01年這會兒，京城的房價有所上漲，但主要漲在高檔商品房這一塊兒，漲幅也沒多大。
老房子，包括四合院在內，價格照對00年的變化不大，甚至可以說是不值什么錢，這會兒人都奔著樓房呢，沒誰在意老樓老院兒，感覺都要拆。
老房子四合院漲價是03年以后的事兒，具體是不是有人炒作推動誰也不知道，也查不出來，但切切實實在03年老宅的價格上去了。
等到05年再拔新高，到08年上天，開始了億宅時刻。這里面要是沒有一群人的推動是不太可能的事兒。
大家都在說四合院這樣四合院那樣，真住過的有幾個？
說句良心話，這些老院子住起來真沒有普普通通的新樓房舒坦，改造費用巨高不說，各種不方便。就一廁所（包括下水）就夠讓人頭疼了。
除了有數那么幾處以外，基本上都要一大早爬起來倒尿桶，出去排隊擠公共旱廁。
可以說做為住宅來說，要什么沒有什么，不想要的都有，而且巨貴。
這還是獨院兒，雜院那就不用提了，大部分上水都有問題，大家擠撅尾巴管。
后來市里想改善但難度太大，一個是年代太久設施各方面老化，一個是人太多各種搭建，很多地方都被改動了，什么都找不著。
所以同立軍這會兒說五個戲園子老樓要六百萬，說還能想辦法壓壓價，還真不是說笑。主要是很多樓體都出問題了，需要大修大改才行。
這種戲樓子過去蓋起來也沒往住人過日子方面去，就是用木頭起個遮風蔽雨的功能，相當簡陋，不大動是根本不行的。
張彥明到不是錢多了燒水能講價不講，而是這些老東西馬上再有個一年半載的就要開始漲價了，這會兒講也講不下來多少不說，到時候怕被人給戴個占國家便宜的帽子。
這事兒還真說不準，行政單位不能以商業思維來看待，穿小鞋找后賬都是基本套路，撕了合同反悔的事兒那太多了。
“那成，那我就把這事兒辦妥了再來找您。那個，榆垡那邊兒您得去瞧一眼吧？”
張彥明看了看時間：“這會兒？去看一眼也行，大概定下來了吧？”
“嗯，您同意就能定下來了，一整塊地，您可別忘了我那別墅小區啊，咱可是說好了的。”
張彥明笑起來。這個同立軍對別墅的追求實在是太執著了點兒。
“行，給你留。我這邊兒馬上從軍區接下來的地也給你騰一塊出來折騰。”
“成，有您這話兒就成。”
兩個人定好了時間掛斷電話，張彥明出來走到門前，往左右看了看，抻了個懶腰。
助理們今天都休息，院子里靜悄悄的，這會兒秋日暖陽正順著天井照曬下來，在地面的青磚上映出一大塊光亮。
正是亂穿衣的時節，中午外面又熱又曬，早晚又冰又涼，好處就是坐在屋子里不用開空調，空氣也感覺比春夏要好一些。
孫紅葉不在辦公室，整個前院兒就剩下張彥明一個，連大狗都不在。
張彥明背起手，順著游廊往后面逛。
中院同樣靜悄悄的，大家都不在，因為比前院寬敞，日光在院子里的面積也更大，粗大的朱紅色廊柱在陽光下反著紅燦燦的光，有點耀眼。
張彥明抬頭看了看天空，房上的黑色琉璃瓦在陽光下亮晶晶的，幾根茅草在瓦縫里頑強的站立著，已經枯黃的身體在風中抖動。
大樹又在脫發了，一陣風過去就有樹葉翻轉著飄落下來，隨著風飄蕩。
院子里，房頂上，院子外面到處落的都是，好在院里院外都是自家的地方，到是不至于引起鄰里糾紛。
其實落葉不用清掃，它自己就會很快枯化成塵變成大地的一份子。
只是鋪了青磚的地方沒有辦法，留著都是塵土，風一吹到處都是，院子外面還好些，院子里實在是不行。
張彥明喜歡這個季節，這個落葉繽紛的季節，金黃色或者褐色的葉子鋪滿了街道，踩上去軟綿綿的，帶著輕微細膩的響聲。
可惜在城市里這是一種奢望……起碼在國內是奢望。
住久了，寬大的天井也難免顯得有些狹仄，張彥明在想是不是需要搬個家，搬到個寬敞開放有樹有水的地方。
不要這種四面嚴密的遮擋，門前可以有一片草地，有幾處花園，可以坐在水邊發呆，或者泛起小船。
就這么想著走到了后院兒。
幾個孩子在和大狗小貓一起吃著各自的零食，大狗們很有紀律性，坐的端端正正的等著小主人投喂。
小貓們明顯就沒有這個意識，隊形亂糟糟的，還會發生搶奪。
和憨厚的大狗們不一樣，貓一多了就會自然的產生頭領和小弟的地位差，好事兒都是按照階層來分配享用。
這個也不知道它們私底下是用什么方法建立起來的秩序，反正并沒有看到打架。也許是在平時嬉戲打鬧的過程中就自然認定了。
幾個老的又坐在凳子上曬著太陽聊天織毛衣，下象棋，唐靜和王佳慧也在織東西，孫紅葉不會，就在一邊坐著看，幫著繞線。
張小懌已經能夠直立行走了，顫顫微微的在幾個凳子之間來回走動虎撲，呲著門牙自己笑的不亦樂乎，玩的也來勁兒。
“紅葉，下午去趟榆垡，你去不去？”張彥明從游廊里下來，走到陽光里面。
“我要去。”張小悅舉起小手報名。
“我也要去。”
“我也要。”
唐豆豆，張小歡和張小樂開始起哄。
張媽瞪了張彥明一眼：“你不會小聲底下說呀？非得當著孩子的面兒？”
“奶奶我不跟你好了。”張小悅抽起小臉看著張媽。沒想到你是這樣的奶奶，教爸爸有好事兒背著我們。
“像我稀的和你們好似的，不好拉倒。”張媽瞥了孫女一眼：“你爸去干正事兒，你們跟著干什么？搗亂哪？在車里坐著又沒意思。”
“爸爸，你要去干什么？”
“和那邊鎮子上談點事兒，要買塊地，得去看看現場。”張彥明扯了個凳子坐下來，給女兒解釋了一下。
“好玩不？”
“今天沒玩的，要和那邊鎮子上的人一起去地塊上看，就是坐車，然后走一圈兒，談合同。”
小丫頭呶了呶嘴：“那我不去了，沒意思。我給我同學打電話，讓她們來陪我們玩兒。”
這就是成長的變化呀。張彥明點了點頭。
要是去年的這個時候，兩個丫頭還肯定是要跟著他走一趟的，今年又有了自己的主意，不會纏著他了。失落。
“姐姐我們去后面劃船吧？”張小歡提出建議：“都要十月啦，劃不了幾天兒了。”
“是哦，樹葉都開始落了。”張小悅想了想，和唐豆豆對了對眼神：“好吧，那咱們就劃船，但是不能摘花喲，摘了就活不了了。”
“好。”張小歡點頭答應下來：“我看著張小樂，不讓他摘。”
“我不用你看，我不摘。”張小樂表示強烈反對，感覺這個哥哥不是親的，看不起自己。
“那咱們給誰打電話？”張小悅開始和唐豆豆商量起來。
張彥明這顆老父親的心吶，稀碎稀碎的。完了，小棉襖不愛自己了，要找別人玩了。
“又要買什么地？”張爸扭頭問了一句。
“還沒談好呢，就是去看看。”張彥明看了看幾個孩子。
這會兒他可不敢說要弄地養寵物玩兒，得弄好了才能和她們說，要不然得天天念叨。
“同立軍想建別墅都有點入磨了，我答應他給他弄兩塊地。”
張彥明對孫紅葉說：“你說，咱們要不要換個別墅來住？弄大一點，前后草坪，門前是湖那種。”
“我到是想住的高一點，我還沒住過高樓呢，坐在大玻璃前面往下看是不是會很舒服？往遠看也得勁兒。”
“要搬你們搬，我們可不搬啊，住的好好的。”張媽在邊上插了一句。
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