或許是宰執們認為，丁特起的這些建言都是泛泛而談，并不具有實際操作性，故沒上報給宋欽宗。
后來，丁特起做了一件很有意義的事。作為當時東京城內的見證人，他寫了一本名叫《靖康紀聞》的筆記(又名《孤臣泣血錄》)，真實記載了靖康之變時那一百多天中東京城內發生的大事小事，生動記錄了當時官府的動態與民眾的行為。
潤十一月初六，金人猛攻善利門、通津門和宣化門。他們箭發如雨，射入城壁上，如同刺猬毛一樣。他們又用大砲轟擊城壁，大如磨盤的砲彈不時落在城上，不少樓櫓被摧毀。
姚友仲負責守衛通津門，通津門是座水門，有南北兩個拐子城。姚友仲指揮戰士們在兩個拐子城上，另造兩個圓門。他們先在距馬面三十步左右的地方，砌一道磚石墻，如同城墻。然后在墻中間開一小圓門，用干戈板做閘門，如同城門一樣，四周再壘置女墻。應敵皆自圓門出入，萬一敵兵厚重，就從圓門放下干戈板，則又是一個拐子城。這樣即可有效打擊敵人，又可保護自己。因此，通津門更加牢固。
通津門是金人重點進攻之處，但宋軍守御有方，終不可破，皆姚友仲之力也。
姚友仲還認為，宣化門城樓上筑面太闊，活動空間太大，一旦敵軍爬上城墻，很快就會聚積。他建議在城墻上增設虛棚、女墻，女墻旁邊設置兩小門，如同城門一樣。萬一敵人上城，因有限隔，既可限制登城敵軍的活動領域，又可成為宋軍屏障借此殺敵。但此建議被京畿提刑秦元所阻攔，朝廷沒有采納。
殿前副都指揮使兼守御副使王宗濋，見金人竟在城南明目張膽地扎營結寨，運土填河，積極備戰，簡直是目中無人，簡直是太藐視大宋官軍了。他很生氣，決定主動出擊，打掉金人的囂張氣焰。潤十一月初七日，他親率殿前司牙兵一千多人沖出城，與金人開戰。姚友仲指揮部下在通津門拐子城，施放弓弩與炮石做策應。
金人其實早有預防，王宗濋領兵剛一出城，他們就伏兵四起，箭矢如雨，展開猛烈反攻。統制官高師旦英勇奮戰，壯烈陣亡。王宗濋見狀不妙，急忙率軍撤退。
姚友仲在拐子城下，率領將校督戰，與金人數次交鋒，雙方互有傷亡，不分勝負。
金人見宋軍已回城，而通津門一時也難以攻破，遂停止反攻。他們迅速調集力量，加快修整砲架以及其他攻城之具，繼續為攻城做準備。
這時候，宋欽宗的一道御筆，迅速傳達到京城四壁各防御陣地，其內容是：“范宗尹首議割地，今金兵再至，使朕失天下人心，先次落職。”宋欽宗此時頒布這份御筆，目的無非是想說明，當初割地議和，并非出自他之本意。
傍晚，宋欽宗忽然得到奏報說，前知樞密院事馮澥請求進城。他受粘罕委派，帶領金使蕭慶、楊貞、撒盧母前來議和。宋欽宗令莫儔和高世賞繼續擔任館伴使，將金使一行人先安排到都亭驛住下。
接著，宋欽宗立馬召見馮澥，并召集何栗、孫傅等宰執一起開會商討。馮澥首先介紹金使情況，他說道：“蕭慶極桀黠，有口才，楊貞、撒盧母語簡而峻，撒盧母乃女真人，是粘罕的親信。”
何栗與孫傅，對于和議當初是持反對態度的。他們認為，金人之所以去而復來，正是因為上次結和厚賂造成的后果，因為金人從和議中嘗到了甜頭，不可再倡導和議了。他們主張闔門堅守，以待四方勤王之師。
然而，現在金人攻城愈來愈急，城內苦于無兵以戰，連民兵算上城內軍兵也不滿十萬人，而勤王之師迄今仍無至者。怎么辦？宋欽宗覺得，為保全江山社稷，還是選擇和議為上。何栗、孫傅等也無計可施，只好同意。
次日一早，莫儔將金使引入大殿，朝見宋欽宗。
蕭慶等力陳宋朝失信之事，說道：“三鎮既已許了，兵剛退，你們便又不肯交割。今雖然答應畫河為界，但國相元帥還是堅持要與皇帝會盟，方肯退師。”
宋欽宗令莫儔解釋道：“三鎮非不交割，只是三鎮兵民不從，因而遣使去大金商議，免三鎮之地，可以計三鎮賦稅增作歲幣，并非失信。”
蕭慶反駁道：“大金收得貴朝詔書，言祖宗之地，尺寸不可與人。”
宋欽宗又令莫儔解釋道：“此乃前日臣寮獻議，已經將他們貶竄。今自有國書回元帥，希望太師諸人回去后，多向元帥建言和議，必不相忘。”
蕭慶等金使遂退，回到都亭驛，攜國書而去。其實，金人遣使前來，并非真要議和，其目的一是探察宋朝動向，二是麻痹和迷惑宋朝君臣，僅此而已。金人既狡猾又詭詐，以和佐戰，是他們慣用的伎倆，是他們屢試不爽的策略。
潤十一月初八日，蕭慶等金使剛離開東京城不久，蔡京的一座宅第突然起火，火光耀目，橫貫天空。令人奇怪的是，大火只燒蔡京宅第，而不燒鄰居的房屋。
市民聞訊都感到好奇，紛紛前來觀看。最終，蔡京宅第全部化為灰燼，而鄰居房屋安然無恙，人們皆拍手稱快。這場大火，很顯然是人為的，而且做了充分準備。
蔡京在京城的宅第至少有三處，一處在東城，是早期購置的；一處在西城閶闔門外，是宋徽宗賞賜的，此處面積很大，很豪華，蔡京晚年流放之前一直住在這里；還有一處在金明池附近，大概類似于別墅。被人放火焚毀的，是東城那處宅第。
當時，城內治安形勢很亂，殺人放火之事時有發生。但宋欽宗與他的大臣們都忙于應付金人攻城，已經顧不上這些了。
這天，宋欽宗得到奏報，說城內砲石嚴重不足，請示是否可以毀掉艮岳山石，以為砲石。宋欽宗下詔準許。于是，百姓們爭先恐后地跑入艮岳園中，手持錘斧四處敲打，拆掉房屋以為薪柴，伐倒竹木以為笆籬，并將數千頭大鹿殺死，以慰勞守城將士。