蘇邦德分得的三進宅子不小，有倒座房，后罩房，宅子旁邊還有四個小院子。
前面兩個小院子的入口在第一進的兩邊耳房，東西各一個小院子，東邊小院分給了蘇暮云住，西邊小院分給了兩個庶子住，不過，兩個庶子年紀還小，都還在姨娘屋子里帶著，西邊小院就暫時做了客院。
等兩個庶子滿七歲，就要搬進西小院。
后面兩個小院的入口在第三進宅子兩邊的耳房，是內院。
蘇懷寧和蘇懷雯都是嫡女，兩人都分得了一個小院，蘇懷雯小，住進了西邊小院，蘇懷寧就住進了東邊小院，取名為‘玉蘭苑’。
因為她一進院子，就看到了院子最中間有一棵高高的玉蘭樹，京城天氣偏冷，玉蘭樹開花的月份比較晚，江南的玉蘭樹這個季節花都要謝了，可京城的玉蘭花卻正是開的茂盛之時。
滿樹的白色玉蘭花，籠罩在半個院子上頭，十分漂亮，蘇懷寧一看就喜歡上了。
再深深呼吸了一口，整個口腔都彌漫著玉蘭花的香味兒，蘇懷寧心情大好，道，“這個院子，就叫‘玉蘭苑’好了，荷香，一會兒準備筆墨，我要寫門匾。”
郭氏作為當家主母，住進了二進正房，整個院子，都是她的，而三進院子則留給了蘇邦德的三個姨娘和她們的子女住。
梅姨娘和香姨娘都生有兒子，地位比蘇懷盈的生母徐姨娘高，二人就住進了正房，正房有三間，兩姨娘一人住一間，中間的作為堂屋。
徐姨娘帶著蘇懷盈住進了東廂房，廂房一共有三間，母女二人一人住一間，剩下的一間做了繡房，因郭氏說了，三房產業不多，不想被發賣的姨娘丫鬟們，日后都要出門去接一些繡活回來做，貼補家里嚼用。
而西廂房則住了五姑娘蘇懷倩，和兩個庶子也一人占了一個屋子，剩下的丫鬟婆子們，都住進了后罩房。
至于兩邊耳房，東邊的是茶水房，西邊的是茅房。
蘇懷雯住在西邊小院，院門就在耳房門口，每次進院門時，都要經過茅房，雖然因下人勤快，茅房打掃的干凈，臭味也不重，可蘇懷雯還是覺得每次進出院門時，都感覺身上沾染了臭味。
好幾次，經過茅房后，蘇懷雯都要抬起袖子嗅嗅身上，自己嗅了，還要丫鬟嗅，“也沒有異味？”
“沒有，四姑娘，我們只是路過，不會沾染上異味的。”丫鬟貼心的安慰道。
可心理作祟，蘇懷雯就是覺得自己身上沾染了臭味。
特別是看到蘇懷寧院子中間，有一棵高大又漂亮的玉蘭樹后，就起了心思，要跟蘇懷寧換院子住。
蘇懷雯知道，她若直接開口，蘇懷寧不會答應，蘇懷雯就去找郭氏，要郭氏去跟蘇懷寧提。
郭氏好歹也是蘇懷寧名義上的母親，母親下了命令，蘇懷寧身為女兒，就不得忤逆。
郭氏卻為難道，“你又不是不知道，她什么時候把我當母親敬重過。”