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Na0570 給力的獎勵

更新時間:2019-02-26  作者:青幕山
顧楷文和朱森明圍繞著安生垃圾填埋場,正在討論著土地使用權的問題。

朱森明提出官方用土地使用權入股,從而獲得城市森林項目的股權,顧楷文沒有立刻解決,他想知道官方的胃口有多大。

“我們只要10,這么少的份額,應該不過分吧?”朱森明斟酌之后回應。

顧楷文微笑著點頭,“確實不過分。”

“顧老板答應了?”朱森明故意歪曲顧楷文的意思,試圖將這一件事情定下來。

顧楷文直接拒絕的回應,“當然不是!朱老大,你說的第一種方案,我們按照常規的土地租賃協議,由你們官方將土地租給我,一畝地的租金是多少呢?”

朱森明回應道,“安生垃圾填埋場的位置雖然偏了一點,但它在主城區的范圍內,按照主城區范圍內的土地租賃平均價格,一畝地一年租金定為1200元。顧老板,你覺得有問題沒?”

顧楷文快速計算了一番,安生垃圾填埋場的占地面積是1037畝,按照朱森明提出來的價格,一年的租金僅僅只有44萬元。

雖然這一筆租金也不便宜,但相對于第二個方案,顧楷文更愿意選擇交納租金。

“這一個價格可以!”顧楷文回應,表示接受這一個價格。

朱森明聽見顧楷文答應高額的租金,他稍微楞了一下,本來他以為顧楷文應該會拒絕。畢竟安生垃圾填埋場的土地,如果一定要評級,那絕對是最垃圾的土地。

這種垃圾的土地,每一年繳納上百萬的租金,顧楷文是認真的嗎?

“對了,朱老大,租賃年限方面,我希望越長越好。”顧楷文提出了自己的要求。

顧楷文準備將安生垃圾填埋場改變成為一個種植果樹的城市森林,他自然希望租賃的年限更久一點,從而避免被摘桃子。

“你想要多久?”朱森明反問。

“法律允許的范圍內,最長年限是多久?”顧楷文詢問詳細情況。

朱森明回應道,“最長年限是70年。我可以答應你的要求,但我們雙方簽訂協議的時候,還需要增加兩點補充協議。”

“什么補充協議?”顧楷文疑惑的詢問。

“第一個補充協議,你需要解決安生垃圾填埋場的隱患問題。”朱森明提醒道,“我們將這一個條件寫入合同之中,形成明文條款。”

之前顧楷文明確的表示要為安生垃圾填埋場兜底,但現在因為投資過高的問題,顧楷文又來要條件,讓朱森明覺得還是白紙黑字寫清楚比較安全,從而避免顧楷文再次撂擔子。

顧楷文猜得到朱森明的意思,其實朱森明有一點以小人之心度君子之腹了,即便朱森明拒絕了顧楷文的要求,顧楷文最終也會處理好安生垃圾填埋場的隱患問題。

只是顧楷文不會進一步處理安生垃圾填埋場而已!

“第二條呢?”顧楷文詢問。

朱森明說明道,“我們接受第一種租賃的方案,但我希望顧總可以一次性支付十年的租賃費。”

顧楷文嘴角露出微笑,又是這種提前收租賃費的套路嗎?

這些官方的人真會玩!

他們先把以后的租賃費收了,至于以后的繼任者有沒有富裕的資金,那是以后繼任者的問題,他們才懶得關心。

“這一點我同意。”顧楷文答應,然后補充道,“我也有一個條件,我希望我們的合約,簽訂一個超高的違約金,一旦我們任何一方違約,賠償金額都會非常高。另外,我們保留城市森林內部的一切權利,比如說即便我們不租了,我們也有權利將城市森林的樹木全部移植離開。”

朱森明沉默了大約一分鐘,才重重的點頭,“沒問題!”

當兩人達成一致協議的時候,董平正好推著送餐車進來,他先把一盆水煮魚端上來,介紹道,“這是水煮土鯰魚,它的肉質鮮美細嫩。”

朱森明夾了一塊土鯰魚喂進嘴里,當他咽下之后,朱森明夸獎起來,“早就聽說小靜齋的野生魚不簡單,現在一嘗果然不同凡響!”

顧楷文哈哈笑道,“謝謝朱老大的夸獎,以后朱老大要來吃飯,我給朱老大打折。”

朱森明擺手拒絕,“你們小靜齋的價格太貴,檔次太高,這一次如果不是商務會談,再加上我給官方爭取了足夠的利益,你又正好是小靜齋的老板,否則我還真的不敢來小靜齋。”

顧楷文笑而不語。

下午三點鐘。

顧楷文和朱森明在沙福區的官方辦公大樓里面簽訂了合作協議,這一份合作協議規定了安生垃圾填埋場的隱患處理詳細條款,以及安生垃圾填埋場后續的土地使用權問題。

特別是違約金設定了10億,基本上不存在違約的可能性。

當協議簽訂之后,顧楷文立刻支付了4萬元的租賃費用。同時,顧楷文的意念之中收到了自然意識表現體的信息。

“合作愉快,朱老大!”顧楷文伸手道。

朱森明伸手與顧楷文握在一起,“合作愉快!”

這一次合作屬于雙贏的局面,顧楷文拿到了土地使用權,官方得到了土地租金,以及解決了安生垃圾填埋場的安全隱患。

結果讓雙方都很滿意!

顧楷文帶著協議回到小靜齋之后,才在意念中回應自然意識表現體,‘表現體,你剛剛有什么事情?’

自然意識表現體沒有回應顧楷文,只是在顧楷文的意念中,將相關的信息顯示出來。

顧楷文查看著信息,發現他又獲得了獎勵,自然意識為了獎勵顧楷文即將執行的城市森林項目,特別給予城市森林項目一個‘臍橙活力光環’。

臍橙活力光環的效果不錯,覆蓋整個安生垃圾填埋場的1037畝范圍,但畝產比較糟糕,每一畝的產量僅僅只有200Kg,屬于臍橙之中產量墊底的存在。

即便如此,按照安生垃圾填埋場巨大的面積,尚未建成的臍橙森林,一年的產量至少也有40萬斤。

雖然顧楷文暫時不知道這一個臍橙活力光環影響下的臍橙味道如何,不過按照顧楷文的尿性,臍橙活力光環孕育的臍橙,他肯定不會便宜。

即便按照500元一斤計算,那臍橙森林的年收益,也許會超過2億!

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