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第71章 游戲住宅投資

更新時間:2020-06-21  作者:520農民
拍賣行要收15%的稅,哪怕莫炎低于拍賣行10%的價格收購游戲物品,然后同價轉賣,還是能賺5%的利潤。

說到成本,這里的商鋪可沒有什么稅收,一分錢都不需要。

唯一的成本,可能就是人員成本。

但人員成本相對于利潤總額來說,就是九牛一毛,可以忽略不計。

擁有位置如此優越的商鋪,到底賣什么是為賺錢?

毫無疑問,自然是倒賣游戲物品,比如裝備、升級寶石,最核心的就是升星裝備;

商鋪上百個廣告位置,同樣可以進行拍賣;

對于升星裝備,哪怕莫炎可以升到六星甚至九星,但他也不會拿來拍賣,超過三星的裝備,作為公會的核心。

就拿目前一件綠裝50萬元,藍裝一千萬,升級寶石10萬一顆,升到三星至少需要15顆升級寶石,按照成功機率的話,則需要555顆,價值超過五千萬。

所以,如果能有代替的話,用寶石來升星實在不劃算。

但如果沒有實力打到頂尖的裝備,比如白銀裝,那只能用升級寶石來砸。

如果莫炎把綠裝升級到藍裝,裝備和升級寶石成本約200萬,升三星的綜合成功機率達到50%,實際成本為400萬,賣價一千萬,利潤超過百分百。

如果升級藍裝,賣白銀裝,利潤更大,單件利潤數千萬,甚至過億。

當然,價值過億的裝備,市場容量有限,全球數十萬億萬富翁,再加上財團和國家機構,一年賣萬把件還是沒有問題,就看莫炎想不想大量賣頂尖裝備了。

其它人擁有白銀裝,對莫炎來說肯定是有影響的,最重要的是蝴蝶效應,莫炎最擔憂的,引發他不想看到的情況。

因此,目前這種情況,最多賣藍裝,等到人類能大量弄到白銀銀后,再賣白銀裝。

藍裝的購買力基數,那就大了,只要莫炎有時間制作得出來,價格稍微比拍賣行低一些,市場需求大,一年賣十來萬件沒問題,利潤數千億,世界五百強前十名企業都比不上。

一年升星十萬件,平均一天三百件左右,過千次升星操作,所需時間也得一個小時。

幸好,所花時間不多,否則做這個得不償失,應把個人實力作為核心,錢再多,對他個人實力起不了多大作用。

最多賣三星裝備,大量收購升級寶石,只要把這商鋪做好,養過萬的軍隊都不是問題。

莫炎想建立最流弊的公會,不過,目前公司的問題很多。

有了商鋪,再加上那變態的升星成功率,財力不是什么問題,自然人力不是問題。

不過公會擴張速度過快的話,內部管理跟不上,執行情況就會出問題。

從管理學來說,一個管理者能夠保質保量的完成管理工作的話,最多可以有8個直屬下屬,人再多就會出現漏洞。

優化公會運作流程,明確各人職責,確保公會運作和核心思想的一致性,能夠快速響應戰斗,這是重點。

以公會目前情況,莫炎下屬就李澤和鄧常建,兩人各管理4個小團隊的組長。

除此之外,后勤人員將近十人,分別負責廚房、物品登記、人員薪水等,人員若再多,也就需要增添各種后勤人員。

管理人員方面,學生管理能力欠缺,協調、溝通、培訓、規劃和統整能力,這些管理能力,學生鍛煉需要時間,公會的發展等不及,莫炎需要從社會當中吸收一部分管理人員。

人員一多,藍星的駐地面積就不足夠。

本來,莫炎也沒打算繼續在帝都購買地皮,游戲城市才是重中之重,他計劃把公會駐地放在鳳凰城。

所以,除了購買商鋪,接下來就是購買住宅。

如果首次購買商鋪都有一折優惠,那么住宅呢,是不是也有?

經營問題、商鋪名稱等,暫且擱置一旁,先購買住宅再說,想到這,莫炎離開他的王者商鋪,也就沒空進去一瞧。

鳳凰城有住宅,建筑風格與古代四合院極為相似。

莫炎離開復活廣場,來到鳳凰城的內城-中心城。

高達數丈的雄偉城池,這里沒有森嚴的侍衛站列,但非內城人士,進內城需要1金。

對,沒看錯,進內城就需要這么多錢。

如果有內城住宅主人邀請,就不需要花一萬元進內城,邀請人可以在主人設定期限內進內城,但客人沒資格邀請他人。

莫炎在大門禁屏幕處刷了一金幣,一閃而進內城。

內城占地遼闊,但相對面積過萬平方公里的城市來說,僅僅是小部分。

直干大道上,兩側建筑雕梁畫棟、斗拱飛檐,覆以青色琉璃瓦。

這些住宅正門以紅漆,金涂,門兩側坐落奇異的蠻獸石像,行道路肩種植各式各樣的景觀樹,這些,都無法人為破壞。

每棟建筑面前,同樣有門禁屏幕,手按上去,就會顯示建筑相關數據,如購買、進入、呼叫。

內城住宅約有一萬棟大大小小的建筑,同樣分為幾個檔次,從低至高分別為勛爵府(9000座)、子爵府(800座)、伯爵府(180座)、侯爵府(15座)、公爵府(5座)。

購買資格也為世界聲望,依次為100、300、1000、3000、10000。

住宅價格等于10倍貢獻值金幣,即購買資格需要100的勛爵府,價格就是1000金幣,相當于5千萬元。

每人購買商鋪的上限為二十處,而住宅購買上限為10座。

莫炎前世當然沒資格買,也沒進過內城,只是在網絡上知道這些事。

在內城逛了許久,把內城情況大概了解,令他驚喜的是,首次購買住宅,依然可以一折購買到侯爵府,僅需要三千金幣。

越是中心位置,府址等級越高,莫買購買的侯爵府較近中心位置。

侯爵府,南北長約200米,東西寬150米,約五十畝地。府邸占地1.8萬平方米,花園占地1.2萬平方米。

門臉東西南北各一間,正殿七間,后殿五間,后寢七間,左右有配殿,大大小小房間數十間。

花園內古木參天,怪石林立,環山銜水,亭臺樓榭,廊回路轉。

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