曼哈頓，自由咖啡廳。
咖啡廳建在街旁，街邊還放著一排咖啡桌，客人既可以在店里喝咖啡，也可以在外面飲用。
今天，佩斯主動邀請周強喝咖啡，兩人就坐在街邊的咖啡桌旁，望著街道上的人群，別有一番風情。
“你經常來這喝咖啡？”周強喝了一口咖啡，味道還不錯，是現磨的咖啡。
“對呀，這里有一種自由的氣息，很悠閑，讓人很舒服。”佩斯道。
“我還以為，你更喜歡待在高級餐廳。”周強道。
“偶爾吧，看心情。”佩斯道。
“佩斯小姐，今天邀請我來，是想談談工作，還是聊聊人生？”周強笑道。
“我都可以，還是周董挑吧。”佩斯嬌笑道。
“認識這么久了，還沒見過佩斯小姐的男朋友。”周強道。
“我單身。”
“這么說，我還有機會。”周強道。
“機會是要靠自己爭取的。”佩斯眨了眨水藍色的大眼睛。
“我會試試的。”周強道。
歐米女人社交能力很強，也很大方，偶爾調個情，也不怯場。
當然，前提是她對你感興趣。
“我拭目以待。”佩斯笑了笑，道：“人生談完了，聊聊工作吧，我今天可是帶著任務來的。”
“請說。”
“我父親，跟菲斯特公司的股東談過了，這些股東大部分都是制造業起家，對于房地產，尤其是中i國房地產形勢，并不是很了解，說實話，他們并不是很愿意，交換持股。”佩斯說完，望向了周強。
“OK。”周強遲疑了一下，話鋒一轉：“佩斯，你在米國上流社會的圈子里，應該認識不少人吧。”
“所以呢？”
“給我介紹一些有錢人，對房地產公司感興趣的。”周強笑道。
“哦，噶的。”佩斯有些無語，她只是一種談生意的方式，想要壓低周強的心里價位，周強卻不按套路來，直接要找其他的合作伙伴。
“怎么了？”
“能不能好好的談？”佩斯道。
“OK。”周強攤了攤手。
“菲斯特公司的其他股東，一開始的確對中i國的房地產生意不是很感興趣，中i國前些年房地產還有利可圖，這幾年房價漲的太快，就像當年的島國一樣，沒準什么時候就會發生經濟危機崩盤了，現在投資地產有一定的危險。”佩斯道。
周強聳了聳肩膀：“終于知道，你們菲斯特公司，為什么會發展道這種地步了。”
“他們只是，更加傾向于投資實業。”佩斯道。
“那菲斯特公司到底是什么意思？”周強道。
“周董，您讓菲斯特公司投資房地產的目的，無非就是為了改變光大房地產公司的性質，我們占股多少并不重要，不是嗎？”佩斯道。
“不錯。”
“如果可以，我們希望可以跟你旗下的兩家公司交換持股。”佩斯道。
“哪兩家？”
“一家是光大房地產公司，還有一家是魔音公司。”佩斯道。
“你們看中了魔音公司？”周強有些意外。
“當然，我說過，菲斯特公司的大部分股東，更注重制造業。”佩斯道。
這段時間，菲斯特公司研究了一下周強旗下的公司，覺得最有潛力的公司，就是這家魔音手機公司，日后肯定能在飛洲手機市場，占有一席之地。
周強笑了笑：“怎么個交換比例？”
“魔音公司現在的融資市值多少？”佩斯問道。
“14.5億米元。”周強道。
“光大房地產公司市值呢？”佩斯道。
“14億米元。”周強道。
“是不是高了？”
“只低不高，等到光泰大廈開盤，可就不止這個市值了。”周強道。
“據我所知，光泰大廈還在建造中。”
“指日可待。”周強道。
“我們愿意拿出菲斯特公司持有的飛特新能源汽車公司百分之十的股份，去換取這兩家公司等價的市值。”佩斯道。
“有一件事，我必須要先說一下，魔音公司我們只能出讓百分之五的股份。”周強道。
“這么少？”佩斯皺眉。
“這是幾個大股東一致的決定。”周強道。
“飛特新能源汽車公司的市值15億米元，刨除魔音公司百分之五的市值，剩下的跟光大房地產公司交換持股。”佩斯道。
“那持股比例，就是魔音公司百分之五，光大房地產公司5.5的股份。”周強道。
“我個人覺得可以，但最終拍板，還得是菲斯特公司的董事會決定。”佩斯道。
“魔音公司的情況，你們了解嗎？”周強道。
“了解一些，但是在促成持股交換前，還是希望能實底考察一番。”佩斯道。
“考察沒問題，但是魔音公司現在缺少的是資金，實話實說，他們對飛特新能源汽車公司的股份，未必感興趣？”周強道。
佩斯露出一抹苦笑：“周董，我們公司的情況，您是知道的，資金比較緊張。”
“這樣，咱們可以換一個方式進行，我那光大房地產公司5的股份，以及7200萬米元的現金，收購飛特新能源汽車百分之十的股份，然后，你們可以用現金，去收購魔音公司百分之五的股份。”周強道。
“會不會有問題，您確定魔音公司會出售股份嗎？”周強道。
“這個你不用擔心，如果魔音公司不肯賣，我拿百分之五的魔音公司股份，再賣給你就是了。”周強道。
“怎么感覺有些折騰。”佩斯苦笑道。
“總要按照公司的規定來。”周強道。
佩斯沉吟了片刻，喝了一口咖啡道：“如果我們獲得魔音公司和光大房地產公司的股份，可以在這兩家公司獲得職務嗎？”
“貴公司想要什么職務？”周強道。
“最好是公司的董事。”佩斯道。
“光大房地產公司的董事職務，我現在就可以答應，至于魔音公司，我可以幫你爭取。”周強道。
說實話，他還巴不得，菲斯特公司的人，能夠擔任光大房地產公司的董事，這樣遇到一些事，讓菲斯特公司的人出面，反而在國內更方便，更容易解決。
“周董，您在魔音公司，現在有多少股份？”佩斯笑道。
這也不是什么秘密，一旦菲斯特公司成為魔音公司的股東，也會知道周強的持股比來。
“我個人加上我名下的公司，在菲斯特公司持股百分之五十七。”周強道。
“股份這么高！”佩斯有些詫異。
“這家魔音手機公司的前途不可限量，早晚會稱霸飛洲手機市場，對于今天的決定，菲斯特公司肯定不會后悔。”周強道。
這是一個兩贏的局面，周強愿意交換持股，不光是為了光大房產公司有外資加入，更重要的是想獲得飛特新能源汽車公司的股份。
飛特新能源汽車公司擁有威特新能源公司百分之三十的股份，只要周強在飛特新能源汽車公司能達到控股，就可以間接控制威特新能源公司，等于是一箭雙雕！
而從菲斯特公司那里獲得百分之十的股份后，周強已經擁有了飛特新能源汽車公司45的股份，距離控制飛特新能源汽車公司又近了一步。