“葉先生,您覺得此事如何?”李超人見葉勁一直沉默不語,既沒有支持他的行動,也沒有去附和別人,不禁好奇地問道。
葉勁見李超人問自己的意見,微微一愣,隨后笑著說道,“李先生,實話說,我對地產業真的不熟悉。公司競標要面對多少強敵,能夠中標的概率有多高,我基本上是毫無概念的。
不過我知道一句話,叫富貴險中求。我當初剛剛出道的時候,完全是個新人,沒背景,沒人罩,為了獲得演出的機會,我就必須要搏命。
我試過從四層樓往樓下跳,我試過撞飛馳的汽車,我試過被人淋汽油點火……正因為我這么拼命,所以那些導演都愿意用我,我才因此獲得更多機會。
我覺得從商跟從藝,也有共通之處。你不付出更多的努力,甘冒更大的風險,你就不可能混出頭來。”
“葉先生說得好。”李超人帶頭鼓掌道。
周茵,以及幾位董事,也都跟著鼓起掌來。
剩下的四五位董事則面面相覷,對葉勁的此番發言頗為不滿。
“葉先生,您也說了,您是剛出道的時候,沒名氣,沒人罩,要想出名必須拼命,必須冒險。”其中一位董事反駁道,“但我們長實現在可不是什么無名小卒,而是一家市值超十億的大型地產公司。只要按部就班的發展,就能有美好的前景。既然如此,何必還要冒風險呢?”
葉勁聽了他的話,頗有些不以為然。
如果長實真有他說得那么厲害,就不會在面對置地、太古、大丸等國際地產巨頭時,嚇得未戰先退,連爭都不敢爭了。
不過,他不愿意再出來反駁。因為他入股長實,只是想借李超人的理財頭腦幫他賺錢,而不是消耗自己的腦細胞幫他們賺錢。
“我覺得葉先生說得有道理。”周茵見葉勁不出生,便跳出來反駁道,“我們長實現在雖然市值超過十億港幣,但這不過是虛火而已,只是葉先生的名氣加持,才讓我們的市值飆漲。
我們的實際資產并沒有增加,一旦此事的熱度過去,我們長實的股價還會回落,再度成為市值五億的中等地產公司。
而我們這樣的地產公司,在國際上簡直就是無名小卒,跟葉先生剛出道時沒什么區別。所謂人往高處走,水往低處流,難道大家只滿足于現狀么,就不能夠有更高的追求么?”
聽完她的這番話后,葉勁不禁有幾分佩服。
周茵這番話說得慷慨激昂,巾幗不讓須眉,讓那些董事們都覺得臉紅,真不愧是李超人的賢內助。
“我們也有野心,但關鍵是,這件事成功的概率太低了。”一位董事見反對派都被周茵說得面帶羞愧之色,連忙跳出來道,“除非李先生提出有效的競投策略,能夠打敗置地、大丸這樣的公司,不然的話,我們還是放棄比較好。”
“對,對!”、“光說沒用,拿出實際的辦法才好!”、“要打敗置地,可不是光靠嘴皮子就行的。”
那幾個反對派聽到他這么說,又都振奮起來,紛紛附和道。
“各位,競投的策略我還在考慮。”李超人開口說道,“不過,這次的投標對公司未來發展是件大事,所以我想先在董事會贏得大家的支持,只有這樣,我才能夠全身心的制定競投策略。”
“可是你沒有好的競投策略,保證不了競投的成功率,我們也不敢貿貿然支持你啊。”反對派又道。
“是啊,不如算了吧。現在樓市轉熱,開發其他樓盤,也不是不賺錢,何必非吊死在一棵樹上。”又一位反對派附和道。
“可是現在機會難得。中環蓋大廈,這是多么稀有的機會。過了這個村,就沒有這個店了。為什么你們這么鼠目寸光,難道就不能看長遠一點?”支持的一派則反駁道。
“沒錯,這對長實是個絕好的機會,一旦抓住,飛黃騰達就在此刻,為什么你們都不明白?!”另一位支持派附和道。
“天鵝肉好吃,也要吃得到才行!”一位反對派幽幽的說道。
“你說我是癩蛤蟆?”“你先說我是老鼠的!”“我那只是個比喻!”“我也不過是比喻而已!”
支持派、反對派隨之爭吵起來,整個董事會,簡直變成了菜市場。
“各位、各位,不要吵了,我們為什么不雙管齊下呢?”葉勁見狀,忍不住大聲說道,“一組去琢磨開發新樓盤。一組去做標書,好歹去爭一下。爭得到固然好,爭不到就死心。左右不過是做一份標書而已,能浪費多少錢?”
聽他這么說,眾人都不禁一愣,互視一眼,都不再吵吵了。
“葉先生說得對,我們為什么不能試試呢?最初的投資不過就一份標書而已,能夠浪費多少時間精力?如果我們連試都不敢試,連爭都不敢爭,那我們將來還有什么前途?”李超人點頭道。
“李先生,如果我們真的中標怎么辦?我們公司這么小,沒有能力同時開兩個項目?”反對派的董事提出意見道。
長實市值只有五億港幣,流動資金更少,只夠支持一個項目的。這也是為何他們不愿意冒險的原因。
“如果我們真的中標,憑這個項目,我們就能向銀行貸出大筆款項,資金方面應該不是問題。”李超人開口說道。
聽他這么說,眾人頓時都眼睛一亮。
他們之前都陷入了思維定勢,光想著長實撐不起兩個項目了,所以都在爭這一個項目。現在聽李超人這么說,才想到,如果真能夠爭到這個標,銀行也會樂意給長實貸款的。
畢竟這個項目基本是個穩賺不賠的項目。中環蓋商業大廈,蓋完之后,在成本后面添個零都能賣出去。
“對,對,如果我們真的中標,根本不用擔心資金問題。”眾人都贊同道,“既然這樣,那就試試吧,萬一要成了呢。”
那些反對派都轉變了態度。
“好,既然大家都同意了,那就太好了。”李超人笑著說道,對于大家統一意見也很高興,“好,今天的會議開到這里,葉先生,等下請您來我辦公室一趟。”