“你小子夠奸詐的啊，和你在學校時可大不一樣了，以后我的防著你點，別被你賣了還在幫你數錢。趕緊喝咖啡，喝完去看樓。”歐陽斌笑道。
“唉……生活所迫，沒辦法啊，誰讓我在打工呢？再說了，你還能讓我賣了？誰賣誰還不知道呢。”王晨宇一口喝完咖啡，砸吧著嘴巴道。
就這樣，王晨宇和歐陽斌兩人出了咖啡廳，打車直奔牛角沱看樓。
當王晨宇在歐陽斌的帶領下上上下下看了三層樓以后，他對于這個棟樓極為滿意，因為這棟樓夠大，而且臨街，在兩條路的交匯點，位置極好，十分符合用來做證券營業部。
心里有了底后，王晨宇將歐陽斌拖住，不讓歐陽斌回單位，而是和歐陽斌仔細商量了一下以后該怎么演戲，這才放歐陽斌離開。
而歐陽斌也回到單位，先給領導透了個風，說是找到一個潛在的租戶，只不過還需要接觸，最終談不談得下來還不一定。
不得不說歐陽斌也是個肚子里有點貨的主，他這么一匯報，將他們單位領導的胃口給吊了起來，畢竟這棟房屋的位置很好，所以租金要價高，也正因為這樣，總是東不成西不就的，這讓單位領導也有了擔心，房屋一直租不出去，空閑在那里實際上就是損失。
所以歐陽斌的領導直接發話，讓歐陽斌務必那穩住這個租戶，對方有什么條件都可以談。
而王晨宇回到住處后并沒有著急著給段瑞恒打電話，因為他覺得如果就這么告訴段瑞恒馬上可以看樓，顯不出他幫著找營業部地點的事情有多么大的困難。
他必須要讓段瑞恒知道，事情不是那么好辦的，這樣事情一旦辦成，段瑞恒才會對他感激，以后很多事情才好談。
但是出乎王晨宇意料的是，就在第二天上午，王晨宇剛剛起床沒有多久，段瑞恒就主動打電話過來，問道：“小王，我是段瑞恒，你和你同學聯系沒有？什么時候能去看看？今天行嗎？”
段瑞恒如此著急更加證實了王晨宇的判斷，因此王晨宇故意為難地說道：“段總，這樓房我問過我同學了，他們單位現在好像有不著急出租了，據說因為要求的租金高于市場價。現在他們單位有其他意見，是不是這棟房屋該做自用。”
“啊？那你問過你同學沒有，這棟樓臨不臨街？他們單位要求的租金到底需要多少？你可以告訴你同學，只要合適，我們證券公司愿意長期租用，而且租金方面好說。”
段瑞恒有些急了，這是他近段時間以來第一次有可能找到合適的建設新營業部的地點，這個問題其實已經困擾他不少時間了，所以只要有點希望，他都不愿意放棄。
“段總，如果您真的想去看看，這樣吧，我給我同學說說，讓他去給領導做做工作，還是出租。不過呢，這租金方面我就不知道他們單位會要個什么價了。”王晨宇見好就收，不過故意將租金的問題作為一個重點提醒段瑞恒，為后面的操作埋下一個伏筆。
“行行行，就算你幫我一個大忙，以后你有什么事情，我也可以幫你。你盡快聯系吧，我今天就等你電話了，最好今天就能讓我去看看那棟樓房。只要合適，我可以馬上和他們簽訂租約。”段瑞恒一半請求，一半暗示道。
段瑞恒自認為對于王晨宇來接觸他的目的了如指掌，因此也故意拋出一點能讓王晨宇動心的暗示出來。
王晨宇掛了電話立即給歐陽斌打去電話，笑道：“小馬哥，開工了。下午兩點，按照昨天我們說的，我們演場戲。”
“明白，這么快？”
“那邊都快火燒眉毛了，只能顧眼前，所以一大早就打電話來催。”王晨宇嘿嘿笑著說道。
和歐陽斌說好后，王晨宇并沒有急著給段瑞恒回話，而是哼著小曲在電腦上玩了一會兒，這才不緊不慢地給段瑞恒打電話過去。
這次段瑞恒接電話的動作很迅速，王晨宇甚至沒有能聽到對面振鈴的聲音，電話就被段瑞很接了起來：“喂，小王，怎么樣？”
王晨宇說道：“段總，很不巧，我同學單位的領導今天出去開會去了，不過呢，我同學有鑰匙，他答應下午兩點讓你看樓，我下午也會過去，地點是在牛角沱5號。你到了那里給我打電話，我帶你進去。”
“好，一言為定，咱們下午不見不散。”段瑞很很干脆，一口答應下來。
到了下午1點40，王晨宇就在牛角沱見到了歐陽斌，歐陽斌和他一起站在路邊等著段瑞恒，同時打趣道：“你說這個段總以后是這個營業部的老總？不知道他這營業部建成以后，除了租金外對我們單位有什么優惠項目？”
王晨宇知道歐陽斌不抽煙，自顧自地掏出煙點上，斜瞄了歐陽斌一眼，說道：“一個證券營業部，又不是開商場，能有什么優惠？只要他們按時交租金就行了，我看你在事業單位待了一段時間，這思維很跟得上形勢啊，什么都想揩油？不過呢，如果你喜歡炒股的話，我倒是可以幫幫忙，讓他單獨通過以你進大戶室，手續費減半。”
“你還真別說，我們單位不少人包括領導都炒股呢，我也拿了點小錢在炒股。如果能手續費減半也行啊，至少算是個福利。”歐陽斌倒是上了心，眉開眼笑地說道。
王晨宇抬手看了看手機上的時間，說道：“這個應該沒有什么大問題。這時間差不多了，你作為業主方的代表，不要也站在街邊，趕緊打開門進去，不要讓那個段總認為你這樓著急著租。”
“好，我先進去。”歐陽斌從善如流，轉身就帶著鑰匙將這棟樓的底樓玻璃門上的鎖打開，走了進去。
又過了大約5分鐘，距離約定的兩點還有十分鐘，王晨宇就看到段瑞恒從一輛出租車上下來，東張西望了一下，看到王晨宇后招了招手，快步走了過來。