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538【困難】

更新時間:2021-04-10  作者:紀墨白
錦繡華苑開盤不到兩小時,四百套房子就被搶購一空。

有些買房者直接扛著大袋現金來交易,一買就買十套、二十套房源,完全一副不差錢的做派。

甚至還有購房者簽完合約之后,當場就轉手賣給其他買房者。一買一賣,幾萬港幣就輕松到手了。

還有的購房者遲來一步,輪到他時,四百套房屋已銷售一空,心痛的跪在地上哇哇大哭,慘烈至極。

也有的購房者足夠幸運,買到了心儀的房子,樂得全家人都合不攏嘴。

總之,眾生百態,不一而足。

對于同心地產來說,四百套房子全部預售一空,也是獲利匪淺。房子還沒開建,利潤就已經到手。

四百套房子賣了五千萬港幣,不僅買地的錢全部回本,而且還有上千萬港幣利潤。

“葉先生,咱們公司可算是開門紅呀。”羅康睿笑著向葉勁報喜道。

公司才創辦不到半年時間,就已經賺到上千萬港幣。真不枉他從家里獨立出來闖事業,果然天道不負苦心人。

“很好。”葉勁點點頭。

公司創辦半年就有收益,對他來說,也是一件值得高興的事。雖然千萬港幣,對他來說,算不上什么大錢,但這的確是個美好的開始。

“不過,這也只是個開始而已。接下來,一期的房子也要好好建設。還有二期、三期、四期……每個階段都不能夠馬虎。”葉勁又提醒羅康睿道,唯恐他剛開個好頭兒,就得意忘形,以致麻痹大意,釀成事故。

“放心,葉先生,我會好好做事的。”羅康睿笑道,“我的眼皮子也沒那么淺,區區千萬港幣,還不足以讓我忘乎所以。”

“那就好。”葉勁笑著點點頭。

同心地產首戰告捷,令葉勁松了一口氣。

而它的成功,也為屯門地產熱,再添了一把柴,使得來屯門置業、投資、開發的人越來越多。

這也使得錦繡華苑二期、三期、四期越發引人關注,估計再開盤時,房價漲上三四成都沒有問題。到時候,葉勁賺得就更多了。

同心地產這邊的事忙完,另一邊,杜威廉也將東龍公司、盧施臣等人的資料搜集來,交給了葉勁。

其實,在此期間,葉勁還請私家偵探調查過盧施臣。

因為他也擔心韋仲基為泄私憤,故意攀咬,害得自己報復錯了對象。

而私家偵探經過縝密調查之后,的確發現盧施臣身旁有位親戚,跟指使費琳的主使人頗為相像。

那位親戚是盧施臣的小舅子,在東龍董事會擔任董事,跟盧施臣關系十分密切,為他出謀劃策,交際應酬,打通關節,相當于他的左膀右臂,心腹之人。

經過私家偵探的確認之后,葉勁知道自己沒找錯人。接下來,要做的,就是想辦法一報還一報了。

“葉先生,這就是我搜集的資料。”杜威廉將一沓文件遞過去道,“盧施臣,一七年生人,祖籍韶州,務農為業。三零年來到香江,起初在工地打小工,后來倒賣毛竹、腳手架,之后生意越做越大,開始做起了鋼鐵生意,并一步步發展成為鋼鐵大王。

他之所以能發家,主要是因為他有位好岳丈。他的岳丈白敬唐當年是柴灣的大撈家。在他的支持之下,柴灣一帶樓盤的毛竹、腳手架等,都歸他一家提供,因此發跡。

七零年,東龍公司在遠東會上市,當年就集資超過兩億港幣。盧施臣用這筆錢,收購了澳洲比利頓鋼鐵廠股份,現在是它的大股東。

而經過幾年的發展,現在東龍公司市值十五億港幣,除做鋼鐵生意之外,還涉足砂石料、混凝土、房地產、家裝等生意。

盧施臣有二子、三女,均已婚配。兩個兒子都是娶得香江大戶,一位娶得是造船大王鄭九發的女兒,一位娶得是新界礦場大亨葉詠年的女兒。

三個女兒嫁得也很好,一位嫁給果籃水果大亨張誓萬的兒子;一位嫁給佐敦鋪王江天佐的兒子;一位嫁給了酒店大亨李復裁的兒子。”

葉勁點了點頭。

東龍公司,十五億港幣市值,實話說,算不上多。畢竟他現在身家都有二十幾億了。

不過,麻煩的一點是,東龍公司的業務顯然很紅火。

現階段,香江各地都在大搞建設。東龍公司做鋼鐵、砂石、混凝土、家居裝修的生意,在房地產興旺的時段,它這種生意幾乎不可能賠本,想讓它虧錢倒閉是很難的。

何況他還有這么多親家,一旦有事,一個好漢三個幫,眾人拾柴火焰高,想打垮他也很難。

所以要么玩狙擊收購,將東龍公司搶過來。要么只能等房市蕭條時,再對它進行落井下石了。

“要收購它的公司,成功的幾率有多大?”葉勁關心的問道。

“幾率有,但不是很大。”杜威廉解釋道,“盧施臣雖然只占東龍百分之三十二股份,但是他的妻子、小舅子、兒子、女兒等持股達到百分之十五。其余百分之二十五,由他的合作伙伴持有。剩余百分之二十八股份,是由散戶小股東持有。

這也就意味著,如果在市場進行狙擊,是絕對撼動不了盧施臣的控股地位的。只能在他的合作伙伴及家族內部進行分化,才有可能拿到足夠的股份。”

葉勁點了點頭。

盧施臣手中已經有百分之三十二的股份,加上妻子、兒女的股份,那就有百分之四十七的股份,隨便再買買股票,持股量就能夠輕松過半。所以在市場狙擊是無效的,只能夠在場外多想辦法。

若是能拿到他合作伙伴持有的百分之二十五股份,再加上全部的散戶小股東手中的股份,才有可能狙擊成功。

但這個難度是相當大的。首先,市場上大筆吸納股票,就算做得再隱秘,遲早也會被人瞧出端倪。如果人家施行反收購的話,那么自己的收購就會失敗。

其次,那些合作伙伴跟他都有十數年交情,共同經歷無數風風雨雨,既有感情也有信任。在這種情況下,要離間他們的關系,要收購他們手中的股票,自然也不容易。

“這樣吧,繼續幫我調查盧施臣和他的東龍公司。天地尚且不全,我就不信,他的公司沒有絲毫破綻。”葉勁想了想,隨后吩咐杜威廉道。

杜威廉一聽,點了點頭。

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