中午老王在客房休息了一下，然后兩個人又交談了一會兒，把合作確定了一下。
楓城出全部項目的六成資金，占項目百分之三十的實際權益，西崗可在項目建成運營五年后進行回購，回購金額按當時市場價協議上浮。
老王的意思其實是想讓楓城入股他的商業地產公司，但張彥明對這個沒什么興趣兒，最終還是約定只在具體項目中占股。
主要是張彥明知道以后老王會因為各種原因讓出一半的股份給別人，以換取一些資源人脈，他不想摻合這些事情。
包括老王主要的合作伙伴，張彥明也欣賞不來，干脆就避免打什么交道最好。
別看外表風光，老王他們做生意也并不是都是一帆風順的，別說這會兒還是初露頭角，就算幾年后功成名就也是一樣。
投資這東西要面對的東西太多了，甚至很多時候會很莫名其妙，很詭異。
幾百億的投資項目，一干就是三五年，其實其中大部分的時間都是在鬼扯，消耗在了毫無意義的事情上。
上面引進投資，合同一簽就不管了。
落地是下面具體部門的事情，也可能是某個市，或者某個縣。
其中的各種關卡可不會因為你和誰簽的合同而變少，牛鬼蛇神何其多，哪里都能卡壓一下，少則半月，多了就是一年，一點辦法都沒有。
幾百億的項目給你定個違規違建你都找不到申訴的地方，大車來了就拆。你不服？
瓊島的省級項目，就是現里的一個小克長就能壓了十六年，最后愣是給拆了，土地收回重新發賣，你敢信？
老王后面也有個兩百億的項目，最后被當地現里定性為違建，結果損失慘重。
這樣的例子太多了，很多情況小說都不敢那么寫，會讓書友感覺太沒有邏輯性，感覺作者是個傻叉。
但往往事實比小說更有戲劇性，更加魔幻。
大方向談好，具體的細節工作就是下面人對接商談了，老王事也辦了話也說了飯也吃了，帶著人告辭離開。
兩個小姑娘帶著小胖子在一邊噘嘴。
“你倆那是什么表情？”
送完人回來，張彥明抻了個懶腰，活動了一下身體，感覺坐久了有點乏，需要活動一下。
“你們也太能說了，說呀說呀就是說不完，你看看，這都幾點了？說話不累呀？”
原來小姑娘是嫌老王坐的時間長了，影響了她們。
“那事情得說啊，對不對？不說明白以后出事了怎么辦？那不就虧了？”
張彥明坐到沙發上，伸手在兩個小丫頭的小臉上捏了捏。
現在兩個都有點大模樣了，身體也開始抽條，不再像過去一樣渾身都是孩子氣。
“都說了一天了，宋叔叔說他們上午就來了。話真多。”
“那你們為什么不去幼兒園找奶奶和弟弟們？”
“他們要上課呀，又不能和我們一起玩，奶奶還嫌我們搗亂。”原來是被嫌棄了沒地方去。
“你們可以當老師嘛，給小朋友們講課什么的，語文數學，畫畫，唱歌。你們幫奶奶干點正事不就行了？不也是玩嗎？”
“那邊有老師，你傻了呀？”
“有老師和你們講課又不沖突，偶爾嘛，也不是天天要你們來講。估計小朋友們會更有興趣的，肯定喜歡。”
“嗯，我也這么覺得。”小姑娘臉不紅心不跳的接受了夸獎。
“人走了呀？”孫紅葉推門往里看了看，走了進來。剛才門沒關。
“走了，我和他談了一些事，”張彥明指了指筆記：“會有一些合作。”
孫紅葉過去拿起張彥明有筆記本看了看：“投六十占三十？收益率能有多少？合適嗎？”
“差不多吧，主要是不用操心，我更看中的是超市和KTV全面入住。”
“電影院呢？”
“這個再看吧，我估計以后他們會自己搞，酒店和百貨商場都搞了，電影院和KTV又不是什么有難度的東西。”
“其實咱們也應該多搞點這種綜合商業體，效果還是不錯的，帶動性也強。”
“可以呀，又沒說不讓搞，現在老城這一塊也差不多了，老鎮這一塊交給老孫這邊，你這邊可以考慮考慮這邊了。”
“在說什么呀這邊這邊的，都聽不明白。”張小悅埋怨了一句：“說繞口令啊？”
張彥明伸手把大寶貝兒摟過來抱在懷里揉搓：“敢這么說我，要造反是不是？”
小丫頭手舞足蹈的哈哈笑著喊救命。
“會不會同質化太重了？”孫紅葉扯了張抽紙遞給悶頭吃肉干的大林讓他擦嘴：“要是引起不必要的競爭就劃不來了。”
“怎么可能，”張彥明放開女兒，幫她理了理頭發：“一座城市，像京城，二三十個大型商業中心根本就幅射不完。”
孫紅葉想了想，點了點頭：“到是，省會這類城市應該是沒問題的。你電影什么時候開拍？”
“準備差不多了就拍，也快了，差不多兩個月拍完。這個劇情還算比較簡單，沒什么太復雜的東西，也不需要特效。”
“在哪拍？”
“主要場景在魯爾，城市部分會出現渝州，京城，咱們的醫院學校這些地方，其他細節等拍起來再看。”
這部電影主要是為了配合基金會那邊招募小學和初中老師，但張彥明不太想用支教這個詞匯，具體怎么來還沒有想好。
基金會和魯爾那邊團委，文明辦，扶貧辦還有青年志愿者協會聯合發布的招募啟示石沉大海，近一年的時間應者寥寥，相當慘淡。
相當遇冷，一年下來各市的報名者最終符合條件的不到六十人，整個省份報名的才一百多人。
基金會這邊總結了一下，主要原因就是個人損失方面的問題無法解決，還有相關法律法規的缺失，造成很多人有那個心沒那個膽，不敢嘗試。
這次招募就是以支教的名義發起的，號召支援山區基礎教育。
其實張彥明能理解這些人的心態，不敢報名并不是說人格就有了問題，是因為沒有保障。
現在大學生又不包分配，畢業即失業的現像已經很普遍了，找一個穩定的工作相當不易。
懷著熱血過來支教，支教結束以后呢？誰來管？誰來負責？何去何從？
誰也不知道，也沒有人來負責，包括志愿者協會和團委。
誰能為了愛心事業就不去考慮以后的人生呢？可能那些即不參加也不用負責人的可以，正常生活的人都會猶豫。
這不是小事情。
所以張彥明現在決定，不搞支教，就是去工作，工作滿三年可以申請回到城市，繼續在楓城的學校里任職，可以選擇任何城市。