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趙寧岱接完電話回到西餐廳的時候,郭子嫻已經表達完自己的情緒。
熊白洲笑容滿臉的互相介紹,郭子嫻落落大方的回應,端莊矜重,儼然著名地產企業的董事長身份。
郭子嫻只會把個人心思在熊白洲面前展現,熊白洲也把剛才的尷尬收起來,郭子嫻手段太多,兩人單獨相處時,熊白洲經常被噎的下不來臺。
關于合作也談的很順利,對于趙寧岱來說,她找到了新的投資機會,而且還是熟悉的酒店經營,內心接受程度也比較高。
對于恒基地產來說,可以獲得大量的資金支持。
如果是改制前的恒基地產,郭子嫻一定會慎重考慮甚至很大可能拒絕,不過改制后以項目品牌為主體的經營方式卻不必擔心這些問題,甚至還會歡迎資源豐富的合作伙伴入局。
比如這一次,趙寧岱投資的只是恒基地產“綠城”品牌下的“小鎮青年度假村”,對于恒基地產的股份并沒有影響。
另外,如果粵城的盛世華章或者川渝的小鎮青年兩個項目發展前景良好,完全可以根據自身生產經營狀況,在遵守法律前提下以一定渠道向投資者和債權人籌集資金,也就是所謂的“融資上市”。
這就是相當于將下屬的獨立業務打包上市,恒基地產則變成控股的母公司,打包上市的業務越多,恒基地產的資本就越雄厚,不過風險卻很小,股權結構也非常穩定。
這和神秀控股的方式比較相似,相對于恒基以前的資本操作要先進許多。
當初熊白洲給出這個建議后,郭子嫻察覺到優勢所在,馬上就進行了大刀闊虎的內部改革,動作是雷厲風行,管理層被調整了一大半,偏偏結果卻是和風細雨,沒有一點負面消息傳出來。
這就不難想象,郭子嫻對恒基的掌控力度多深厚。
幾方都比較滿意的情況下,這就是個多贏的局面,再加上熊白洲親自介紹川渝旅游度假村和眉山影視城的建設計劃,趙寧岱沒有一點異議,不住的點著圓潤下巴。
誰都看得出,她對熊白洲是沒有理由的信任。
郭子嫻臉上笑吟吟的,但是不經意的遞給熊白洲幾個意味深長眼神。
初期擬定6個億的投資成本,每個股東認領2個億的籌措資金,不過這么龐大的數字趙寧岱沒有評估,沒有預算,甚至都沒有想過實地考察,直接就準備把銀行賬戶交給熊白洲打理。
甚至熊白洲明確表示自己目前用錢的地方太多,暫時準備欠款的時候,如果不是郭子嫻阻攔,趙寧岱都準備開口幫熊白洲承擔下來了。
郭子嫻自然也能幫熊白洲墊付這筆錢,不過這是股東應該承擔的責任,資本游戲里的每一分錢都自己的作用,趙寧岱顯然把感情和金錢混的分不開了。
好在熊白洲也極力拒絕趙寧岱的幫忙,這個成熟嬌艷像一朵花的少婦才不再堅持。
這樣的舉動,再加上趙寧岱自身的少婦風韻,郭子嫻有所懷疑也很正常。
時間過得很快,很快天就要黑下來了,趙寧岱站起身準備告辭,因為徐瑾瑜晚上還有鋼琴課,雖然家里有保姆,不過趙寧岱依然想陪在女兒身邊。
趙寧岱離開前,郭子嫻突然想起一件事。
“寧岱姐,我和熊白洲都要去川渝考察的,你方便的話也去看看吧。”
郭子嫻在公事上謹慎仔細,所以現場一定要去的,而且她頗為不習慣趙寧岱把所有事都交給熊白洲做決定的合作方式,就想勸說趙寧岱履行股東的職責。
趙寧岱果然有些為難,她下意識就把目光轉向熊白洲,郭子嫻看到這個情況后,不易察覺的皺皺眉頭。
熊白洲也覺得趙寧岱應該去實地看一看,想了想說道:“眉山的景色很漂亮,寧岱姐就當去旅游散心了。”
聽到熊白洲也這樣說,趙寧岱才勉為其難的答應下來。
趙寧岱驅車離開后,郭子嫻喝了一口花茶,眨眨眼睛微笑著說道:“感覺寧岱姐好像欠熊老板很多,恨不得把所有錢都交給你。”
熊白洲不管趙寧岱話里的潛臺詞,嘆一口氣說道:“從實際發生的情況判斷,好像是我欠她的。”
想想熊白洲不僅救了趙寧岱母女的性命,還幫她解決與亡夫家的糾紛,甚至引導她打理資產,以熊白洲的眼光和手段,度假村和電影城基本是穩賺不賠的買賣。
所以熊白洲才說自己欠趙寧岱的,不然怎么一直在付出呢。
本來熊白洲打算這個月就去川渝的,不過因為答應陸崇秀要留在粵城,協助他迎接國家計劃委的考察,所以熊白洲接下來的時間基本就呆在番禺產業園里。
郭子嫻很明顯把產業園當成恒基地產第三個代表作,第一個代表作銀信大廈被熊白洲整體購置,第二個代表作盛世華章還沒有開業,但是第三個代表作很快就要迎接最為關鍵的審查。
前兩個工程都屬于私人項目,而且完成的質量很高,在大陸的地產行業里留下了屬于自己的風格和標簽,但是產業園基建卻是政府項目。
如果有難以彌補的偏差疏漏,惹得粵城政府不滿意,當前良好的可能就要破裂,所以這次不僅是對產業園的視察,也是對恒基地產的考核。
其實根據熊白洲的預測,計劃委考察的重點區域,產業園的中心地帶建設已經很完善了。
產業園中心就是以愛聲電子為原點,旁邊有愛聲電子研究所、晶圓廠(只是預留位置)、學校(剛剛立項,但土地已經劃分完畢)、還有一個針對高科技人才樓盤的綜合社區。
為了提高標準,中心地帶全部以二級公路為標準鋪設路面,還有一排排整齊的木棉樹栽在公路兩側,一條蜿蜒寬闊的河涌波光粼粼的點綴著產業園,看上去都有點人工島的風景了。
除了這些硬件以外,粵城市政府還成立了以陸崇秀為組長的工作領導小組,其中常務副市長是吳立峰、熊白洲、郭子嫻為副組長;番禺的書記周春恒,愛聲電子廠的廠長陶與善分別任工作小組辦公室的正副主任。
總之為了應付計劃委的檢查,粵城已經傾其所有。
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