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第六十二章貸款

更新時間:2020-06-21  作者:天真的豎瞳
話剛說出口,保羅也感覺有一些不妥,他重生之后,也學會了圓滑許多,知道許多事情不在乎怎么說,更在乎怎么做,現在說這些也沒有意義,而保羅現在的身份,也沒有立場談這些。

只是沒想到,宇田琉璃也沒有想象中的不滿,而是好奇問:“哎?有這么一回事嗎?”

又仔細看了一下宇田琉璃,她的樣子不似作偽,才對她解釋了一下這其中的情況,這個時候,宇田琉璃道:“什么啊,原來是這樣,這還是我們美國移交給島國的啊。”

保羅這才意識到宇田琉璃不是一個尋常的島國人,還擁有雙重身份,而且因為她父母的特殊關系,宇田琉璃恐怕還偏向美國,更認同自己美國人的身份。

所以這個話題對她來說并不算敏感,畢竟美國可是戰勝國,在這方面自然不會存在什么負面的情緒,有更多的寬容,只有勝利者才會擁有的寬容。

心中松了一口氣,保羅也沒有在這個話題上繼續,轉而聊到這里附近的景點上了。

不得不說,上野公園的文化底蘊相當地雄厚。由于此地當年曾是德川幕府的家廟,因而這里有供奉德川家康的東照宮,是上野公園中最重要的古跡之一。

在東照宮參道兩旁,當時諸大名所敬的95座石燈籠和195座青銅燈籠列立兩旁,而其中名為“鬼燈籠”的6米高燈籠堪稱當時的一絕,而它的唐門、本殿和擇殿等,無一不是島國古典建筑的精品。

上野公園中還有珍藏有84件島國國寶的東京國立博物館,其四館之一的表慶館本身就是一處珍貴建筑。

藏有羅丹、莫奈、畢加索、魯本斯等大家名作的國立西洋美術館、展示島國傳統浮世繪和油畫等杰作的東京都美術館、以及國立科學博物館、東京文化會館、上野之森美術館等,使上野公園有“文化森林”之譽。

兩個人玩了一圈,到了下午的時候,宇田康也出現了,和他一起的還有一位四十多歲的男子,雙方在上野公園附近的一家咖啡館見面了。

“保羅,這是我們家宇田銀行的經理小田二郎,你前些天跟我說想要聯系一家銀行貸款,我已經和父親說過了,家里的生意我都不管,接下來你詢問小田二郎就可以了。”

“您好,保羅先生。”小田二郎恭聲道:“您之前給我們的材料我們都已經看過了,另外這段時間我們也進行了評估,愿意為您提供最優惠的貸款條件。”

保羅找宇田銀行申請的不是個人貸款,而是為剛剛收購的院線申請貸款,為的就是利用貸款再次收購更多的電影院。

等到收購了新的電影院,再用新的電影院來貸款,繼續收購新的影院,這樣快速的擴張。

用這樣的方式,能夠最大程度的做到快速擴張,如果順利的話,甚至能夠很快的在島國擁有一家排名前列的院線。

當然,這樣做的風險也有不小,那就是要承受極高的資金壓力,一不小心資金鏈出現問題,就會產生連鎖反應,整個院線最終破產。

不過保羅并不太擔心,因為看看小田二郎拿出來的條件就可以看出來了,五年以上期限的公司商業貸款平均利率居然不足5%,縮短貸款周期、增加貸款額度還有優惠。最低貸款利率已經達到喪心病狂的1%以下!

即便是早有心理準備,保羅的心跳也忍不住加快了幾下,這樣的條件,簡直就是送錢啊。

這讓他想起來了上一世在網上看到的一個段子,廣場協議之后,島國可以說是富得流油,那些發放貸款的人員基本上是處心積慮的放出貸款。

你有資產嗎,用資產抵押貸款吧!沒有資產?那你有名氣嗎?用你的名氣來貸款吧!沒有名氣?那你有工作嗎?用你的工作來抵押貸款好了,臨時工也可以的。

工作也沒有?老兄。你混得慘了點,不過還有辦法。你們家附近有公共廁所嗎?用公共廁所抵押貸款吧。

還有一點,如果貸款是在島國進行投資的話,政府還會有補貼政策。

島國政府的補貼,是為了應付出口減少和產業外移的危機,其中詳細就不多說了,總之如果在島國貸款,然后用來投資,獲得的優惠非常高。

所以現在貸款,然后用來在島國購買院線,利息極低,可以說是近乎沒有,這樣的好的機會,錯過了可就太可惜了。

而且還有一點,保羅購買院線的策略,可是連同土地一起購買,而接下來幾年島國的地價瘋狂飆升的程度,幾乎所有經歷過那個時代的人都聽說過。

當然現在還不是地價還只是剛剛開始上揚,遠遠沒有到最瘋狂的時候。

趁著這一兩年之內,地價還沒有達到高點的時候并購,等到將來泡沫破裂,即便相比于巔峰的地價腰斬,也不會吃虧。

在房地產泡沫破裂之前,用院線抵押是屬于絕對的優質抵押品,在利息近乎沒有的情況下,完全可以等幾年后地產泡沫破裂,對方催促還款的時候再償還。

到時候相信保羅手頭的資金也會更加的寬裕一些,甚至有多余的資金,還可以趁著地價動蕩的機會抄底,投資一些東京核心地區的院線和商業地產。

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