聽到兩萬畝這個字眼，少白頭大領導一口茶噴出，難以置信的站起身，“你拿那座荒島，不是為了打造旅游板塊嗎？”
“我說過么？”
青港的發展潛力遠超濟府，無論有沒有巨tan杜總，這里都是開發商的天堂。
起初，天成入駐青港被杜總阻攔，只能委托遠洋大佬拿下內港偏遠地區的地皮，用于打造第一期星月灣。
后來少白頭調任青港，天成開始瘋狂拿地，但少白頭被忽悠著低價賣掉地鐵出入口的地皮，如今已經變得格外謹慎，對天成想要的每一塊地塊都會仔細研究……
就像嶗山，雙方議標，天成報五萬一畝，拿董家港承建費用抵扣，少白頭卻張口索要五十萬，只能現結，概不賒賬。
雖然這個價格依舊很賺，但顯然制約了天成一直堅持的'房價起步低，增幅快，卻有價無市'的發展理念。
無奈之下，葛小天只得閉起眼睛，在地圖上隨便畫了個圈……
當時看到選址，可把少白頭大領導樂壞了。
膠州灣南部名為黃島，顧名思義，黃色的半島。
雖然這里被規劃到青港開發區，但由于道路不通，黃沙遍地，又受年代決策影響，幾十年沒什么發展。
說的好聽點，它叫黃金海岸線，說的難聽點，它叫荒蕪大沙灘……
天成低價拿下，取名為：金沙灘，很符合少白頭大領導的想法：你廉價拿地，我順勢發展經濟，你努力打造配套，我GDP瘋狂上漲。
但現在就不一樣了。
如果修一條海底隧道連接青港最著名的C字形膠州灣上半部，也就是市北、市南、市中、李滄等區，黃島金沙灘這邊無需發展配套，蓋起樓房，整上一大片露天停車場，隨便宣傳宣傳，就能賣出不低于市區的房價。
最可氣的是，少白頭當時一高興，沒要錢……
對，沒要錢！
畢竟黃島這邊需要有人帶動發展，天成入駐，他怎么也要給出相應優惠。
萬萬沒想到的是，天成為了帶動房地產價值，不搞配套設施了，而是要修一條海底隧道！
當然，少白頭大領導肯定愿意給青港新增一條海底隧道，但……
兩萬畝沒要錢的地皮，眨眼間單畝價值就超越五十萬……
這事擱誰心里能好受？
葛小天很早以前就考慮過膠州灣海底隧道。（549章）
為此，他把第一期星月灣放在自家提前做過勘探，跨海大橋十有仈Jiǔ會路過的周圍，完善二期的同時，又把三期星月灣閉著眼睛安置在黃島金沙灘……
今后，金沙灘將會是青港的全新CBD！
集遠洋運輸、科技服務、高端商業、國際貿易為一體的國際型大都市！
這也是星月灣產業鏈完善后的升級計劃，就是按照尚未面世的奇觀，給每座社區賦予都市特色。
而看少白頭大領導的臉色忽晴忽暗，葛小天感覺這次弱點攻擊有點致命，當即勸慰道：
“領導，其實這事對您來說百利而無一害，畢竟項目是青港的，青港發展快，您升的就越快……”
“啥也別說了，我感覺自己的大院，就像部落與聯盟中被豬八戒鐵耙子針對的ADC，你每次伸出耙子，總能把它勾到身邊……”
“那您應該玩一玩蒸汽朋克大亂斗，里面有個機器人叫布里茨，爪子勾人比八戒的鐵耙子都帶勁。”
“其實神龍大陸里的鬼太子也會勾人，還有魔族的錘石……”
眼看少白頭眼里冒火，葛小天趕緊閉嘴，話音一轉，“領導，其實您不必為此懊悔，天成是一家房地產為主的企業，為了賣房子，其實啥事都能干的出來，像修路、造橋、打造各種游樂城，其實只是小把戲，我們搞過航道，修過地鐵，玩過飛機，一條海底隧道而已，不用您出錢。”
“我不出錢，你就收錢？”
“我不收錢，投資方，華夏信托收錢，星月灣居民免通行費……”
又是這套！
眼看打擊某人不成，也找不回場子，少白頭大領導當即決定離去。
“領導，別走啊，其實……雖然天成無法承建跨海大橋，但二建卻從天成采購了一大批深海施工船舶、機械，甚至引進造橋技術，高薪聘請仁川大橋主要施工管理層到現場幫忙指導，這么算算，似乎比承建都賺錢……哎？領導，能吵吵，盡量別動手……”
六月份，天成高負荷運轉。
整合、重組、調整管理層……
推動水利工程、鋪設更多利民項目、發展農業種植、畜牧養殖……
建造錦繡川大學城二期項目、建造新城體育中心、建造南四湖近代影視城、建造尼奧布拉斯……
籌備產業升級計劃、籌備電子科技貿易戰、籌備糧食傾銷戰、籌備真正的下西洋……
葛小天挨了頓揍，反而賴上少白頭大領導，一邊蹲在青港大院混吃混喝，悄悄結交眾多小領導，一邊忙活產業鏈升級，順便調度下西洋需要的貨物。
直到7月1號，跑倭島與忍者聯盟協商SGpad經銷商的龍天老王歸來……
結果肯定令人滿意，畢竟都是自己人。
只不過期間出現許多小插曲。
葛小天一直認為倭島半導體很強，只是沒想到，曾經的倭島半導體竟然比科技聯盟還要強，像卡西歐、東芝、日立什么的，甚至占據過北美市場的半壁江山。
只不過，倭島始終是北美的小弟，最終被制裁，簽訂'半導體協議'。
隨后，倭島面臨經濟泡沫，高端技術人才流落南棒子，從而導致南棒子半導體行業的崛起，比如三醒……
龍天老王此行的最大收獲，不是搞定SGpad經銷商，而是暗中操作忍者聯盟，收購了一大批受忍者聯盟保護的中小型半導體公司，然后整合為'雷蛇電子'，轉移南棒子……
因此，天成在不動用自身關系網的前提下，開辟南棒子SGpad代理商。
只不過扯淡的是，曾經他跟南棒子KS集團、冰熊官方口頭達成協議的燃氣管道承建項目，被倭島工程企業搶了過去……
這讓葛小天十分好奇，要知道，南棒子把燃氣管道項目資金砸進跨海工程，冰熊本身就是個窮鬼，這哥倆拿什么支付給倭島工程企業當作建設費用？
最最扯淡的是，倭島工程企業把混凝土采購訂單交給了天成，合同款兩億富蘭克林，尚未到賬……