光明島和大學城區的開發問題，一直都是魔都市房地產行業之中討論的焦點。
因為這兩個方向，各自都有各自的優勢和劣勢，總體來說，其實都處在同樣的水平。
或許從商業角度來看，大學城區直接和魔都市的其他幾個城區接壤，更加方便一些，至于光明島，則是中間隔著一片海，似乎大學城區占據了更多的優勢。
但是問題是，現在的魔都市，就已經成為了整個華夏范圍內，最發達的城市之一，經濟方面，甚至已經領先于整個華夏九成九以上的城市，名列前茅！
對于魔都市來說，接下來該進行的，到底是更進一步的發展經濟，還是考慮一下其他方面的發展？
比如，旅游，對外貿易等等……
這個問題，一直都在房地產行業之中爭論不休，可卻一直都沒有一個結果，只能一個個嘗試。
最近，魔都市房地產行業之中，以幾個大型隱藏家族，甚至是頂級隱藏家族為首，已經開始嘗試性的計劃開發光明島和大學城區這兩個范圍了。
只不過，這些隱藏家族都沒有太大的動作，都只是嘗試而已。
不過，以隱藏家族強悍的實力，尤其出手的，至少都是大型隱藏家族，雖然沒有過大的動作，不過投入的資金，動輒也是幾十億，甚至是上百億之多！
魔都市林家，開發的方向就是大學城區，想要在大學城區建設一個對外貿易的港口。
至于魔都市王家，則是想要開發光明島，開發出一個臨海旅游區，以及海景別墅區。
兩大隱藏家族，也成為了這次嘗試開發的排頭兵。
其他的各大隱藏家族，其實都在等著看這兩大隱藏家族最終開發的結果。
不過，對于這個結果，陳平心中，其實早就已經有了計較！
原因很簡單，因為陳平前世就曾經經歷過！
只不過，陳平的前世一直都以為，那兩個最先進行嘗試的，就只是兩家單純的房地產行業公司而已。
只不過卻沒有想到，這兩家房地產公司背后，竟然會是這樣的兩個龐大的隱藏家族！
這就是普通人和高層人物之間的差別了，有些事情，普通人是根本不知道的。
陳平非常清楚，這次的嘗試開發到了最后，其實只能算是兩敗俱傷！
因為，無論是大學城區的港口，還是光明島上的旅游區，最后都是不溫不火，并沒有取得太大的成績，非但沒有賺到錢，反倒是賠了一大筆！
粗略估計，至少也有幾十億之多。
不過，幾十億而已，對于王家和林家來說，根本就只是九牛一毛而已，不會被這兩大隱藏家族放在心上。
陳平記憶之中，是另外一家世俗界的房地產行業的集團企業，在大學城區建設了大學城，這才讓大學城區徹底發展了起來，至于光明島……
直到陳平重生之前，都沒有出現大規模開發，飛速發展的跡象。
一直以來，陳平都并不清楚到底是為什么，所以這半個月以來，陳平一直都在調查這件事，就是想要知道，光明島為什么就遲遲發展不起來呢？
光明島上，也并不是沒人居住的，那里原本就是魔都市的轄區之一，島上有些鎮子，居民也不少，可就是發展的不溫不火，這其中，一定有些隱藏的問題，是陳平前世沒有注意到的！
所以，陳平花費了整整半個月的時間，才終于弄明白了這個問題。
其實很簡單，地理原因而已。
光明島雖說距離魔都市，僅僅只有一座大橋的距離而已，并不算遠，開車也就是一會兒就到了。
不過問題是，這畢竟是海島，開發方向上，天生就有局限性。
簡單來說，光明島上，可以開發的方向，其實一共也就只有兩個。
一個是旅游區，另一個，則是常規居民聚居地而已。
當然，商業中心等等，都是可以進行開發的，光明島上的土質等等也沒有太大的問題。
但是問題是，一個龐大的城區，如果沒有核心的開發主題和方向，那么，就很難發展起來！
僅僅只是建設幾個居民區，建設一些商業中心，就能將一個城區發展起來？
開什么玩笑……
臨海市新區為什么到最后成了鬼城？還不明白嗎？
陳平在房地產行業方面，還遠遠算不上是專家，不過這其中一些簡單的道理還是能夠想明白的。
所以，光明島開發之后，核心宣傳的賣點，一共就只有兩個選擇。
旅游區，海景房。
僅此而已。
除了這兩個選擇之外，根本就沒有其他的賣點了。
但是，這兩個選擇，卻都不是什么好選擇！
在華夏眾多的沿海城市之中，提到旅游區，很多人都可以如數家珍的說出好多，海景房也是同樣。
光明島，相比于那些著名沿海旅游城市，根本就沒有任何競爭的優勢！
想要臨海的話，魔都市本身就是臨海的，海岸線附近任何一個區域，都有可能開發成為旅游區，也同樣有可能開發海景房，而且距離市區還更近，更加方便！
所以，光明島這兩個所謂的核心賣點，根本就是不存在的，沒有競爭力！
就這么一個簡單的道理，可是，如果不是提前知道了結果，反向調查，分析的話，很難透過這一層薄薄的迷霧，看透真相。
陳平在想明白了這個問題之后，心中也有幾分唏噓。
在他看來，光明島的開發，很難出現爆發式的發展了，只能通過魔都市市區不斷的發展，帶動光明島的開發，慢慢來，估計二十年，甚至是更長的時間，才能漸漸地有所起色，至于想要畢其功于一役，幾乎就是不可能的事情了。
在意識到這一點之后，陳平心中，就已經有了一個完整的計劃。
很簡單，引君入甕！
在分析完成之后，陳平第一時間就讓魔都市林家開始暗中調查光明島上的地皮，而且，調查的動作雖然不大，而且也極其隱蔽，不過，調查的范圍卻極大！
光明島的面積可不小，這可是整個華夏的第三大島，島上的面積高達上前平方公里之多！
這么大的一個島上，人口卻僅僅只有幾十萬而已，和高達千萬人口的魔都市比起來，實在是相差甚遠，人口密度根本就不在一個數量級上！
這也就意味著，光明島上，有待開發的，幾乎是整個島！
所以，整個光明島等待開發的地皮，大大小小多達數百塊之多！
這么多的地皮，任何一個房地產公司，甚至是隱藏家族，想要全部拿下來，都是幾乎不可能的事情！
可是，魔都市林家暗中調查這些地皮情況的時候，覆蓋的范圍，幾乎已經達到了整個光明島三分之一的面積，涉及到的地皮數量，高達上百塊之多！
而這些地皮，都有一個共性，那就是全都是臨海的地皮！
這些地皮，每一塊，都是臨近光明島海邊的。
只要能夠注意到魔都市林家的動向，就一定能夠想到，魔都市林家，這恐怕是要有什么大動作啊！
只不過，能夠注意到魔都市林家如此隱蔽的動作的，放眼整個魔都市大大小小上百個隱藏家族，數百家大大小小的房地產行業公司，加起來也不超過五指之數！
而這其中，唯一一個有資格和魔都市林家掰手腕的，就只有魔都市王家而已！
王家家主王承業在收到消息之后，頓時心急如焚！
他非常清楚，魔都市林家現如今就只差臨門一腳，就能夠真正突破成為頂級隱藏家族之一！
一旦魔都市林家真的成為了頂級隱藏家族，那么對于王家，也將會是一個巨大的威脅！
尤其是，現在林家和平宇集團之間，更是已經達成了合作，無論如何，都要阻止林家的動作！
只不過，王承業也不清楚林家為什么突然對光明島上的地皮這么感興趣。
要知道，在此之前，王家和林家就已經開始競爭了，林家之前的開發方向，是大學城區那邊，光明島，是王家重視的方向才對。
可現在，林家卻突然改了性子，這肯定是有原因的啊！
那么，原因有可能是什么呢？
在王承業想來，只有一個可能！
陳平！
因為魔都市林家的舉動，就是在和陳平展開了合作之后才出現的！
而想到了陳平之后，王承業的心里頓時就是微微一沉！
對于陳平這個剛剛二十歲出頭的年輕人，王承業雖然很不想承認，可卻又不得不承認，陳平在商業方面的才華，絕對不是普通人能夠媲美的！
哪怕是王承業自己，都不敢確定自己到底會不會是陳平的對手！
基于對陳平的無比重視，王承業早就已經開始對陳平展開了無比細致的調查。
所以，對于陳平，恐怕放眼整個魔都市，都不會有多少人比王承業更加了解！
因此，王承業在第一時間，就已經聯想到了平宇集團下屬的光宇地產公司。
在很多印象當中，光宇地產公司，最大的特點，就是一個空殼子！
可是，王承業卻無比清晰的記得，在東江省，甚至是在臨海省之中，陳平的幾次出手，光宇地產公司的幾次動作，雖然都僅僅只是驚鴻一現，可每一次，都顯得如此驚艷！
陳平在房地產行業之中的嗅覺之靈敏，眼光之獨到，直到現在，都讓王承業有些看不明白！
這就給王承業造成了一個既定的印象：陳平在房地產行業上，雖然涉足不深，可絕對是一個天才之中的天才！
或許在專業方面，陳平還差得遠，可是在嗅覺上，陳平的天賦，遠遠不是那些所謂的專家能比的！
在這樣的情況下，王承業頓時懷疑了起來。
難道陳平在光明島上，發現了什么巨大的商機？
當然，王承業這老狐貍，也不是那么容易就輕易相信別人的人。
所以，王承業的第一反應，就是調動了整個王家在房地產行業方面的全部力量，展開了全方位的，無比細致的調查！
不過，王家調查的方向，就像是跟隨著魔都市林家的腳步一樣。
亦步亦趨！