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第九十二章 村主任的合作

更新時間:2024-06-05  作者:鋒臨天下
出來以后,秦始皇就把小門給關上了,千變在里面建房,當然不能讓這位主任看到。

“我說主任,什么風把您給吹過來了?”

秦始皇對這位主任沒有好感,就他把大土堆租給自己一千塊錢一畝,秦始皇就對他沒有好感,不過場面上的話該說還是要說。

“什么風?那個風。”主任指著秦始皇院里面。

順著主任指的方向,秦始皇看了一眼,頓時有點傻眼,沒睡醒老爸就打過來電話,根本就沒有注意,千變一夜之間已經建好三棟。

院墻只有五米高,而三層樓是十米高,從很遠就能看見,怪不得主任會過來,看到這個情況,秦始皇眼珠子轉了轉,把手機拿出來,點開一個視頻。

“主任,您這消息也太落后了,看看這個。”

秦始皇打開的這個視頻,就是別人拍他用自動建筑車建東三旗那邊那個沙場的視頻,現在這個視頻點擊量已經超過七八萬,當然,這只是其中之一。

還有很多視頻,是不同的人上傳,基本上每個視頻都有好幾百萬的點擊量。

秦始皇之所以在東三旗那邊使用自動建筑車,不是沒有為了建這邊的房做打算,因為他不知道這里什么時候拆遷,就想快點把房建起來,如果要偷偷摸摸建的話,估計會需要很長時間。

“這……這……秦老板,您現在建房用的就是這個?”

“沒錯,怎么樣,快吧?”

“快……快,太快了,秦老板,我能不能進去看看?”

“不好意思,這個恐怕不能。”

秦始皇也是沒辦法啊,雖然視頻上已經有建筑車建房的視頻,可那都是有建筑材料的,但是這里沒有啊,因為這里的建筑材料,都在千變儲存空間里。

所以這里是絕對不能讓人看到的,而且秦始皇一會還打算讓千變停下來,白天不能建,萬一被天上的衛星拍到就麻煩了。

“秦老板,來,借一步說話。”

主任拉著秦始皇來到一邊,說道:“秦老板,咱們能不能合作一下?”

“合作?怎么合作?又合作什么?”

“是這樣的,村里有一塊自留地,你把它建上房子,拆遷的時候,賠償咱們三七分,你三,村里七。”

聽到主任這話,秦始皇撇了撇嘴,還他三村里七,就以他對這位主任的了解,那個七根本就不是什么村里的,應該是這位主任自己的。

“我說主任,那為什么你不自己建,到時候賠償都是你……村里的。”

秦始皇有那么傻嗎!人家地產商,在開發這塊地之前,肯定是要派人把這個地方摸清楚,秦始皇這里沒關系,因為他之前這里就是一個大院子,已經在開發商那有了底子。

村里的自留地,那根本不用說,肯定是一塊荒地,因為村里的好地都沒有多少人種,自留地就更不用說了。

“我不是沒有想過村里自己建,可是用什么名義,再說了,這個時候開始建,估計還沒有建好,已經拆遷了,那不是白忙活。”

“行了主任,你就直接說吧,想讓我做什么?”

“是這樣的,我想讓你把那快自留地租下來,當然,只是名義上的,到時候地的賠償款可沒有你的,房子的賠償款給你三成,你看怎么樣?”

“不怎么樣,現在租,那不是明擺著嗎!人家開發商也不傻。”

“誰說是現在租了,你是一年前就把那塊地給租了。”

“呃!”

聽主任這么一說,秦始皇就明白了,這位主任是想在合同上做手腳,這個太簡單了,只要把簽訂合同的日期寫到一年前,那么這塊地就是一年前租的。

“那也不干。”秦始皇搖了搖頭。

“為什么?要知道,租地也不讓你花一分錢,就讓你把房子建起來,到時候就能分到三成,你為什么不干?”

“主任,你也說了,我把房子建起來,你一分錢不出,就出了一塊地,而且地還和我沒有一點關系,等于說你什么都沒有做,就要分到房屋賠償的七成,你認為這合適嗎?”

主任這主意打的不錯,一分錢不出,就想要七成,是,他是出了一塊地,可是地的賠償和秦始皇又沒有半毛錢的關系,名義上地是秦始皇租的,可那只是名義上。

“秦老板,那您說,您想要多少?”

“五五分,要不然免談。”

“不可能,最多四六分,你四,村里六,不能再多。”

說實話,其實三七分就已經不少了,但是秦始皇對這位主任沒有什么好印象,當然是能多要點就是一點,因為他知道,最后這個錢,根本就不是什么村里的,而是這位主任自己的。

“好,成交。”

秦始皇知道,五五分是不可能的,他要五成,只不過是給自己一個討價還價的余地。

其實這種事秦始皇之前就聽說過,很多地方拆遷,當地的村主任就會和一些專門吃拆遷這碗飯的人合作,村主任出地,讓這些人建房,等拆遷的時候,拆遷款村主任拿七成,建房的人拿三成。

說實話,秦始皇以前也想這么干,可是那時候他沒錢,要知道建一棟樓房,那可是要花不少錢,雖然花的那些錢和拆遷賠償款比起來什么都不是,可那也是上百萬,甚至幾百萬。

就拿秦始皇現在建的這些房子來說,先不說十六棟,就說一棟,寬十二米,長一百七十米,這一層就是兩千平米多一點,按三層計算,那就是六千多平米。

雖然說建這些要拆遷的房子,不需要用新磚,甚至連樓板都不需要用新的,可是建下來,連鋼筋、沙子、水泥,還有工錢,一平米怎么著也要五百塊錢。

這樣算下來的話,這一棟樓建下來,就要三百萬左右,再稍微裝修一下,一平米差不多又是一百塊錢,那就是三百六十萬,這說的還是稍微裝修一下,說白了就是刷刷墻,地上鋪鋪瓷磚。

還好有千變,要不然就沙場這些房子,秦始皇都建不起來,因為他現在沒有那么多錢,這還不是最重要的,如果沒有千變,他根本就沒有時間建起來。

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