確定不會撤離吳郡，是不會有人動心的。這些人是因他而來，當然要追隨他的腳步。
周異調查得很細致，他手里不僅有各縣上計的結果，還親自勘察了周邊數縣的情況，再加上虞翻在側，可以佐證不少數據，補充情況，眾人仔細詢問之后，基本贊同他的結論，只是對如何解決有一定的分歧。
主要意見有兩種：一種無需徙治，將遷來的移民安置在丹徒、曲阿、毗陵、無錫一線。理由是廣陵、丹徒是長江最東的渡口，是青徐一帶百姓南遷時必經之路，這一線以平原為主，又經過水利修整，數年屯田，已經有不錯的基礎，能夠安置大量人口，簡便快捷。一種是遷到陽羨，理由也很充足，基本不出虞翻所說的范圍，與前一種意見相比，這個意見更偏向中原，只是費事一些。
反復討論后，孫策決定綜合考慮，先采納前一種方案，將移民安置在丹徒、無錫諸縣。這些縣有比較好的基礎，又有新開墾的土地，不需要大動干戈。吳縣畢竟還是吳會的經濟中心，徙治影響太大，倉促之間難以完成。不過這并不影響加強對陽羨的開發，可以先遷一部分人過去，先做前期準備，條件成熟的時候再將郡治遷過去，逐步縮小吳郡各縣之間的差距。
眾人散去，只有蔡瑁被留了下來。孫策看著他。“賺了多少？”
蔡瑁抹了一下額頭的汗。孫策最終決定暫時不遷郡治，他心里已經安定了很多。“哪里還能賺錢，不虧就不錯了。”
“怎么會虧，最多少賺一點吧。你們當初買入那些房子的時候可沒這么貴。”
“也不便宜，吳人精明呢，一看有人收房子，他們就開始囤積居奇，不斷的提價，等到官渡之戰結束，那價格更是瘋了，一區兩進的小院子就敢要百金。”蔡瑁嘆了一口氣，神情沮喪。“這么一搞，最后便宜都被他們掙走了，我們等于替他們忙的。將軍，不是我說啊，這周異可有點偏心，你看他提吳郡世家一句沒有？一句沒提吧。我敢說，他收集的那些數據都是吳郡世家提供給他的。”
孫策心知肚明。蔡瑁雖然有泄憤的嫌疑，說的卻也基本是實情。吳郡世家——尤其是吳縣世家——才是最大的贏家。“究竟虧了多少？”
“算了，做生意嘛，有贏有虧很正常，幾百金的事，就當買教訓了。”蔡瑁有點不好意思。“那個……我真不知道馮夫人要買宅子，她也沒說，要不然我送她一座也好啊。要不這樣，我在姑射山還有一個院子，不算大，但是很清靜，送給她，當作賠罪，如何？”
孫策眉頭一皺。“這事和馮宛有什么關系？”
蔡瑁眨眨眼睛，隨即又笑了。“我猜的，當我沒說。”說著，拱手就要告辭。
“等等。把話說清楚再走。”
“呃……”蔡瑁苦笑。“這個……也不難猜啊。你去吳縣巡視，詢問房價，我就收到消息了。稍微一打聽，知道你前一天晚上先去見我姊夫，后來又沒回大營，是在馮夫人那里過的夜，后來又聽說馮夫人曾經托人買房子，因為價格太貴，沒買成，這前因后果不就全清楚了嗎？”
“你消息挺靈通，就是腦子不太靈光。”
蔡瑁尷尬地笑，卻不說話。孫策也不理他，揮手讓他自便。蔡瑁一頭霧水，離開了大營，想來想去不太明白孫策的意思，轉身去找姊姊蔡玨。孫策說他腦子不太靈光，這個也許是玩笑，也許是真的對他不滿，如果搞不清楚究竟錯在哪兒，以后這出海摸金的好事未必會落在他的頭上。
轟走了蔡瑁，孫策也很無語。這蔡瑁眼界太低了，難怪歷史上降曹之后沒什么大出息。這樣一個人不適合獨領一部，只能因人成事，這出海摸金的事還要找個靠譜的人。
孫策正在盤算著，諸葛亮走了進來。“將軍，中山無極甄家來人了，估計是談贖甄儼的事。”
“無極甄家？”孫策愣了一會兒，才想起來是誰。官渡之戰結束半年，他這些天又被江東的事纏得脫不開身，已經把甄儼忘得一干二凈。
孫策讓諸葛亮把人領進來。時間不長，一個四十多歲的中年人走了進來，面色微黑，看起來久經風霜，中等身材，身形矯健，穿著一身貼身的武士服，款式很普通，但做工很精致，腳下蹬著一雙皮靴，像個騎士。孫策打量了他一番，忍不住笑了。
“足下莫不是騎著駿馬而來？是不是我要的三千匹駿馬送到了？”
來人含笑拱手。“在下張鴻，是甄儼的母舅，姊夫早逝，甄儼又被將軍所俘，家中沒有成年男子，阿姊無奈，只得委托我前來拜見將軍。之所以來遲，是因為之前一直在草原上經商，八月才回無極。我的確是騎馬而來，不過沒有三千，只有三十匹上等烏桓駿馬。”
“三十匹？就算是烏桓駿馬，也抵不上甄儼一臂吧。”
張鴻拱拱手。“將軍誤會了。這三十匹烏桓駿馬不是贖金，是禮金。”